(JuRzHVps2VJ) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
CreeX Reality – 2-izbový byt s klimatizáciou v pešej dostupnosti centra a stanice | Trnava
Ulica A. Sládkoviča
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 3688 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.09 m²
Info
CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 2-izbový byt na ulici Andreja Sládkoviča 1 v Trnave. Samostatná spálňa, klimatizácia a poloha v pešej dostupnosti centra aj hlavnej stanice vytvárajú praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár.
Byt s výmerou 46,09 m² sa nachádza v nadstavbe na najvyššom, 6. poschodí zatepleného bytového domu. Výťah premáva po 5. poschodie, posledné poschodie je prístupné po schodoch. Byt nemá balkón ani loggiu.
V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 170 000 €.
Parametre nehnuteľnosti
* Lokalita: Andreja Sládkoviča 1, Trnava
* Typ: 2-izbový byt v nadstavbe
* Výmera: 46,09 m²
* Poschodie: 6. zo 6
* Výťah: po 5. poschodie, následne jedno poschodie po schodoch
* Balkón/loggia: nie
* Bytový dom: zateplený
* Rekonštrukcia: čiastočná, rok 2019
* Vykurovanie: vlastný plynový kotol
* Klimatizácia: áno
* Zariadenie: čiastočné
* Parkovanie: verejné v rezidenčnej zóne
Dispozičné riešenie
Vstupná predsieň prepája jednotlivé časti bytu. Oproti vstupu sa nachádza denný priestor s kuchyňou otvorenou do obývacej izby, kde je miesto na každodenný oddych aj posedenie s návštevou.
Z predsiene sa ďalej dostaneme do samostatnej spálne a do kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom a WC. Oddelená spálňa umožňuje ponechať dennú časť na bývanie a vytvoriť si samostatné zázemie na spánok.
Interiér a vybavenie
Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2019. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni keramická dlažba.
Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Počas teplých mesiacov je k dispozícii klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania na najvyššom poschodí.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nový majiteľ tak môže využiť zostávajúce vybavenie a interiér si postupne prispôsobiť vlastnému vkusu.
Bytový dom a parkovanie
Byt je súčasťou nadstavby zatepleného bytového domu. Nad bytom sa už nenachádza ďalší byt. Prístup zabezpečuje výťah po 5. poschodie a následne schodisko na posledné podlažie.
Parkovanie je verejné v okolí domu a riadi sa pravidlami rezidenčnej zóny. K bytu nepatrí vyhradené parkovacie miesto.
Mesačné náklady
Aktuálne uvádzané mesačné platby predstavujú spolu približne 185,70 €:
* Plyn: približne 37 €
* Elektrina: približne 25 €
* Mesačný predpis správcovi: 123,70 €
Predpis správcovi zahŕňa platby za vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. Výsledné náklady závisia od spotreby a počtu osôb.
Lokalita
Hlavnou prednosťou tejto ponuky je poloha medzi centrom mesta a hlavnou stanicou. Obe miesta sú dostupné pešo, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci vlakom alebo tí, ktorí chcú každodenné presuny riešiť bez auta.
V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a možnosti verejnej dopravy. Lokalita tak ponúka praktické zázemie na vlastné bývanie aj pri zvažovaní následného prenájmu.
Názor makléra
Tento byt odporúčam najmä jednotlivcovi alebo páru, ktorý uprednostňuje samostatnú spálňu a dobrú polohu v meste. Klimatizácia a vlastné vykurovanie sú praktickými výhodami pri každodennom užívaní.
Pri rozhodovaní treba zohľadniť, že byt nemá balkón a od výťahu vedie ešte jedno poschodie po schodoch. Pre kupujúceho, ktorému tieto okolnosti vyhovujú, môže byť zaujímavou voľbou práve vďaka dostupnosti centra a stanice.
Cena nehnuteľnosti
170 000 €
V cene je zahrnuté
Kompletný právny servis, vypracovanie potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť dispozíciu, vybavenie aj polohu bytu.
