AG230 (JuK6tnDUhX8) • Aktualizovaný: 18. 03. 2026 • 1. publikácia: 16. 03. 2026
DAHLEH-Štýlový 2-izbový byt – mestské bývanie na dosah centra, Ružová dolina
Ružová dolina
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,000 € 4097 €/m²
Poznámka k cene: + provízia do rk
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
DAHLEH- Ponúkame Vám na predaj štýlový 2-izbový byt o výmere 62 m² v lokalite Bratislava – Ružinov, ulica Ružová dolina. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu bez výťahu a je ideálny na komfortné mestské bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2015 – 2016, v rámci ktorej boli prerobené podlahy, obklady, kúpeľňa a WC vrátane kompletného vybavenia, ako aj všetky dvere – vstupné aj interiérové vrátane zárubní. Elektrické rozvody boli menené v roku 2014. Stupačky zatiaľ menené neboli – ich rekonštrukcia, spolu s obnovou fasády bytového domu, je predmetom plánovaných domových porád. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýlovom Boho dizajne, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Interiér pôsobí vkusne, moderne a útulne, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a ponúka výhľad na zeleň. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne, wc. K bytu prislúcha aj pivnica. Tento štýlový byt po rekonštrukcii je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez starostí alebo výhodnú investíciu na prenájom.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 62 m2
balkón: nie
parkovanie: verejné -pass
orientácia: Z
výťah: nie
poschodie: vyvýšené prízemie
pivnica: áno 1x výhradná
stav: čiastočná rekonštrukcia
en.certif.: nie je
LOKALITA:
-OC Nivy len približne 5 minút – rýchla dostupnosť do moderného nákupného centra s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb.
-OC Central približne 10 minút MHD – ďalšie veľké nákupné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou.
-Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – centrum mesta je dostupné rýchlo MHD aj autom.
-Biznis lokalita Ružinova – v okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov, kancelárií a pracovných príležitostí.
-Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – jednoduchý výjazd smer D1 a ostatné časti mesta.
-Množstvo zelene a parkov v okolí – príjemné prostredie vhodné na oddych, šport či prechádzky.
BENEFITY:
-Štýlový interiér po rekonštrukcii – byt pôsobí moderne, útulne a veľmi vkusne.
-Kompletne zariadený byt – predáva sa vrátane nábytku a vybavenia.
-Tehlový bytový dom – príjemné bývanie s dobrou atmosférou
-Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou – funkčné rozdelenie miestností.
-Ideálne mestské bývanie alebo investícia na prenájom – lokalita s vysokým dopytom po bývaní.
CENA:
254 000 EUR + Provízia vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckeho práva a poplatkov na katastri.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 2
výmera: 62 m2
balkón: nie
parkovanie: verejné -pass
orientácia: Z
výťah: nie
poschodie: vyvýšené prízemie
pivnica: áno 1x výhradná
stav: čiastočná rekonštrukcia
en.certif.: nie je
LOKALITA:
-OC Nivy len približne 5 minút – rýchla dostupnosť do moderného nákupného centra s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb.
-OC Central približne 10 minút MHD – ďalšie veľké nákupné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou.
-Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – centrum mesta je dostupné rýchlo MHD aj autom.
-Biznis lokalita Ružinova – v okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov, kancelárií a pracovných príležitostí.
-Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – jednoduchý výjazd smer D1 a ostatné časti mesta.
-Množstvo zelene a parkov v okolí – príjemné prostredie vhodné na oddych, šport či prechádzky.
BENEFITY:
-Štýlový interiér po rekonštrukcii – byt pôsobí moderne, útulne a veľmi vkusne.
-Kompletne zariadený byt – predáva sa vrátane nábytku a vybavenia.
-Tehlový bytový dom – príjemné bývanie s dobrou atmosférou
-Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou – funkčné rozdelenie miestností.
-Ideálne mestské bývanie alebo investícia na prenájom – lokalita s vysokým dopytom po bývaní.
CENA:
254 000 EUR + Provízia vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckeho práva a poplatkov na katastri.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1950
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
Dahleh Real Estate s.r.o.
Prievozská 10 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti254,000 € 4097 €/m²
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
