(JuYouyfvG-Q) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
Byt s interiérovou výmerou 37,49 m² a vlastnou predzáhradkou
Mateja Encingera
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219 000 € 5919 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný byt s interiérovou výmerou 37,49 m² a vlastnou predzáhradkou s výmerou 39,39 m² na ulici Mateja Encingera v projekte Bory Na Hrádzi, Bratislava – Devínska Nová Ves.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Je orientovaný na východ a ide o novostavbu prevzatú do užívania v septembri 2024.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, spacia časť je oddelená dreveným lamelovým paravánom. Z oboch častí je priamy vstup na predzáhradku s terasovou časťou.
Byt je zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, priestranná šatníková skriňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a predpríprava na vzduchotechniku.
VÝMERY A CENA
• Interiér: 37,49 m²
• Predzáhradka: 39,39 m²
• Celková plocha: 76,88 m²
• Cena: 219 000 €
Byt sa predáva bez parkovacieho státia a pivničnej kobky.
DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV
Byt je aktuálne prenajatý do decembra 2026. Obhliadky sú možné po dohode. Predpokladané odovzdanie je od 1. januára 2027, prípadne skôr po dohode.
Vybrané hnuteľné vybavenie nájomcu je možné odkúpiť po vzájomnej dohode, nie je súčasťou kúpnej ceny.
Fotografie zachytávajú byt po dokončení v roku 2024 a sú digitálne upravené. Aktuálny stav je možné vidieť počas obhliadky.
Na nehnuteľnosti viazne záložné právo z hypotekárneho úveru, ktoré bude vysporiadané v rámci predaja.
Cena nehnuteľnosti je 219.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom.
Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Je orientovaný na východ a ide o novostavbu prevzatú do užívania v septembri 2024.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, spacia časť je oddelená dreveným lamelovým paravánom. Z oboch častí je priamy vstup na predzáhradku s terasovou časťou.
Byt je zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, priestranná šatníková skriňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a predpríprava na vzduchotechniku.
VÝMERY A CENA
• Interiér: 37,49 m²
• Predzáhradka: 39,39 m²
• Celková plocha: 76,88 m²
• Cena: 219 000 €
Byt sa predáva bez parkovacieho státia a pivničnej kobky.
DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV
Byt je aktuálne prenajatý do decembra 2026. Obhliadky sú možné po dohode. Predpokladané odovzdanie je od 1. januára 2027, prípadne skôr po dohode.
Vybrané hnuteľné vybavenie nájomcu je možné odkúpiť po vzájomnej dohode, nie je súčasťou kúpnej ceny.
Fotografie zachytávajú byt po dokončení v roku 2024 a sú digitálne upravené. Aktuálny stav je možné vidieť počas obhliadky.
Na nehnuteľnosti viazne záložné právo z hypotekárneho úveru, ktoré bude vysporiadané v rámci predaja.
Cena nehnuteľnosti je 219.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom.
Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
37 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2026
Plocha predzáhradky:
39,39 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Predzáhradka, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alexandra Katonová .
Maxim Real s.r.o.+4219118... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti219 000 € 5919 €/m²
Kontakt na predajcu
Alexandra Katonová .
Maxim Real s.r.o.+4219118... zobraziť číslo