Štefan Rupčík – CreeX Reality
0903 628 223
Byt s výmerou 46,09 m² sa nachádza v nadstavbe na najvyššom, 6. poschodí zatepleného bytového domu. Výťah premáva po 5. poschodie, posledné poschodie je prístupné po schodoch. Byt nemá balkón ani loggiu.
V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Cena nehnuteľnosti je 170 000 €.
Parametre nehnuteľnosti
* Lokalita: Andreja Sládkoviča 1, Trnava
* Typ: 2-izbový byt v nadstavbe
* Výmera: 46,09 m²
* Poschodie: 6. zo 6
* Výťah: po 5. poschodie, následne jedno poschodie po schodoch
* Balkón/loggia: nie
* Bytový dom: zateplený
* Rekonštrukcia: čiastočná, rok 2019
* Vykurovanie: vlastný plynový kotol
* Klimatizácia: áno
* Zariadenie: čiastočné
* Parkovanie: verejné v rezidenčnej zóne
Dispozičné riešenie
Vstupná predsieň prepája jednotlivé časti bytu. Oproti vstupu sa nachádza denný priestor s kuchyňou otvorenou do obývacej izby, kde je miesto na každodenný oddych aj posedenie s návštevou.
Z predsiene sa ďalej dostaneme do samostatnej spálne a do kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom a WC. Oddelená spálňa umožňuje ponechať dennú časť na bývanie a vytvoriť si samostatné zázemie na spánok.
Interiér a vybavenie
Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2019. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni keramická dlažba.
Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Počas teplých mesiacov je k dispozícii klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania na najvyššom poschodí.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nový majiteľ tak môže využiť zostávajúce vybavenie a interiér si postupne prispôsobiť vlastnému vkusu.
Bytový dom a parkovanie
Byt je súčasťou nadstavby zatepleného bytového domu. Nad bytom sa už nenachádza ďalší byt. Prístup zabezpečuje výťah po 5. poschodie a následne schodisko na posledné podlažie.
Parkovanie je verejné v okolí domu a riadi sa pravidlami rezidenčnej zóny. K bytu nepatrí vyhradené parkovacie miesto.
Mesačné náklady
Aktuálne uvádzané mesačné platby predstavujú spolu približne 185,70 €:
* Plyn: približne 37 €
* Elektrina: približne 25 €
* Mesačný predpis správcovi: 123,70 €
Predpis správcovi zahŕňa platby za vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. Výsledné náklady závisia od spotreby a počtu osôb.
Lokalita
Hlavnou prednosťou tejto ponuky je poloha medzi centrom mesta a hlavnou stanicou. Obe miesta sú dostupné pešo, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci vlakom alebo tí, ktorí chcú každodenné presuny riešiť bez auta.
V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a možnosti verejnej dopravy. Lokalita tak ponúka praktické zázemie na vlastné bývanie aj pri zvažovaní následného prenájmu.
Názor makléra
Tento byt odporúčam najmä jednotlivcovi alebo páru, ktorý uprednostňuje samostatnú spálňu a dobrú polohu v meste. Klimatizácia a vlastné vykurovanie sú praktickými výhodami pri každodennom užívaní.
Pri rozhodovaní treba zohľadniť, že byt nemá balkón a od výťahu vedie ešte jedno poschodie po schodoch. Pre kupujúceho, ktorému tieto okolnosti vyhovujú, môže byť zaujímavou voľbou práve vďaka dostupnosti centra a stanice.
Cena nehnuteľnosti
170 000 €
V cene je zahrnuté
Kompletný právny servis, vypracovanie potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri nehnuteľností a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy.
Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.
Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť dispozíciu, vybavenie aj polohu bytu.
Štefan Rupčík – CreeX Reality
0903 628 223
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.09 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
185.7 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... zobraziť číslo
CreeX Reality s.r.o.
Novomestská ulica 2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti170,000 € 3688 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Rupčík
CreeX Reality s.r.o.09036282... zobraziť číslo
