8137807988 (JuIRJRh2DgZ) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
DIRECTREAL|Priestranný 4-izbový byt v srdci Ružinova: 2 šatníky, klimatizácia a bezchybná dispozícia
Líščie nivy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359 900 € 3912 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92 m²
Info
Directreal Office - Šetrite svoj čas a prejdite sa bytom okamžite vďaka 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=NVnd8Zf27ja
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na strategickej a vyhľadávanej adrese Líščie nivy v Bratislave–Ružinove.
Základné technické parametre:
Celková rozloha: 86,49 m² (podlahová plocha) + 6 m² priestranná loggia.
Poschodie: 7/9 - výborné presvetlenie a pokoj od ruchu ulice.
Stav bytu: kvalitná rekonštrukcia (plastové okná, nové interiérové dvere, moderná plávajúca podlaha a dlažby).
Stav bytového domu: kompletne revitalizovaný – zateplená fasáda, nové stúpačky, zmodernizované výťahy a vkusne upravený interiér domu.
Dispozícia a technologický komfort:
Denná zóna: veľkorysá obývačka s priamym vstupom na loggiu, vybavená výkonnou klimatizáciou.
Nadštandardný úložný priestor: 2 samostatné šatníky.
Nočná zóna: 3 samostatné nepriechodné spálne.
Kuchyňa: samostatná priestranná kuchyňa vybavená rohovou linkou so zabudovanými spotrebičmi.
Zázemie: moderne riešená kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta.
Lokalita s kompletnou infraštruktúrou:
Ulica Líščie nivy predstavuje prémiovú časť Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materské aj základné školy, supermarkety, obchodné centrá a služby. Je tu dobrá dostupnosťou MHD, ktorá zabezpečuje plynulé spojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami bez nutnosti denného využívania auta.
Podlahová plocha m2: 92
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 7/9
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 182
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qed
Kontakt na makléra:
Robert Kubaš
+421918941447
rkubas@directreal.sk
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na strategickej a vyhľadávanej adrese Líščie nivy v Bratislave–Ružinove.
Základné technické parametre:
Celková rozloha: 86,49 m² (podlahová plocha) + 6 m² priestranná loggia.
Poschodie: 7/9 - výborné presvetlenie a pokoj od ruchu ulice.
Stav bytu: kvalitná rekonštrukcia (plastové okná, nové interiérové dvere, moderná plávajúca podlaha a dlažby).
Stav bytového domu: kompletne revitalizovaný – zateplená fasáda, nové stúpačky, zmodernizované výťahy a vkusne upravený interiér domu.
Dispozícia a technologický komfort:
Denná zóna: veľkorysá obývačka s priamym vstupom na loggiu, vybavená výkonnou klimatizáciou.
Nadštandardný úložný priestor: 2 samostatné šatníky.
Nočná zóna: 3 samostatné nepriechodné spálne.
Kuchyňa: samostatná priestranná kuchyňa vybavená rohovou linkou so zabudovanými spotrebičmi.
Zázemie: moderne riešená kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta.
Lokalita s kompletnou infraštruktúrou:
Ulica Líščie nivy predstavuje prémiovú časť Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materské aj základné školy, supermarkety, obchodné centrá a služby. Je tu dobrá dostupnosťou MHD, ktorá zabezpečuje plynulé spojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami bez nutnosti denného využívania auta.
Podlahová plocha m2: 92
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 7/9
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 182
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qed
Kontakt na makléra:
Robert Kubaš
+421918941447
rkubas@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
92 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Robert Kubaš
Directreal Office+4219189... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti359 900 € 3912 €/m²
Kontakt na predajcu
Robert Kubaš
+4219189... zobraziť číslo
