6247750415 (Ju8frTYHlrL) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
DIRECTREAL|Štýlový byt s veľkou loggiou a terasou v novostavbe Ludwigov Mlyn, voľný od 15.8.2026
Metodova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + Energie
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
84.5 m²
Info
Directreal Smile - Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe Ludwigov mlyn. Výmera bytu je 84,5 m2 + 8,34 m2 plocha loggie a 30,26 m2 plocha terasy. Orientácia je na 2 svetové strany - obývačka na JV, spálne na SZ.
Byt disponuje klimatizáciou.
Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene s úložným priestorom. Po ľavej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou. Oproti kúpeľni je umiestnené samostatné WC. V byte sú 2 spálne, obe vybavené vstavaným šatníkom. Hlavná spálňa má manželskú posteľ a výstup na terasu. Druhá izba je bez ďalšieho zariadenia.
Obývačka je prepojená s kuchyňou komfortným jedálenským sedením. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. V obývačke je rozkladacia sedačka, TV, konferenčný stoík. Taktiež je tu vstup na zasklenú loggiu.
Byt sa prenajíma zariadený (bez vonkajšieho sedenia a dekorácií). Výhodou je množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v izbách aj v chodbe. Všetky miestnosti sú klimatizované.
Na oknách sú všade elektrické exteriérové žalúzie a záclony.
Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Ružinova, v tesnej blízkosti OD CENTRAL. Lokalita s pešou dostupnosťou do centra, taktiež neďaleké zastávky MHD. Výhodou je perfektná občianska vybavenosť – nákupné centrum s fitness centrom a plavárňou, množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Blízko je taktiež trhovisko, jazero Štrkovec, kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión.
Byt sa prenajíma v sume 1100 €/mes. + 242 €/mes. poplatky za správu a energie.
Parkovanie v podzemnej garáži v objekte je k dispozícii za poplatok 120 €/mes. (k dispozícii od 1.11.2026).
Internet si platí každý nájomca sám.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1x poplatok pre RK.
BYT JE VOĽNÝ NA PRENÁJOM OD 15.8.2026
------
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 84.50
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/10
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 242
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4i
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Byt disponuje klimatizáciou.
Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene s úložným priestorom. Po ľavej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou. Oproti kúpeľni je umiestnené samostatné WC. V byte sú 2 spálne, obe vybavené vstavaným šatníkom. Hlavná spálňa má manželskú posteľ a výstup na terasu. Druhá izba je bez ďalšieho zariadenia.
Obývačka je prepojená s kuchyňou komfortným jedálenským sedením. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. V obývačke je rozkladacia sedačka, TV, konferenčný stoík. Taktiež je tu vstup na zasklenú loggiu.
Byt sa prenajíma zariadený (bez vonkajšieho sedenia a dekorácií). Výhodou je množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v izbách aj v chodbe. Všetky miestnosti sú klimatizované.
Na oknách sú všade elektrické exteriérové žalúzie a záclony.
Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Ružinova, v tesnej blízkosti OD CENTRAL. Lokalita s pešou dostupnosťou do centra, taktiež neďaleké zastávky MHD. Výhodou je perfektná občianska vybavenosť – nákupné centrum s fitness centrom a plavárňou, množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Blízko je taktiež trhovisko, jazero Štrkovec, kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión.
Byt sa prenajíma v sume 1100 €/mes. + 242 €/mes. poplatky za správu a energie.
Parkovanie v podzemnej garáži v objekte je k dispozícii za poplatok 120 €/mes. (k dispozícii od 1.11.2026).
Internet si platí každý nájomca sám.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1x poplatok pre RK.
BYT JE VOĽNÝ NA PRENÁJOM OD 15.8.2026
------
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 84.50
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/10
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 242
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4i
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
84.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
Directreal Smile+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Letná 5 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,100 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Mosná
+4219052... zobraziť číslo
