(JutzvkUZV9A) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
COMODINO - na predaj luxusný 3 izbový byt v Starom meste na ulici Slávičie údolie
Slávičie údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
739,000 € 4677 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
158 m²
Info
COMODINO ponúka na predaj jedinečný veľkometrážny 3-izbový byt, s premyslenou dispozíciou a nádhernou terasou, v prémiovej časti Bratislavy – v Starom Meste, na ulici Slavičie údolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku prírody – byt je obklopený množstvom zelene, ktorá ponúka skvelé možnosti aktívneho oddychu. Zároveň si zachováva výbornú dostupnosť: v blízkosti nájdete Kaufland, Billu, obchodné centrum Cubicon, ZOO a kvalitné napojenie na obchvat aj MHD vrátane novej trolejbusovej linky. Priestor je vedený ako byt a nachádza sa v staršej novostavbe na 4. nadzemnom podlaží. Byt má spolu s terasou a pivničnou kobkou výmeru 157,9 m² a vyznačuje sa luxusným, nadčasovým prevedením s dôrazom na kvalitu materiálov. Je výborne presvetlený zo všetkých strán a jeho veľkou prednosťou je vzdušnosť a veľkorysá výmera, ktorá zaručuje pohodlie a život vo veľkolepom priestore. Mimoriadnou hodnotou je súkromie – byt nemá na poschodí žiadnych susedov, čo zaručuje skutočne prémiové bývanie a absolútne súkromie. Na svoje poschodie sa dostanete výťahom na čip.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je premyslená – vstupná hala s veľkým walk-in šatníkom a samostatnou toaletou nás privedie do hlavného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou, z ktorej vyjdete na priestrannú terasu. Tu si budúci majiteľ môže grilovať, posedieť pri víne, prípadne dobudovať zimnú záhradu. Dve samostatné spálne majú každá vlastný balkón a byt disponuje veľkým samostatným šatníkom. V hlavnej kúpeľni sa nachádza vaňa i samostatný sprchový kút.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 3
výmera: 157,9 m² (vrátane terasy a pivničnej kobky)
balkón: 2× (samostatný ku každej spálni)
terasa: áno – priestranná
parkovanie: garážové státie + 2× exteriérové (možnosť dokúpenia)
poschodie: 4. NP
pivnica: pivničná kobka
stav: staršia novostavba
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Slavičieho údolia, obklopenej zeleňou, ktorá ponúka možnosti aktívneho oddychu priamo za dverami. Kúsok od bytu sa nachádzajú obchody (Kaufland, Billa, Cubicon) i ZOO, pričom dostupnosť do centra, na obchvat aj MHD vrátane novej trolejbusovej linky je vynikajúca. Na pešo máte i nábrežie Dunaja a iba pár minút od vás je Horský park. Ide o prémiovú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
• jedinečný veľkometrážny byt v prémiovej lokalite Starého Mesta
• žiadni susedia na poschodí – absolútne súkromie a prémiové bývanie
• exteriérové rolety a klimatizácia
• priestranná terasa s možnosťou grilovania či dobudovania zimnej záhrady
• dve spálne, každá s vlastným balkónom
• luxusné nadčasové prevedenie s dôrazom na kvalitu materiálov
• výborné presvetlenie a vzdušnosť priestoru
• vlastný kotol
CENA:
739 000 EUR za byt vrátane pivničnej kobky, kompletného právneho servisu a provízie pre RK
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je premyslená – vstupná hala s veľkým walk-in šatníkom a samostatnou toaletou nás privedie do hlavného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou, z ktorej vyjdete na priestrannú terasu. Tu si budúci majiteľ môže grilovať, posedieť pri víne, prípadne dobudovať zimnú záhradu. Dve samostatné spálne majú každá vlastný balkón a byt disponuje veľkým samostatným šatníkom. V hlavnej kúpeľni sa nachádza vaňa i samostatný sprchový kút.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 3
výmera: 157,9 m² (vrátane terasy a pivničnej kobky)
balkón: 2× (samostatný ku každej spálni)
terasa: áno – priestranná
parkovanie: garážové státie + 2× exteriérové (možnosť dokúpenia)
poschodie: 4. NP
pivnica: pivničná kobka
stav: staršia novostavba
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Slavičieho údolia, obklopenej zeleňou, ktorá ponúka možnosti aktívneho oddychu priamo za dverami. Kúsok od bytu sa nachádzajú obchody (Kaufland, Billa, Cubicon) i ZOO, pričom dostupnosť do centra, na obchvat aj MHD vrátane novej trolejbusovej linky je vynikajúca. Na pešo máte i nábrežie Dunaja a iba pár minút od vás je Horský park. Ide o prémiovú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
• jedinečný veľkometrážny byt v prémiovej lokalite Starého Mesta
• žiadni susedia na poschodí – absolútne súkromie a prémiové bývanie
• exteriérové rolety a klimatizácia
• priestranná terasa s možnosťou grilovania či dobudovania zimnej záhrady
• dve spálne, každá s vlastným balkónom
• luxusné nadčasové prevedenie s dôrazom na kvalitu materiálov
• výborné presvetlenie a vzdušnosť priestoru
• vlastný kotol
CENA:
739 000 EUR za byt vrátane pivničnej kobky, kompletného právneho servisu a provízie pre RK
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
158 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2004
Počet spální:
2
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
235 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Gabriš
COMODINO SK, s.r.o.09111501... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 19/1371 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti739,000 € 4677 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Gabriš
COMODINO SK, s.r.o.09111501... zobraziť číslo
