(JuNGZXq_qd_) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
CALMA | NA PREDAJ: Elegantný, zariadený 3-izbový byt s predzáhradkou a 2 parkovacími miestami – Bernolákovo
Bernolákovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 3587 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.24 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Tento moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, dvomi parkovacími miestami a pivnicou vám ponúkne priestor, súkromie aj praktické riešenia pre každodenný život.
Byt bol skolaudovaný koncom roka 2024 a obývaný len od apríla 2025. Je v stave novej nehnuteľnosti – bez nutnosti ďalších investícií.
Základné informácie:
- úžitková plocha bytu je 75,24 m²,
- pivnica je o výmere 2,1 m²,
- predzáhradka je 72 m² (s priamym prístupom z cesty – praktické riešenie pre údržbu),
- energetický certifikát: A (nízke mesačné náklady),
- 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom,
- mesačné náklady: 200€ (z toho 30€ elektrina).
Dispozícia bytu:
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a moderným ostrovčekom,
- dve samostatné nepriechodné izby,
- priamy výstup na záhradu z obývačky a z jednej izby,
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC + druhé oddelené WC,
- technická miestnosť (praktický bonus a vzácnosť pri 3-izbových bytoch),
- nadštandardný úložný priestor,
- záhrada poskytuje priestor na oddych, grilovanie a bezpečný pohyb detí či domácich zvierat.
Technológie a vybavenie:
- lokálna rekuperácia v každej izbe (čerstvý vzduch bez tepelných strát),
- podlahové kúrenie regulované termostatom (teplovodné prostredníctvom tepelného čerpadla),
- optický internet iHome, plánuje sa zriadiť aj Telekom,
- sieťky a žalúzie na všetkých oknách,
- vstavané rolldory v predsieni, spálni aj ďalšej izbe,
- moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom,
- kvalitné materiály a jednotný dizajn interiéru.
Byt sa predáva zariadený. Jedna izba je bez nábytku (vybavená vstavanou skriňou po celej stene), čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastných potrieb – ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú. Na fotke je táto miestnosť zobrazená pomocou virtuálneho stagingu pre lepšiu predstavu o jej potenciáli.
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce Bernolákovo s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka aj:
- oplotené detské ihrisko 1 minútu pešo,
- autobusová zastávka 2 minúty chôdze, vlaková stanica (integrovaná doprava)
- rýchle napojenie do Bratislavy,
- komunita mladých rodín v susedstve,
- bonus školský autobus, ktorý sa postará o vaše deti,
- cyklotrasa pre milovníkov športu a voľnočasových aktivít.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 269 900€ (vrátane 2 parkovacích miest, pivnice a kompletného zariadenia). Pri serióznom záujemcovi dohoda o cene možná.
Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, s vlastným vonkajším priestorom a parkovaním, tento byt je pripravený pre nových majiteľov. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne!
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Byt bol skolaudovaný koncom roka 2024 a obývaný len od apríla 2025. Je v stave novej nehnuteľnosti – bez nutnosti ďalších investícií.
Základné informácie:
- úžitková plocha bytu je 75,24 m²,
- pivnica je o výmere 2,1 m²,
- predzáhradka je 72 m² (s priamym prístupom z cesty – praktické riešenie pre údržbu),
- energetický certifikát: A (nízke mesačné náklady),
- 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom,
- mesačné náklady: 200€ (z toho 30€ elektrina).
Dispozícia bytu:
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a moderným ostrovčekom,
- dve samostatné nepriechodné izby,
- priamy výstup na záhradu z obývačky a z jednej izby,
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC + druhé oddelené WC,
- technická miestnosť (praktický bonus a vzácnosť pri 3-izbových bytoch),
- nadštandardný úložný priestor,
- záhrada poskytuje priestor na oddych, grilovanie a bezpečný pohyb detí či domácich zvierat.
Technológie a vybavenie:
- lokálna rekuperácia v každej izbe (čerstvý vzduch bez tepelných strát),
- podlahové kúrenie regulované termostatom (teplovodné prostredníctvom tepelného čerpadla),
- optický internet iHome, plánuje sa zriadiť aj Telekom,
- sieťky a žalúzie na všetkých oknách,
- vstavané rolldory v predsieni, spálni aj ďalšej izbe,
- moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom,
- kvalitné materiály a jednotný dizajn interiéru.
Byt sa predáva zariadený. Jedna izba je bez nábytku (vybavená vstavanou skriňou po celej stene), čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastných potrieb – ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú. Na fotke je táto miestnosť zobrazená pomocou virtuálneho stagingu pre lepšiu predstavu o jej potenciáli.
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce Bernolákovo s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka aj:
- oplotené detské ihrisko 1 minútu pešo,
- autobusová zastávka 2 minúty chôdze, vlaková stanica (integrovaná doprava)
- rýchle napojenie do Bratislavy,
- komunita mladých rodín v susedstve,
- bonus školský autobus, ktorý sa postará o vaše deti,
- cyklotrasa pre milovníkov športu a voľnočasových aktivít.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 269 900€ (vrátane 2 parkovacích miest, pivnice a kompletného zariadenia). Pri serióznom záujemcovi dohoda o cene možná.
Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, s vlastným vonkajším priestorom a parkovaním, tento byt je pripravený pre nových majiteľov. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne!
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.24 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Južná, Juhozápadná, Západná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Plocha predzáhradky:
72 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Rekuperácia, Podlahové, Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
Calma Group s.r.o.
Dunajská 8 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,900 € 3587 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
