8897680228 (Ju5P7MwpzGj) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
DIRECTREAL|Kramáre, tehla, 63 m². Hotové rozvody. Vy doladíte iba detaily
Ďurgalova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 4047 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Directreal Doma - Byt, ktorý má za sebou to najdôležitejšie – a pred sebou všetko ostatné. Tehlová bytovka, zrekonštruované rozvody, parkety a adresa, ktorá drží hodnotu.
Kramáre sú jednou z mála bratislavských štvrtí, kde si môžete ráno zájsť do lesa a poobede byť za dvadsať minút pešou chôdzou v centre. Tento 2-izbový byt na Ďurgalovej ulici vám ponúka práve takýto životný štýl – v pokojnom prostredí, bez rizika, že budete bývať na periférii.
Stav nehnuteľnosti a výmera (63 m²) vám dáva priestor, aby ste do svojho nového bývania vniesli vlastný štýl a modernu.
Hlavné benefity:
Zeleň a výborné prepojenie s Centrom mesta
Zrekonštruované rozvody – elektrická inštalácia, voda aj stúpačky
🪵 Drevené parkety – čerstvo zrekonštruované drevené parkety.
Vystierkované a čerstvo natreté steny
Pivničná kobka – extra úložný priestor,
Dispozícia a priestor:
Byt má štandardnú 2-izbovú dispozíciu s výmerou 63 m² – dve samostatné a priestranné izby, samostatná kuchyňa, toaleta oddelená od kúpeľne. Vstupná chodba, do ktorej sa zmestí roldor.
Pre tých, ktorí rozmýšľajú perspektívne: byt je možné stavebnou úpravou pretvoriť na 2,5-izbový.
Technický stav:
Tento byt prešiel základnou, ale podstatnou rekonštrukciou: stúpačky, elektrické rozvody a rozvody vody. Trojskla vám zabezpečia absolútne ticho.
Bytový dom:
Tehlová bytovka, 4 podlažia. Tehla nie je len marketingový pojem – je to materiál s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou.
Byt sa nachádza na 1. poschodí – rýchly a pohodlný prístup domov, nezávislosť od výťahu, ideálne pre rodiny s kočíkom alebo tých, ktorí oceňujú každodenný komfort bez kompromisov.
Lokalita:
Kramáre sú etablovaná, zelená bratislavská štvrť s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností. Dostupnosť nemocnice, škôl, prírody aj centra mesta z nej robí adresu, ktorá jednoducho sedí každému.
Pre investora: Kramáre sú nájomníkmi vyhľadávanou lokalitou. Silný a stabilný trh vďaka blízkosti zdravotníckych a vzdelávacích inštitúcií.
Pre vlastné bývanie: Silná sociálna infraštruktúra, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi.
Ak vás naša ponuka oslovila, zavolajte alebo nám napíšte a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť vám radi ukážeme.
Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 2x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety
Svetové strany: JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQc
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Kramáre sú jednou z mála bratislavských štvrtí, kde si môžete ráno zájsť do lesa a poobede byť za dvadsať minút pešou chôdzou v centre. Tento 2-izbový byt na Ďurgalovej ulici vám ponúka práve takýto životný štýl – v pokojnom prostredí, bez rizika, že budete bývať na periférii.
Stav nehnuteľnosti a výmera (63 m²) vám dáva priestor, aby ste do svojho nového bývania vniesli vlastný štýl a modernu.
Hlavné benefity:
Zeleň a výborné prepojenie s Centrom mesta
Zrekonštruované rozvody – elektrická inštalácia, voda aj stúpačky
🪵 Drevené parkety – čerstvo zrekonštruované drevené parkety.
Vystierkované a čerstvo natreté steny
Pivničná kobka – extra úložný priestor,
Dispozícia a priestor:
Byt má štandardnú 2-izbovú dispozíciu s výmerou 63 m² – dve samostatné a priestranné izby, samostatná kuchyňa, toaleta oddelená od kúpeľne. Vstupná chodba, do ktorej sa zmestí roldor.
Pre tých, ktorí rozmýšľajú perspektívne: byt je možné stavebnou úpravou pretvoriť na 2,5-izbový.
Technický stav:
Tento byt prešiel základnou, ale podstatnou rekonštrukciou: stúpačky, elektrické rozvody a rozvody vody. Trojskla vám zabezpečia absolútne ticho.
Bytový dom:
Tehlová bytovka, 4 podlažia. Tehla nie je len marketingový pojem – je to materiál s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou.
Byt sa nachádza na 1. poschodí – rýchly a pohodlný prístup domov, nezávislosť od výťahu, ideálne pre rodiny s kočíkom alebo tých, ktorí oceňujú každodenný komfort bez kompromisov.
Lokalita:
Kramáre sú etablovaná, zelená bratislavská štvrť s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností. Dostupnosť nemocnice, škôl, prírody aj centra mesta z nej robí adresu, ktorá jednoducho sedí každému.
Pre investora: Kramáre sú nájomníkmi vyhľadávanou lokalitou. Silný a stabilný trh vďaka blízkosti zdravotníckych a vzdelávacích inštitúcií.
Pre vlastné bývanie: Silná sociálna infraštruktúra, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi.
Ak vás naša ponuka oslovila, zavolajte alebo nám napíšte a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť vám radi ukážeme.
Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 2x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety
Svetové strany: JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQc
Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Budatínska 1 • 85105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti259,000 € 4047 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Poláček
Directreal Doma+4219052... zobraziť číslo
