000226 (JuI4UIUNw-p) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Bývanie v srdci Petržalky: 4-izbový byt pri škole Narnia, len na skok od ''Draždiaka."
Vyšehradská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 3355 €/m²
Poznámka k cene: + Provizia pre RK 2,5%
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83.42 m²
Info
''Viac než len byt – skutočný domov s neopakovateľnou atmosférou''
Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt na Vyšehradskej ulici č. 13 ktorý v sebe spája praktickosť a pocit ozajstného bezpečia. Nachádza sa v menejposchodovom bytovom dome, kde sa susedia stále poznajú a vládne tu priateľská atmosféra, ktorú na veľkých sídliskách nájdete len zriedka.
Vkusná rekonštrukcia a premyslená dispozícia
Byt s úžitkovou plochou 83,42 m² prešiel veľmi vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na komfort a funkčnosť. Srdcom bytu je veľká vstupná hala, z ktorej vedú štýlové dvojkrídlové dvere do obývacej izby. Tento detail krásne prevzdušňuje a opticky zväčšuje celý priestor, čím prepája obývačku so zvyškom bytu.
Najväčšou devízou rekonštrukcie je:
Kompletne nové jadro: Moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom. Vymenené sú už aj stúpačky a rozvody, takže máte istotu, že vašu krásnu novú kúpeľňu už v budúcnosti nebude nikto búrať.
Samostatné WC: Premyslený priestor s miestom určeným pre práčku.
Tri samostatné spálne: Poskytujúce súkromie každému členovi rodiny.
Samostatná kuchyňa: So vstupom na zasklenú loggiu, ideálna na pokojné stolovanie.
Nadštandardná pivnica: K bytu prislúcha aj mimoriadne veľká pivnica, ktorá hravo schová všetky vaše bicykle, športovú výbavu či sezónne veci.
Úprimnosť nadovšetko: Stav a technické detaily
Pri rekonštrukcii bola kompletne vymenená elektroinštalácia v kúpeľni, WC a kuchyni. V ostatných izbách zostala pôvodná, nakoľko je plne funkčná a majitelia ju nepotrebovali meniť. V byte sú takisto nové podlahy a stierky. Plastové okná sú osadené v celom byte okrem kuchyne – tam bola výmena zbytočná, nakoľko je loggia kvalitne zasklená plastovými oknami, ktoré tvoria dostatočnú izoláciu.
Prečo sa tento byt predáva?
Dôvod je prostý – pre súčasného majiteľa sa stal tento priestor už priveľkým. Inak by toto vynikajúce bývanie nemenil. Do ponuky sme pripravili aj vizualizácie pre vašu inšpiráciu, ale to najdôležitejšie – príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova – musíte prísť zažiť osobne.
Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, čo zaručuje rýchly a bezproblémový proces kúpy.
Bonus: Financovanie bez starostí
Kúpa nehnuteľnosti je veľký krok. Radi vám zabezpečíme konzultáciu a návrh financovania na mieru úplne bezplatne.
Cena: 279 900 € + provízia pre RK
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel. č.: 0951 778 117 | E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Metrixreal - Realitná Kancelária
Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 4-izbový byt na Vyšehradskej ulici č. 13 ktorý v sebe spája praktickosť a pocit ozajstného bezpečia. Nachádza sa v menejposchodovom bytovom dome, kde sa susedia stále poznajú a vládne tu priateľská atmosféra, ktorú na veľkých sídliskách nájdete len zriedka.
Vkusná rekonštrukcia a premyslená dispozícia
Byt s úžitkovou plochou 83,42 m² prešiel veľmi vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala na komfort a funkčnosť. Srdcom bytu je veľká vstupná hala, z ktorej vedú štýlové dvojkrídlové dvere do obývacej izby. Tento detail krásne prevzdušňuje a opticky zväčšuje celý priestor, čím prepája obývačku so zvyškom bytu.
Najväčšou devízou rekonštrukcie je:
Kompletne nové jadro: Moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom. Vymenené sú už aj stúpačky a rozvody, takže máte istotu, že vašu krásnu novú kúpeľňu už v budúcnosti nebude nikto búrať.
Samostatné WC: Premyslený priestor s miestom určeným pre práčku.
Tri samostatné spálne: Poskytujúce súkromie každému členovi rodiny.
Samostatná kuchyňa: So vstupom na zasklenú loggiu, ideálna na pokojné stolovanie.
Nadštandardná pivnica: K bytu prislúcha aj mimoriadne veľká pivnica, ktorá hravo schová všetky vaše bicykle, športovú výbavu či sezónne veci.
Úprimnosť nadovšetko: Stav a technické detaily
Pri rekonštrukcii bola kompletne vymenená elektroinštalácia v kúpeľni, WC a kuchyni. V ostatných izbách zostala pôvodná, nakoľko je plne funkčná a majitelia ju nepotrebovali meniť. V byte sú takisto nové podlahy a stierky. Plastové okná sú osadené v celom byte okrem kuchyne – tam bola výmena zbytočná, nakoľko je loggia kvalitne zasklená plastovými oknami, ktoré tvoria dostatočnú izoláciu.
Prečo sa tento byt predáva?
Dôvod je prostý – pre súčasného majiteľa sa stal tento priestor už priveľkým. Inak by toto vynikajúce bývanie nemenil. Do ponuky sme pripravili aj vizualizácie pre vašu inšpiráciu, ale to najdôležitejšie – príjemnú atmosféru a pocit skutočného domova – musíte prísť zažiť osobne.
Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, čo zaručuje rýchly a bezproblémový proces kúpy.
Bonus: Financovanie bez starostí
Kúpa nehnuteľnosti je veľký krok. Radi vám zabezpečíme konzultáciu a návrh financovania na mieru úplne bezplatne.
Cena: 279 900 € + provízia pre RK
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel. č.: 0951 778 117 | E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Metrixreal - Realitná Kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
83.42 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná, Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1987
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
259 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV, Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Landererova 8 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,900 € 3355 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
