(JuuKGXdoQaP) • Aktualizovaný: 25. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Bývanie s atmosférou Malej Prahy: Štýlový 2-izbový byt s francúzskym balkónom.
Československej armády
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,600 € 4344 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Ponúkame na predaj pekný tehlový a vkusne upravený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – v Starom Meste, v žiadanej oblasti nazývanej Malá Praha. Byt spája čaro tehlovej stavby s moderným dizajnom a výbornou dostupnosťou priamo do centra mesta. Z bytu sála teplo domova.
Základné informácie:
• Výmera: 54 m² + pivnica. (byt pôsobí, že má viac m2)
• Poschodie: 2/4 (ideálne poschodie v zateplenom bytovom dome bez výťahu).
• Orientácia: Južná strana (byt je slnečný a teplý počas celého dňa).
• Stav: Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi so zmenou dispozície.
Dispozícia a vybavenie:
• Otvorená denná časť: Rekonštrukciou vznikol vzdušný priestor kuchyne a obývačky.
• Kuchyňa: Moderná linka s bohatým úložným priestorom a pracovnou plochou priamo pod oknom. Zabudované spotrebiče: umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou je voľne stojaca a ostáva v byte.
• Balkón s francúzskym oknom: Z obývačky sa vychádza na balkón s elegantným presklením.
• Komfort a súkromie: V celom byte sú nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú dokonalú tmu, tepelnú izoláciu v lete a odhlučnenie. V spálni je klimatizačná jednotka.
• Úložný priestor: V spálni sa nachádza veľkorysá 5-metrová vstavaná skriňa, ďalšie skrine na mieru sú v chodbe.
• Bonusy domu: K bytu prislúcha pivnica, v dome je k dispozícii upravená kočikáreň či miesto na odkladanie bicyklov.
Lokalita a parkovanie:
Malá Praha je známa svojou atmosférou uzavretých dvorov s množstvom zelene, lavičkami a detskými ihriskami.
• Dostupnosť: Pár minút pešo na Hlavnú ulicu, v tesnej blízkosti Technickej univerzity (TUKE), škôlok a základnej školy.
• Parkovanie: Rezidentská zóna priamo pri dome (poplatok len 30 €/rok).
Investičná príležitosť:
Vďaka polohe pri univerzite a centre mesta je byt mimoriadne vhodný aj ako investícia na prenájom (odhadovaný mesačný nájom cca 850 €).
Cena: 234 600 €
Príďte si nasať atmosféru tohto bytu osobne.
Dohodnite si obhliadku na tel.čísle: 0907 909 963, alebo na maily: ht@helenatothova.com
V cene je komplet právny aj hypotekárny servis.
Základné informácie:
• Výmera: 54 m² + pivnica. (byt pôsobí, že má viac m2)
• Poschodie: 2/4 (ideálne poschodie v zateplenom bytovom dome bez výťahu).
• Orientácia: Južná strana (byt je slnečný a teplý počas celého dňa).
• Stav: Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi so zmenou dispozície.
Dispozícia a vybavenie:
• Otvorená denná časť: Rekonštrukciou vznikol vzdušný priestor kuchyne a obývačky.
• Kuchyňa: Moderná linka s bohatým úložným priestorom a pracovnou plochou priamo pod oknom. Zabudované spotrebiče: umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou je voľne stojaca a ostáva v byte.
• Balkón s francúzskym oknom: Z obývačky sa vychádza na balkón s elegantným presklením.
• Komfort a súkromie: V celom byte sú nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú dokonalú tmu, tepelnú izoláciu v lete a odhlučnenie. V spálni je klimatizačná jednotka.
• Úložný priestor: V spálni sa nachádza veľkorysá 5-metrová vstavaná skriňa, ďalšie skrine na mieru sú v chodbe.
• Bonusy domu: K bytu prislúcha pivnica, v dome je k dispozícii upravená kočikáreň či miesto na odkladanie bicyklov.
Lokalita a parkovanie:
Malá Praha je známa svojou atmosférou uzavretých dvorov s množstvom zelene, lavičkami a detskými ihriskami.
• Dostupnosť: Pár minút pešo na Hlavnú ulicu, v tesnej blízkosti Technickej univerzity (TUKE), škôlok a základnej školy.
• Parkovanie: Rezidentská zóna priamo pri dome (poplatok len 30 €/rok).
Investičná príležitosť:
Vďaka polohe pri univerzite a centre mesta je byt mimoriadne vhodný aj ako investícia na prenájom (odhadovaný mesačný nájom cca 850 €).
Cena: 234 600 €
Príďte si nasať atmosféru tohto bytu osobne.
Dohodnite si obhliadku na tel.čísle: 0907 909 963, alebo na maily: ht@helenatothova.com
V cene je komplet právny aj hypotekárny servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1964
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
216 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Helena Tóthová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219079... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234,600 € 4344 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Helena Tóthová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219079... zobraziť číslo
