12296949 (Ju57YsfUL3W) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
BOSEN | Prémiový, zariadený 3-izbový klimatizovaný byt s balkónom v novostavbe Kesselbauer - Námestie 1. mája, 76 m²
Námestie 1.mája 11
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,290 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: garážové státie 130 EUR/mesačne
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
76.84 m²
Info
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s garážovým státím v prémiovej novostavbe Kesselbauer, ktorá sa nachádza v srdci Starého Mesta na ulici Námestie 1. mája.
BYT: Byt má výmeru 76,84 m² a disponuje aj balkónom. Nachádza sa na 5. poschodí zo siedmich. Bytový dom ponúka nadštandardný komfort vďaka piatim výťahom. Vyniká modernými hliníkovými oknami s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou a 3-metrovými stropmi, ktoré dodávajú interiéru výnimočnú vzdušnosť a svetelnosť. Byt je ideálny pre nájomcu, ktorý ocení kvalitné prémiové materiály, nadčasové zariadenie a precízne remeselné spracovanie.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=D6yfmruvNqZ
DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobre riešený a orientovaný do tichého, zeleného vnútrobloku, ktorý je prístupný výhradne obyvateľom Rezidencie Kesselbauer. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a spálne, samostatnej izby a šatníka.
ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a spotrebičmi. Ponúka dostatok úložného priestoru v spálni, chodbe aj v samostatnej tretej izbe. V celom byte sú automatické hliníkové žalúzie. V chodbe sa nachádza šatníková skriňa po oboch stranách. Obývacia izba s kuchyňou disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou a pôsobivou ónyxovou stenou s nastaviteľným podsvietením, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru. Sedacia súprava je rozkladacia. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, veľkou komodou a vstavanou skriňou.V kúpeľni sa nachádza dvojumývadlo, úložné skrinky a dizajnové doplnky. Veľkým benefitom je samostatný šatník, kde je umiestnená práčka aj sušička. V miestnosti je nainštalované čidlo na reguláciu vlhkosti a automatické odvetrávanie. V každej miestnosti je klimatizácia. V prípade záujmu je možné prenajať si aj pivničnú kobku (20 EUR)/mesačne.
PARKOVANIE: Garážové parkovacie miesto sa nachádza v suteréne bytového domu. Do bytu sa dostanete suchou nohou, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí.
Byt je voľný ihneď.
CENA: 1.290 EUR nájom / mesiac + 250 EUR energie / mesiac + 120 EUR nájom garážového státia
Spolu: 1.660 EUR (parkovacie miesto nie je podmienkou prenájmu)
+depozit vo výške 2-mesačného nájomného
+provízia pre RK vo výške 1- mesačného nájomného
LOKALITA Námestie 1. mája v Starom Meste je mimoriadne atraktívna lokalita, ktorá spája historickú atmosféru s moderným mestským životom. Úplné centrum Bratislavy je dostupné pešo, výborné dopravné napojenie zaisťuje auto aj MHD. Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny aj večierka, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, zdravotné strediská, školy či obľúbený park Prezidentskej záhrady. Priamo v rezidencii Kesselbauer sa nachádza aj remeselná pekáreň, kde si môžete dopriať čerstvé pečivo každé ráno sedem dní v týždni. Táto kombinácia pohodlia, dostupnosti a kvalitného mestského života robí z tejto adresy ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre Bratislavy.
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a profesionálne poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.
BYT: Byt má výmeru 76,84 m² a disponuje aj balkónom. Nachádza sa na 5. poschodí zo siedmich. Bytový dom ponúka nadštandardný komfort vďaka piatim výťahom. Vyniká modernými hliníkovými oknami s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou a 3-metrovými stropmi, ktoré dodávajú interiéru výnimočnú vzdušnosť a svetelnosť. Byt je ideálny pre nájomcu, ktorý ocení kvalitné prémiové materiály, nadčasové zariadenie a precízne remeselné spracovanie.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=D6yfmruvNqZ
DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobre riešený a orientovaný do tichého, zeleného vnútrobloku, ktorý je prístupný výhradne obyvateľom Rezidencie Kesselbauer. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a spálne, samostatnej izby a šatníka.
ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a spotrebičmi. Ponúka dostatok úložného priestoru v spálni, chodbe aj v samostatnej tretej izbe. V celom byte sú automatické hliníkové žalúzie. V chodbe sa nachádza šatníková skriňa po oboch stranách. Obývacia izba s kuchyňou disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou a pôsobivou ónyxovou stenou s nastaviteľným podsvietením, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru. Sedacia súprava je rozkladacia. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, veľkou komodou a vstavanou skriňou.V kúpeľni sa nachádza dvojumývadlo, úložné skrinky a dizajnové doplnky. Veľkým benefitom je samostatný šatník, kde je umiestnená práčka aj sušička. V miestnosti je nainštalované čidlo na reguláciu vlhkosti a automatické odvetrávanie. V každej miestnosti je klimatizácia. V prípade záujmu je možné prenajať si aj pivničnú kobku (20 EUR)/mesačne.
PARKOVANIE: Garážové parkovacie miesto sa nachádza v suteréne bytového domu. Do bytu sa dostanete suchou nohou, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí.
Byt je voľný ihneď.
CENA: 1.290 EUR nájom / mesiac + 250 EUR energie / mesiac + 120 EUR nájom garážového státia
Spolu: 1.660 EUR (parkovacie miesto nie je podmienkou prenájmu)
+depozit vo výške 2-mesačného nájomného
+provízia pre RK vo výške 1- mesačného nájomného
LOKALITA Námestie 1. mája v Starom Meste je mimoriadne atraktívna lokalita, ktorá spája historickú atmosféru s moderným mestským životom. Úplné centrum Bratislavy je dostupné pešo, výborné dopravné napojenie zaisťuje auto aj MHD. Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny aj večierka, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, zdravotné strediská, školy či obľúbený park Prezidentskej záhrady. Priamo v rezidencii Kesselbauer sa nachádza aj remeselná pekáreň, kde si môžete dopriať čerstvé pečivo každé ráno sedem dní v týždni. Táto kombinácia pohodlia, dostupnosti a kvalitného mestského života robí z tejto adresy ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre Bratislavy.
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a profesionálne poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76.84 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
12 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Murínová
BOSEN Bratislava+421 919... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,290 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Murínová
+421 919... zobraziť číslo
