(JuAclt7yobZ) • Aktualizovaný: 20. 06. 2026 • 1. publikácia: 20. 06. 2026
Bratislava I – Staré Mesto | Priestranný 4-izbový byt 100 m² na Legionárskej ulici
Legionárska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 4490 €/m²
Poznámka k cene: Možná dohoda
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s výmerou 100 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, Legionárska ulica.
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome z roku 1934, ktorý si zachoval pôvodný mestský charakter a architektúru. Veľkou výhodou je príjemný zelený vnútroblok, ktorý poskytuje pokojné bývanie v centre mesta mimo hlavného ruchu ulice.
DISPOZÍCIA bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, dvoch prechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, šatníka a pivnice. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a praktickému členeniu je vhodný na komfortné rodinné bývanie, kombináciu bývania a práce z domu, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom alebo kancelárske využitie.
VYKUROVANIE je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom vlastného plynového kotla. K bytu prislúcha pivnica, parkovanie je riešené formou rezidenčného parkovania v okolí domu.
HLAVNÉ BENEFITY:
• výmera 100 m²
• 4-izbová dispozícia
• tehlový dom z roku 1934
• vlastný plynový kotol
• pivnica
• zelený vnútroblok
• atraktívna adresa v Starom Meste
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• vhodné na bývanie aj investíciu
LOKALITA:
Legionárska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie aj pešiu dostupnosť do centra mesta. Podobné veľkometrážne byty v tehlových domoch v tejto lokalite predstavujú limitovanú ponuku, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť s dlhodobým potenciálom.
FINANCOVANIE A POISTENIE:
Kupujúcim vieme pomôcť aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti prostredníctvom plne licencovaného finančného sprostredkovateľa. Vďaka tomu dokážete vyriešiť všetko pod jednou strechou.
CENA bytu je 449 000 € , možná dohoda.
Cena zahŕňa
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie
• katastrálne konanie
• správne poplatky
• odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
• odborné poradenstvo počas celého procesu predaja a kúpy nehnuteľnosti
• vybavenie kompletného financovania v akejkoľvek banke
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný byt v centre Bratislavy s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, alebo výhodne investovať do nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome z roku 1934, ktorý si zachoval pôvodný mestský charakter a architektúru. Veľkou výhodou je príjemný zelený vnútroblok, ktorý poskytuje pokojné bývanie v centre mesta mimo hlavného ruchu ulice.
DISPOZÍCIA bytu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, dvoch prechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, šatníka a pivnice. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a praktickému členeniu je vhodný na komfortné rodinné bývanie, kombináciu bývania a práce z domu, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom alebo kancelárske využitie.
VYKUROVANIE je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom vlastného plynového kotla. K bytu prislúcha pivnica, parkovanie je riešené formou rezidenčného parkovania v okolí domu.
HLAVNÉ BENEFITY:
• výmera 100 m²
• 4-izbová dispozícia
• tehlový dom z roku 1934
• vlastný plynový kotol
• pivnica
• zelený vnútroblok
• atraktívna adresa v Starom Meste
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• vhodné na bývanie aj investíciu
LOKALITA:
Legionárska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie aj pešiu dostupnosť do centra mesta. Podobné veľkometrážne byty v tehlových domoch v tejto lokalite predstavujú limitovanú ponuku, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť s dlhodobým potenciálom.
FINANCOVANIE A POISTENIE:
Kupujúcim vieme pomôcť aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti prostredníctvom plne licencovaného finančného sprostredkovateľa. Vďaka tomu dokážete vyriešiť všetko pod jednou strechou.
CENA bytu je 449 000 € , možná dohoda.
Cena zahŕňa
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie
• katastrálne konanie
• správne poplatky
• odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
• odborné poradenstvo počas celého procesu predaja a kúpy nehnuteľnosti
• vybavenie kompletného financovania v akejkoľvek banke
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný byt v centre Bratislavy s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, alebo výhodne investovať do nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1934
Počet spální:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Záhrada, Komunitná záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV, Satelit
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Dávid Kleman
LEGIT reality s. r. o.00421918... zobraziť číslo
LEGIT reality s. r. o.
G. Švéniho 6 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449,000 € 4490 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Dávid Kleman
LEGIT reality s. r. o.00421918... zobraziť číslo
