11632 (JuS9kKu6kt2) • Aktualizovaný: 02. 01. 2026 • 1. publikácia: 02. 01. 2026
BYTOČ RK - Štúdio s mezanínom 100 metrov od mora v Taliansku na ostrove Grado - Centrum!
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 4355 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
31 m²
Info
Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj príjemné apartmánové štúdio s mezanínom v centrálnej časti Grado Vecchia. Byt má rozlohu 31 m2 a nachádza na najvyššom poschodí malej budovy iba 100 metrov od mora.
Byt má šikovné dispozičné riešenie a využiteľným podkrovím vo forme mezanínu prístupným po drevenom schodisku. Obývacia izba s kuchýnským kútom, mezaním so spacím priestorom (resp. aj ako odkladací pristor), kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a prípojkou na práčku. Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov modernizovaná a nedávno bola nainštalovaná nezávislá klimatizácia a kúrenie, aby sa zabezpečil maximálny komfort vo všetkých ročných obdobiach.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí mesta Grado a ponúka autentickú atmosféru a strategickú polohu, len pár krokov od obchodov, reštaurácií a hlavných atrakcií mesta. Ideálne ako rekreačné stredisko na letnú alebo zimnú dovolenku alebo ako investičná príležitosť vďaka nízkym poplatkom za bývanie. Cena: 135.000 € (+ poplatky). Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Bibione a v okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Byt má šikovné dispozičné riešenie a využiteľným podkrovím vo forme mezanínu prístupným po drevenom schodisku. Obývacia izba s kuchýnským kútom, mezaním so spacím priestorom (resp. aj ako odkladací pristor), kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a prípojkou na práčku. Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov modernizovaná a nedávno bola nainštalovaná nezávislá klimatizácia a kúrenie, aby sa zabezpečil maximálny komfort vo všetkých ročných obdobiach.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí mesta Grado a ponúka autentickú atmosféru a strategickú polohu, len pár krokov od obchodov, reštaurácií a hlavných atrakcií mesta. Ideálne ako rekreačné stredisko na letnú alebo zimnú dovolenku alebo ako investičná príležitosť vďaka nízkym poplatkom za bývanie. Cena: 135.000 € (+ poplatky). Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom.
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk
V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka:
- kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.)
- servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.)
- následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania)
- celoročné zastupovanie voči úradom
- upratovanie
- vyťažovanie zakúpenej nehnuteľnosti (postupná návratnosť vynaloženej investície).
Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"):
- kúpnu cenu nehnuteľnosti
- sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny
- notársky poplatok (odmenu)
- registračnú daň z nehnuteľnosti
- katastrálnu daň
Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku!
Nenašli ste v našej ponuke na Grado, Bibione a v okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií!
Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku
Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe
Charakteristika
Úžitková plocha:
31 m²
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Kľukatá 48/C • 821 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti135,000 € 4355 €/m²
Kontakt na predajcu
Rastislav Tóth
Bytoč reality0903 649... zobraziť číslo
