(Ju87PXrQDwK) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Bývajte hneď, dotvorte si podľa seba – svetlý 3-izbový byt so zaskleným balkónom v Petržalke
Gessayova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239 990 € 3117 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
ADAMS REALITY ponúka na predaj 3-izbový byt na Gessayovej ulici 45 v Bratislave-Petržalke. Byt zaujme praktickým rozdelením na dennú a nočnú časť, príjemnou svetlosťou, samostatnými izbami a zaskleným balkónom. Je čiastočne zrekonštruovaný, okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie.
Je to príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať hneď, no zároveň si chcú časom dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Základné úpravy už byt má za sebou a ďalšie zmeny možno plánovať postupne, podľa potrieb nového majiteľa.
Dispozícia, ktorá ponúka viac možností
Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje priestor na spoločný život aj súkromie. Dennú časť tvorí obývacia izba a samostatná kuchyňa. Nočnú časť predstavujú dve ďalšie izby, ktoré si môžete zariadiť podľa svojich predstáv .
Obývacia izba s výmerou 17,96 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlnú sedačku, televíznu zostavu aj miesto na spoločné stolovanie. Samostatná kuchyňa s výmerou 8,75 m² umožňuje praktické usporiadanie kuchynskej linky a vytvorenie zázemia na každodenné varenie.
Spálňa s výstupom na presklený balkón s výmerou 17,09 m² poskytuje priestor na manželskú posteľ aj úložný nábytok. Ďalšia izba s výmerou 8,01 m² sa môže stať detskou izbou, pracovňou, hosťovskou izbou alebo miestnosťou na koníčky.
Výmera jednotlivých miestností podľa pôdorysu
* obývacia izba: 17,96 m²
* spálňa: 17,09 m²
* izba: 8,01 m²
* kuchyňa: 8,75 m²
* predsieň: 7,84 m²
* ďalšia predsieň: 2,95 m²
* kúpeľňa: 3,06 m²
* samostatné WC: 1,49 m²
K bytu patrí zasklený balkón s výmerou približne 5 m². Môžete si na ňom vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu, čítanie alebo oddych po práci. Zasklenie zároveň umožňuje využívať balkón pohodlnejšie počas väčšej časti roka.
Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou približne 3 m², ktorá poskytuje užitočný úložný priestor na sezónne veci, športové potreby alebo predmety, ktoré nechcete skladovať v obytných miestnostiach.
Byt s potenciálom na dotvorenie podľa seba!!!
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. Zároveň zostáva priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Môžete si vybrať farby, povrchy či zariadenie tak, aby interiér zodpovedal vášmu štýlu a každodenným potrebám.
Práve táto možnosť môže byť výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú platiť za úpravy zvolené niekým iným. Byt poskytuje funkčný základ a zároveň priestor prispôsobiť si ho postupne – či už plánujete zmenu zariadenia, osvieženie jednotlivých miestností alebo modernizáciu podľa vlastného rozpočtu.
Byt je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie, takže jeho nový majiteľ môže začať bývať bez čakania na uvoľnenie nehnuteľnosti.
Zrekonštruovaný bytový dom:
Významným benefitom je aj stav bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má novú strechu a nové rozvody. Zrekonštruované boli aj spoločné priestory a vchod a k dispozícii sú nové výťahy.
Upravený vchod a spoločné priestory vytvárajú príjemný prvý dojem už pri príchode. K pohodovému bývaniu prispievajú aj príjemní susedia.
Lokalita Gessayova – Petržalka:
Adresa Gessayova 45 sa nachádza v bratislavskej Petržalke, mestskej časti s rozvinutým obytným zázemím. Lokalita môže vyhovovať jednotlivcom, párom aj rodinám, ktoré hľadajú byt s viacerými samostatnými izbami a praktickou dispozíciou.
Petržalka ponúka mestský spôsob života a široké možnosti na každodenné fungovanie. Konkrétne služby, občiansku vybavenosť a dostupnosť spojov v okolí vám radi predstavíme pri osobnej obhliadke.
Pre koho môže byť byt vhodný?
Vďaka trom samostatným izbám a oddelenej dennej a nočnej časti môže byt osloviť:
* rodinu, ktorá potrebuje samostatnú detskú izbu,
* pár, ktorý chce mať navyše pracovňu alebo hosťovskú izbu,
* jednotlivca, ktorý hľadá viac priestoru na bývanie aj prácu,
* kupujúceho, ktorý chce byt okamžite užívať a postupne si ho upraviť,
* investora, ktorý hľadá 3-izbový byt v Bratislave.
Základné informácie
* Lokalita: Gessayova 45, Bratislava-Petržalka
* Dispozícia: 3-izbový byt
* Výmera miestností: podľa rozpisu vyššie
* Balkón: približne 5 m², zasklený
* Pivnica: približne 3 m²
* Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
* Stav bytového domu: kompletná rekonštrukcia
* Dostupnosť: okamžite voľný
* Cena: 239.990 €
Cena je vrátane provízie. Zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckeho práva. Súčasťou predaja je aj hypotekárny servis – radi vám pomôžeme s financovaním kúpy a prevedieme vás jednotlivými krokmi.
