(JuZnHrxBQwC) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Bývanie na skok od centra. Električka, Starý most, Eurovea aj Dunaj pešo
Šustekova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200 000 € 4123 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48,51 m²
Info
Nie nadarmo sa o Šustekovej hovorí ako o „širšom Starom Meste. Bývate v Petržalke, ale centrum Bratislavy máte doslova na dosah – a pritom pár minút od domu začína zeleň, Petržalský lesík a cyklotrasy.
LOKALITA
Tu je auto skôr možnosť než nutnosť.
LIDL máte hneď pri dome, rovnako BIO trhovisko, pekáreň, polikliniku, lekáreň a zastávku MHD s dostupnosťou do celej Bratislavy.
Pešo sa dostanete k električke a odtiaľ je to už kúsok na Starý most, nábrežie Dunaja, Euroveu a celé Staré Mesto.
Na opačnú stranu máte Petržalský lesík a cyklotrasu.
Práve kombinácia centra, kompletnej vybavenosti a zelene robí zo Šustekovej jednu z najpraktickejších častí Petržalky.
BYT
2-izbový byt | Šustekova 15 | 4. poschodie z 12
+ energeticky úsporná klimatizácia v každej izbe
+ podlahová plocha bytu **43,51 m²
+ celková úžitková plocha vrátane lodžie približne 48,51 m²
+ zasklená lodžia
+ kompletná rekonštrukcia približne pred 8 rokmi
+ rekonštruovaná kúpeľňa
+ rolldoor skrine a množstvo úložného priestoru
+ zateplený bytový dom
+ výťah
+ mesačné náklady iba 169 € pre 1 osobu
- byt je voľný ihneď - do vianoc bývate
Cena: 200.000€
K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 10.000€ (radi vám sprostredkujeme najvyhodnejšie financovanie a zabezpečíme pre vás Znalecky posudok)
PRE KOHO JE BYT
Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať blízko centra bez ceny Starého Mesta, ale nechce sa vzdať zelene ani kompletnej občianskej vybavenosti.
Vďaka polohe, električke a rýchlemu spojeniu do centra dáva zmysel aj ako byt na dlhodobý prenájom.
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšiu hodnotu tohto bytu nemôžete prerobiť ani dokúpiť - je ňou poloha
Ráno zbehnete do Lidla alebo pekárne, po práci môžete byť pešo pri Dunaji alebo v Eurovei a cez víkend ste za pár minút v Petržalskom lesíku.
K tomu dostávate hotový byt po rekonštrukcii, dostatok úložného priestoru a klimatizáciu v každej izbe.
Ak chcete bývať prakticky na hrane centra a Petržalky, zavolajte a dohodnite si obhliadku. Takéto polohy sú dôvod, prečo sa dobré byty na Šustekovej dlho neohrievajú v inzercii.
LOKALITA
Tu je auto skôr možnosť než nutnosť.
LIDL máte hneď pri dome, rovnako BIO trhovisko, pekáreň, polikliniku, lekáreň a zastávku MHD s dostupnosťou do celej Bratislavy.
Pešo sa dostanete k električke a odtiaľ je to už kúsok na Starý most, nábrežie Dunaja, Euroveu a celé Staré Mesto.
Na opačnú stranu máte Petržalský lesík a cyklotrasu.
Práve kombinácia centra, kompletnej vybavenosti a zelene robí zo Šustekovej jednu z najpraktickejších častí Petržalky.
BYT
2-izbový byt | Šustekova 15 | 4. poschodie z 12
+ energeticky úsporná klimatizácia v každej izbe
+ podlahová plocha bytu **43,51 m²
+ celková úžitková plocha vrátane lodžie približne 48,51 m²
+ zasklená lodžia
+ kompletná rekonštrukcia približne pred 8 rokmi
+ rekonštruovaná kúpeľňa
+ rolldoor skrine a množstvo úložného priestoru
+ zateplený bytový dom
+ výťah
+ mesačné náklady iba 169 € pre 1 osobu
- byt je voľný ihneď - do vianoc bývate
Cena: 200.000€
K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 10.000€ (radi vám sprostredkujeme najvyhodnejšie financovanie a zabezpečíme pre vás Znalecky posudok)
PRE KOHO JE BYT
Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať blízko centra bez ceny Starého Mesta, ale nechce sa vzdať zelene ani kompletnej občianskej vybavenosti.
Vďaka polohe, električke a rýchlemu spojeniu do centra dáva zmysel aj ako byt na dlhodobý prenájom.
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšiu hodnotu tohto bytu nemôžete prerobiť ani dokúpiť - je ňou poloha
Ráno zbehnete do Lidla alebo pekárne, po práci môžete byť pešo pri Dunaji alebo v Eurovei a cez víkend ste za pár minút v Petržalskom lesíku.
K tomu dostávate hotový byt po rekonštrukcii, dostatok úložného priestoru a klimatizáciu v každej izbe.
Ak chcete bývať prakticky na hrane centra a Petržalky, zavolajte a dohodnite si obhliadku. Takéto polohy sú dôvod, prečo sa dobré byty na Šustekovej dlho neohrievajú v inzercii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48,51 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1987
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
169 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Imperio real s.r.o
Imperio real s.r.o09492201... zobraziť číslo
Imperio real s.r.o
Topoľčianska 20 • 85105, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti200 000 € 4123 €/m²
Kontakt na predajcu
Imperio real s.r.o
Imperio real s.r.o09492201... zobraziť číslo
