9800 (JuXf6ngHVF_) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Byt 2+1 (56 m²) s pivnicami, tehlový dom, centrum Spišskej Novej Vsi
Rázusova
Spišská Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
118,500 € 2116 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Číslo ponuky: 9800 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA PIVNICAMI, VÝNIMOČNOU POLOHOU V CENTRE A BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM s celkovou plochou 56 m² (bez plochy pivníc) na ulici Rázusova v Spišskej Novej Vsi.
Dvojizbový tehlový byt v centre Spišskej Novej Vsi ponúka výnimočnú polohu v pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený a k nehnuteľnosti náležia dve pivnice s celkovou rozlohou cca 6 m².
Hlavné pozitíva
✅ Centrum Spišskej Novej Vsi – pešia dostupnosť obchodov, kultúry a služieb
✅ Tehlová konštrukcia – priaznivé tepelné a akustické vlastnosti
✅ Zachovalé drevené parkety s charakterom v oboch izbách
✅ Dve pivnice (spolu cca 6 m²) v cene nehnuteľnosti
✅ Byt predávaný takmer kompletne zariadený
✅ Bezproblémové parkovanie v okolí domu
Dispozícia
Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu. Zo vstupnej chodby je prístupná komora, kúpeľňa s vaňou a WC a dve samostatné izby. Byt je orientovaný na juh aj na sever, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. V izbách sú zachovalé drevené parkety.
Technický stav, konštrukcia a vykurovanie
Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Inštalované sú dvojkomorové plastové okná a murované jadro. V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety v dobrom stave. Pôvodná elektroinštalácia bola modernizovaná čiastočne (v kúpeľni). Výhodou sú nízke prevádzkové náklady - platba správcovi 109 EUR mesačne.
Lokalita a vybavenosť
Byt je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tehlový byt v centre mesta s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb — rovnako vhodný na vlastné bývanie, ako aj ako investičná nehnuteľnosť s nájomným potenciálom.
Dvojizbový tehlový byt v centre Spišskej Novej Vsi ponúka výnimočnú polohu v pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený a k nehnuteľnosti náležia dve pivnice s celkovou rozlohou cca 6 m².
Hlavné pozitíva
✅ Centrum Spišskej Novej Vsi – pešia dostupnosť obchodov, kultúry a služieb
✅ Tehlová konštrukcia – priaznivé tepelné a akustické vlastnosti
✅ Zachovalé drevené parkety s charakterom v oboch izbách
✅ Dve pivnice (spolu cca 6 m²) v cene nehnuteľnosti
✅ Byt predávaný takmer kompletne zariadený
✅ Bezproblémové parkovanie v okolí domu
Dispozícia
Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu. Zo vstupnej chodby je prístupná komora, kúpeľňa s vaňou a WC a dve samostatné izby. Byt je orientovaný na juh aj na sever, čo zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. V izbách sú zachovalé drevené parkety.
Technický stav, konštrukcia a vykurovanie
Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Inštalované sú dvojkomorové plastové okná a murované jadro. V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety v dobrom stave. Pôvodná elektroinštalácia bola modernizovaná čiastočne (v kúpeľni). Výhodou sú nízke prevádzkové náklady - platba správcovi 109 EUR mesačne.
Lokalita a vybavenosť
Byt je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tehlový byt v centre mesta s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb — rovnako vhodný na vlastné bývanie, ako aj ako investičná nehnuteľnosť s nájomným potenciálom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet pivníc:
2
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti118,500 € 2116 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