Byt ponúka kombináciu okamžitej dostupnosti, praktickej dispozície, balkóna, pivnice a zrekonštruovaného bytového domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete začať využívať hneď a postupne si ju prispôsobiť podľa seba, príďte sa s jej možnosťami oboznámiť osobne.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
ADAMS REALITY
+421 915 340 692
info@adamsreality.sk
Je to príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať hneď, no zároveň si chcú časom dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Základné úpravy už byt má za sebou a ďalšie zmeny možno plánovať postupne, podľa potrieb nového majiteľa.
Dispozícia, ktorá ponúka viac možností
Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje priestor na spoločný život aj súkromie. Dennú časť tvorí obývacia izba a samostatná kuchyňa. Nočnú časť predstavujú dve ďalšie izby, ktoré si môžete zariadiť podľa svojich predstáv .
Obývacia izba s výmerou 17,96 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlnú sedačku, televíznu zostavu aj miesto na spoločné stolovanie. Samostatná kuchyňa s výmerou 8,75 m² umožňuje praktické usporiadanie kuchynskej linky a vytvorenie zázemia na každodenné varenie.
Spálňa s výstupom na presklený balkón s výmerou 17,09 m² poskytuje priestor na manželskú posteľ aj úložný nábytok. Ďalšia izba s výmerou 8,01 m² sa môže stať detskou izbou, pracovňou, hosťovskou izbou alebo miestnosťou na koníčky.
Výmera jednotlivých miestností podľa pôdorysu
* obývacia izba: 17,96 m²
* spálňa: 17,09 m²
* izba: 8,01 m²
* kuchyňa: 8,75 m²
* predsieň: 7,84 m²
* ďalšia predsieň: 2,95 m²
* kúpeľňa: 3,06 m²
* samostatné WC: 1,49 m²
K bytu patrí zasklený balkón s výmerou približne 5 m². Môžete si na ňom vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu, čítanie alebo oddych po práci. Zasklenie zároveň umožňuje využívať balkón pohodlnejšie počas väčšej časti roka.
Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou približne 3 m², ktorá poskytuje užitočný úložný priestor na sezónne veci, športové potreby alebo predmety, ktoré nechcete skladovať v obytných miestnostiach.
Byt s potenciálom na dotvorenie podľa seba!!!
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. Zároveň zostáva priestor na ďalšie úpravy a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Môžete si vybrať farby, povrchy či zariadenie tak, aby interiér zodpovedal vášmu štýlu a každodenným potrebám.
Práve táto možnosť môže byť výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú platiť za úpravy zvolené niekým iným. Byt poskytuje funkčný základ a zároveň priestor prispôsobiť si ho postupne – či už plánujete zmenu zariadenia, osvieženie jednotlivých miestností alebo modernizáciu podľa vlastného rozpočtu.
Byt je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie, takže jeho nový majiteľ môže začať bývať bez čakania na uvoľnenie nehnuteľnosti.
Zrekonštruovaný bytový dom:
Významným benefitom je aj stav bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má novú strechu a nové rozvody. Zrekonštruované boli aj spoločné priestory a vchod a k dispozícii sú nové výťahy.
Upravený vchod a spoločné priestory vytvárajú príjemný prvý dojem už pri príchode. K pohodovému bývaniu prispievajú aj príjemní susedia.
Lokalita Gessayova – Petržalka:
Adresa Gessayova 45 sa nachádza v bratislavskej Petržalke, mestskej časti s rozvinutým obytným zázemím. Lokalita môže vyhovovať jednotlivcom, párom aj rodinám, ktoré hľadajú byt s viacerými samostatnými izbami a praktickou dispozíciou.
Petržalka ponúka mestský spôsob života a široké možnosti na každodenné fungovanie. Konkrétne služby, občiansku vybavenosť a dostupnosť spojov v okolí vám radi predstavíme pri osobnej obhliadke.
Pre koho môže byť byt vhodný?
Vďaka trom samostatným izbám a oddelenej dennej a nočnej časti môže byt osloviť:
* rodinu, ktorá potrebuje samostatnú detskú izbu,
* pár, ktorý chce mať navyše pracovňu alebo hosťovskú izbu,
* jednotlivca, ktorý hľadá viac priestoru na bývanie aj prácu,
* kupujúceho, ktorý chce byt okamžite užívať a postupne si ho upraviť,
* investora, ktorý hľadá 3-izbový byt v Bratislave.
Základné informácie
* Lokalita: Gessayova 45, Bratislava-Petržalka
* Dispozícia: 3-izbový byt
* Výmera miestností: podľa rozpisu vyššie
* Balkón: približne 5 m², zasklený
* Pivnica: približne 3 m²
* Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
* Stav bytového domu: kompletná rekonštrukcia
* Dostupnosť: okamžite voľný
* Cena: 239.990 €
Cena je vrátane provízie. Zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckeho práva. Súčasťou predaja je aj hypotekárny servis – radi vám pomôžeme s financovaním kúpy a prevedieme vás jednotlivými krokmi.
Byt ponúka kombináciu okamžitej dostupnosti, praktickej dispozície, balkóna, pivnice a zrekonštruovaného bytového domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete začať využívať hneď a postupne si ju prispôsobiť podľa seba, príďte sa s jej možnosťami oboznámiť osobne.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
ADAMS REALITY
+421 915 340 692
info@adamsreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
ADAMS REALITY
207 207 • 90052, Kuchyňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239 990 € 3117 €/m²
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
