(JudAkI1Kr1q) • Aktualizovaný: 13. 12. 2025 • 1. publikácia: 14. 11. 2025
Byt, ktorý spája pohodlie, panoramatický výhľad, vlastný balkón a garáž – ideálne miesto na bývanie aj investíciu!
Ulica maršála Malinovského
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
68,000 € 1308 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
Predstavte si, že sa vraciate domov do pokojnej ulice, kde máte súkromie, vlastný dvor bytového domu a balkón s panoramatickým výhľadom na mesto. Miesto, kde si vychutnáte ranné slnko v obývačke a príjemný chládok na balkóne aj počas horúcich letných dní. Presne takýto komfort ponúka tento byt na Ulici maršala Malinovského v Lučenci.
Pokojná lokalita, zeleň v okolí a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu.
Základné informácie o byte:
Obytná plocha: 52 m²
(kompaktne a efektívne riešený priestor – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi)
Počet obytných izieb: 2
Poschodie: 3/5 (bez výťahu)
Rok kolaudácie: 1965
Materiál: tehlový bytový dom
Stav domu: zateplený
Balkón: áno – s panoramatickým výhľadom na mesto
Pivnica: murovaná
Vlastný dvor bytového domu: áno
Orientácia bytu:
Obývacia izba + kuchyňa: juh
dostatok denného svetla počas celého dňa
Spálňa + balkón: sever
príjemný chládok v lete, ideálne na oddych
Dispozícia:
Vstupná chodba
Obývacia izba prepojená s kuchyňou (južná orientácia)
Samostatná spálňa s balkónom (severná orientácia)
Kúpeľňa s WC
Murovaná pivnica
Stav bytu a technické informácie:
Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv
Posledná rekonštrukcia: 2010
plastové okná
Vchodové dvere: pôvodné
Kúrenie: ústredné
Káblová televízia: áno
Internet: bezproblémová možnosť pripojenia
Vstup do bytového domu: elektronický vrátnik
Správca: bytové družstvo
Mesačné náklady: cca 160 € / 2 osoby
Parkovanie a garáž:
Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom
Veľký bonus:
možnosť odkúpenia garáže za výhodnú cenu, ktorá sa nachádza len 30 metrov od bytového domu
byt je možné kúpiť aj spolu s garážou
Lokalita:
Ulica maršala Malinovského patrí medzi pokojné a obľúbené časti Lučenca.
Ponúka ideálnu kombináciu ticha, zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta.
V okolí nájdete:
kompletnú občiansku vybavenosť
obchody, služby, školy
dobrú dostupnosť MHD
pokojné prostredie vhodné na bývanie aj prenájom
Výhody tejto nehnuteľnosti:
tehlový a zateplený bytový dom
vlastný dvor bytového domu
balkón s panoramatickým výhľadom
severná orientácia spálne – ideálna na leto
možnosť kúpy garáže
nízke prevádzkové náklady
vhodný aj ako investičný byt
Tip makléra:
Tento byt je výbornou investičnou príležitosťou.
Majiteľ je v prípade záujmu o kúpu bytu ako investície schopný zabezpečiť, aby po kúpe zostali v byte nájomcovia, čím získate okamžitý výnos bez starostí.
Telefón: 0949 008 600
E-mail: slatincan@dmnotrereality.sk
Poskytujeme kompletný SERVIS:
bezplatné finančné poradenstvo
kompletný právny servis (zmluvy, kataster)
zabezpečenie znalca
Pokojná lokalita, zeleň v okolí a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu.
Základné informácie o byte:
Obytná plocha: 52 m²
(kompaktne a efektívne riešený priestor – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi)
Počet obytných izieb: 2
Poschodie: 3/5 (bez výťahu)
Rok kolaudácie: 1965
Materiál: tehlový bytový dom
Stav domu: zateplený
Balkón: áno – s panoramatickým výhľadom na mesto
Pivnica: murovaná
Vlastný dvor bytového domu: áno
Orientácia bytu:
Obývacia izba + kuchyňa: juh
dostatok denného svetla počas celého dňa
Spálňa + balkón: sever
príjemný chládok v lete, ideálne na oddych
Dispozícia:
Vstupná chodba
Obývacia izba prepojená s kuchyňou (južná orientácia)
Samostatná spálňa s balkónom (severná orientácia)
Kúpeľňa s WC
Murovaná pivnica
Stav bytu a technické informácie:
Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv
Posledná rekonštrukcia: 2010
plastové okná
Vchodové dvere: pôvodné
Kúrenie: ústredné
Káblová televízia: áno
Internet: bezproblémová možnosť pripojenia
Vstup do bytového domu: elektronický vrátnik
Správca: bytové družstvo
Mesačné náklady: cca 160 € / 2 osoby
Parkovanie a garáž:
Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom
Veľký bonus:
možnosť odkúpenia garáže za výhodnú cenu, ktorá sa nachádza len 30 metrov od bytového domu
byt je možné kúpiť aj spolu s garážou
Lokalita:
Ulica maršala Malinovského patrí medzi pokojné a obľúbené časti Lučenca.
Ponúka ideálnu kombináciu ticha, zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta.
V okolí nájdete:
kompletnú občiansku vybavenosť
obchody, služby, školy
dobrú dostupnosť MHD
pokojné prostredie vhodné na bývanie aj prenájom
Výhody tejto nehnuteľnosti:
tehlový a zateplený bytový dom
vlastný dvor bytového domu
balkón s panoramatickým výhľadom
severná orientácia spálne – ideálna na leto
možnosť kúpy garáže
nízke prevádzkové náklady
vhodný aj ako investičný byt
Tip makléra:
Tento byt je výbornou investičnou príležitosťou.
Majiteľ je v prípade záujmu o kúpu bytu ako investície schopný zabezpečiť, aby po kúpe zostali v byte nájomcovia, čím získate okamžitý výnos bez starostí.
Telefón: 0949 008 600
E-mail: slatincan@dmnotrereality.sk
Poskytujeme kompletný SERVIS:
bezplatné finančné poradenstvo
kompletný právny servis (zmluvy, kataster)
zabezpečenie znalca
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Špajza, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tibor Dávid Slatinčan
DM Notrereality, s. r. o.+421 949... zobraziť číslo
DM Notrereality, s. r. o.
Ulica Št. Moyzesa 50 • 98401, Lučenec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti68,000 € 1308 €/m²
Kontakt na predajcu
Tibor Dávid Slatinčan
DM Notrereality, s. r. o.+421 949... zobraziť číslo
