AG225 (JuvAwD5JV3O) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
DAHLEH- IDEÁLNA INVESTÍCIA– 1-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM PRE AIRBNB, LEN KROK OD MILETIČOVEJ ULICE
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200,000 € 5066 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39.48 m²
Info
DAHLEH- Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Trenčianskej ulici v Bratislave – Ružinov, len pár krokov od Miletičovej, ideálny ako štartovací investičný byt alebo pre prenájom cez Airbnb či klasický dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom dome bez susedov nad vami, čo zaručuje pokojné bývanie a vysokú atraktivitu pre nájomcov. V roku 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové jadro, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy a maľovky. Dispozícia obsahuje samostatnú kuchyňu, oddelené WC, izbu a úložné priestory (komora + murovaná pivnica), čo zvyšuje komfort užívateľov a konkurencieschopnosť na trhu. Lokalita patrí medzi stabilne vyhľadávané časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo spolu s nízkymi prevádzkovými nákladmi robí z bytu stabilnú investíciu s okamžitým výnosom.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 1
výmera: 39,48 m2
balkón: nie
parkovanie: verejné
orientácia: S-Z
výťah: nie
poschodie: 3/3
pivnica: áno 2x
stav: čiastočná rekonštrukcia
en.certif.: nie je
LOKALITA:
-Vyhľadávaná časť Ružinov s množstvom zelene
-Len pár minút pešo trhovisko na Miletičovej
-Výborná dostupnosť do centra mesta Bratislava MHD aj autom.
-Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, banky.
-Blízkosť biznis zón a administratívnych centier (Nivy, Prievozská), ideálne pre pracujúcich v okolí.
-Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat.
BENEFITY:
-Posledné 3. poschodie – žiadni susedia nad vami, viac pokoja a súkromia.
-Samostatná kuchyňa a oddelené WC – praktická a funkčná dispozícia.
-Komora na chodbe + murovaná pivnica – dostatok úložného priestoru
-Nízke prevádzkové náklady a atraktívna poloha – vhodné aj ako investičná príležitosť.
CENA:
200 000 EUR + 5000 EUR provízia za sprostredkovanie do realitnej kancelárie - provízia zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 1
výmera: 39,48 m2
balkón: nie
parkovanie: verejné
orientácia: S-Z
výťah: nie
poschodie: 3/3
pivnica: áno 2x
stav: čiastočná rekonštrukcia
en.certif.: nie je
LOKALITA:
-Vyhľadávaná časť Ružinov s množstvom zelene
-Len pár minút pešo trhovisko na Miletičovej
-Výborná dostupnosť do centra mesta Bratislava MHD aj autom.
-Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, banky.
-Blízkosť biznis zón a administratívnych centier (Nivy, Prievozská), ideálne pre pracujúcich v okolí.
-Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat.
BENEFITY:
-Posledné 3. poschodie – žiadni susedia nad vami, viac pokoja a súkromia.
-Samostatná kuchyňa a oddelené WC – praktická a funkčná dispozícia.
-Komora na chodbe + murovaná pivnica – dostatok úložného priestoru
-Nízke prevádzkové náklady a atraktívna poloha – vhodné aj ako investičná príležitosť.
CENA:
200 000 EUR + 5000 EUR provízia za sprostredkovanie do realitnej kancelárie - provízia zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.
Charakteristika
Úžitková plocha:
39.48 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1938
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
Dahleh Real Estate s.r.o.
Prievozská 10 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti200,000 € 5066 €/m²
Kontakt na predajcu
Adam Gajdošík
Dahleh Real Estate s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
