(JuB8hbUdGEI) • Aktualizovaný: 03. 05. 2026 • 1. publikácia: 03. 05. 2026
COMODINO - perfektná investícia pri Horskom parku s potenciálom v novostavbe
Sklenárska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 4579 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40.4 m²
Info
COMODINO ponúka na predaj jednoizbový byt so zaujímavou dispozícioiu - umožňujúcou oddelenie spacieho kúta, v pokojnej lokalite pri Horskom parku na Drotárskej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku prírody a ponúka skevelé možnosti investičného prenájmu, i bývania. Priestor je vedený ako byt, a nachádza sa v staršej novostavbe, ktorá získala i prestížne ocenenie za architektúru CEZAAR.
Byt má podlahovú plochu 41 m2 a nachádza sa na -2 podlaží - bytový dom je zapustený vo svahu, pod bytom je byt. Jednotka je po staršej kompletnej rekonštrukcii, avšak po technickej stránke bytu nič nechýba, stačí vymaľovať a nasťahovať sa.
Dispozícia bytu je praktická - vstupná hala, priechodná kuchyňa, toaleta s wc a veľký obývací priestor, ktorý je možný predeliť a vytvoriť tak samostatný spací kút.
Byt má západnú orientáciou, a v lete vás poteší chládok vzrastlých stromov, ako aj fakt, že nakoľko sa BD nachádza vo svahu, byt má tendenciu si držať vlastnú klímu a tak nemíňate veľa na energie.
Byt sa predáva kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru - zariadenie je používané no funkčné a pokiaľ hľadáte investicňe, poteší vás že sa aktuálne i prenajíma.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 1
výmera: 41 m2
lodžia: -
parkovanie: Voľné
poschodie: 0 NP
pivnica: -
stav: Kompletná rekonštrukcia
náklady: 130 EUR
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku , na ul. Sklenárska - slepá odbočka z Drotárskej ul. Kúsok od bytu sa nachádzajú potraviny i zastávka MHD. Parkovanie nie je regulované a na ul. Drotárska sa parkuje pohodlne, pripadne je možné si parkovacie státie prenajať od susedov.
Ide o prémiovú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
- jedinečný byt v skvelej lokalite
- dobrá dostupnosť do centra i na obchvat
- súkromie slepej ulice a komorného projektu -rekonštrukcia otvára možnosti dispozičnej i vizuálnej zmeny
-atraktívna investícia - možnosť kúpy i s nájomcom
CENA:
185.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku prírody a ponúka skevelé možnosti investičného prenájmu, i bývania. Priestor je vedený ako byt, a nachádza sa v staršej novostavbe, ktorá získala i prestížne ocenenie za architektúru CEZAAR.
Byt má podlahovú plochu 41 m2 a nachádza sa na -2 podlaží - bytový dom je zapustený vo svahu, pod bytom je byt. Jednotka je po staršej kompletnej rekonštrukcii, avšak po technickej stránke bytu nič nechýba, stačí vymaľovať a nasťahovať sa.
Dispozícia bytu je praktická - vstupná hala, priechodná kuchyňa, toaleta s wc a veľký obývací priestor, ktorý je možný predeliť a vytvoriť tak samostatný spací kút.
Byt má západnú orientáciou, a v lete vás poteší chládok vzrastlých stromov, ako aj fakt, že nakoľko sa BD nachádza vo svahu, byt má tendenciu si držať vlastnú klímu a tak nemíňate veľa na energie.
Byt sa predáva kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru - zariadenie je používané no funkčné a pokiaľ hľadáte investicňe, poteší vás že sa aktuálne i prenajíma.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 1
výmera: 41 m2
lodžia: -
parkovanie: Voľné
poschodie: 0 NP
pivnica: -
stav: Kompletná rekonštrukcia
náklady: 130 EUR
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku , na ul. Sklenárska - slepá odbočka z Drotárskej ul. Kúsok od bytu sa nachádzajú potraviny i zastávka MHD. Parkovanie nie je regulované a na ul. Drotárska sa parkuje pohodlne, pripadne je možné si parkovacie státie prenajať od susedov.
Ide o prémiovú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
- jedinečný byt v skvelej lokalite
- dobrá dostupnosť do centra i na obchvat
- súkromie slepej ulice a komorného projektu -rekonštrukcia otvára možnosti dispozičnej i vizuálnej zmeny
-atraktívna investícia - možnosť kúpy i s nájomcom
CENA:
185.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
40.4 m²
Podlažie:
-2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2006
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 19/1371 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185,000 € 4579 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
