(JumptxlNNMf) • Aktualizovaný: 30. 03. 2026 • 1. publikácia: 19. 03. 2026
Bratislava - Karlova Ves - Exkluzívna ponuka 4-izbového bytu (94,01 m2) s veľkorysou loggiou (9,35 m2) – Novackého ulica !!!!!
Novackého
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94.01 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s výťahom na 3/4 poschodí vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Karlova Ves.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, dispozície a potenciálu – byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov.
________________________________________
Priestor, ktorý si zamilujete
Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s výmerou 18,02 m², ktorá prirodzene nadväzuje na ostatné miestnosti. Byt disponuje až tromi samostatnými spálňami, čo ponúka ideálne riešenie pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu.
Veľkým benefitom je veľká loggia s výmerou 9,35 m², prepojená s obývacou izbou aj kuchyňou, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie.
________________________________________
Dispozícia a výmery:
• Obývacia izba: 18,02 m²
• Spálňa: 18,78 m²
• Spálňa: 11,47 m²
• Spálňa: 8,04 m²
• Kuchyňa: 11,79 m²
• Kúpeľňa: 3,72 m²
• Samostatné WC: 1,04 m²
• Hala: 9,52 m²
• Komora: 1,30 m²
• Loggia: 9,35 m²
• Pivnica: 2,73 m²
________________________________________
Prečo práve tento byt?
• tehlová stavba – kvalita a dlhá životnosť
• výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru
• samostatné WC a komora priamo v byte
• veľká loggia ako bonusový priestor
• kompletná rekonštrukcia podľa vlastného štýlu
• bez tiarch – ihneď k dispozícii
________________________________________
Lokalita, ktorá má všetko
Ulica Novackého ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby.
________________________________________
Investícia s potenciálom
Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite je byt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť.
Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, dispozície a potenciálu – byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov.
________________________________________
Priestor, ktorý si zamilujete
Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s výmerou 18,02 m², ktorá prirodzene nadväzuje na ostatné miestnosti. Byt disponuje až tromi samostatnými spálňami, čo ponúka ideálne riešenie pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu.
Veľkým benefitom je veľká loggia s výmerou 9,35 m², prepojená s obývacou izbou aj kuchyňou, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie.
________________________________________
Dispozícia a výmery:
• Obývacia izba: 18,02 m²
• Spálňa: 18,78 m²
• Spálňa: 11,47 m²
• Spálňa: 8,04 m²
• Kuchyňa: 11,79 m²
• Kúpeľňa: 3,72 m²
• Samostatné WC: 1,04 m²
• Hala: 9,52 m²
• Komora: 1,30 m²
• Loggia: 9,35 m²
• Pivnica: 2,73 m²
________________________________________
Prečo práve tento byt?
• tehlová stavba – kvalita a dlhá životnosť
• výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru
• samostatné WC a komora priamo v byte
• veľká loggia ako bonusový priestor
• kompletná rekonštrukcia podľa vlastného štýlu
• bez tiarch – ihneď k dispozícii
________________________________________
Lokalita, ktorá má všetko
Ulica Novackého ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby.
________________________________________
Investícia s potenciálom
Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite je byt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť.
Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94.01 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1974
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zlatka Domenyová
KaldoReal09055606... zobraziť číslo
KaldoReal
Pekárska 13 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Zlatka Domenyová
KaldoReal09055606... zobraziť číslo
