12297176 (JuAV71NQuUI) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
BOSEN | Investičný 2 izbový byt v Ružinove, 58 m2
Narcisová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 4071 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57.72 m²
Info
BOSEN Group Vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Narcisovej ulici. Tento byt je ideálnym „nepísaným plátnom“ pre nového majiteľa, ktorý hľadá kombináciu tichej lokality, skvelej dostupnosti a možnosti kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
Ďalším benefitom je možnosť dokončenia bytu na klúč.
BYT: Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, čo zaručuje nielen dostatok svetla, ale aj príjemný výhľad na okolitú zeleň. Je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje zbaviť sa starých nánosov a vybudovať moderný domov od podlahy až po strop.
- Stav: Pôvodný (vhodný na kompletnú rekonštrukciu)
- Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne bytového domu.
- Výhoda: Vyššie poschodie zabezpečuje ticho a elimináciu hluku z ulice.
DISPOZÍCIA: Disponuje logickým a funkčným členením, ktoré po rekonštrukcii ponúkne komfortné bývanie. Celková plocha bytu je rozšírená o priestranné loggie (podrobné výmery nájdete v priloženom grafickom pôdryse):
- Vstupná predsieň s priestorom pre šatníkovú skriňu.
- Samostatná kuchyňa.
- Priestranná obývacia izba.
- Samostatná spálňa.
- Kúpeľňa a oddelené WC.
- Loggie: Prístup na loggie zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu a ponúka priestor pre rannú kávu v exteriéri.
LOKALITA: Ružinov, a konkrétne okolie Narcisovej ulice, patrí k najžiadanejším častiam Bratislavy. Je to lokalita, kde máte všetko na dosah ruky:
- Zeleň: Parky a oddychové zóny priamo pri dome.
- Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, poliklinika, pošta a nákupné centrá (Retro, OC Vivo) v blízkom okolí.
- Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na mestský obchvat.
CENA: 235 000 €, mesačné náklady 120 EUR.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Maklér: Marek Radič
+421 911 982 649
radic@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Ďalším benefitom je možnosť dokončenia bytu na klúč.
BYT: Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, čo zaručuje nielen dostatok svetla, ale aj príjemný výhľad na okolitú zeleň. Je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje zbaviť sa starých nánosov a vybudovať moderný domov od podlahy až po strop.
- Stav: Pôvodný (vhodný na kompletnú rekonštrukciu)
- Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne bytového domu.
- Výhoda: Vyššie poschodie zabezpečuje ticho a elimináciu hluku z ulice.
DISPOZÍCIA: Disponuje logickým a funkčným členením, ktoré po rekonštrukcii ponúkne komfortné bývanie. Celková plocha bytu je rozšírená o priestranné loggie (podrobné výmery nájdete v priloženom grafickom pôdryse):
- Vstupná predsieň s priestorom pre šatníkovú skriňu.
- Samostatná kuchyňa.
- Priestranná obývacia izba.
- Samostatná spálňa.
- Kúpeľňa a oddelené WC.
- Loggie: Prístup na loggie zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu a ponúka priestor pre rannú kávu v exteriéri.
LOKALITA: Ružinov, a konkrétne okolie Narcisovej ulice, patrí k najžiadanejším častiam Bratislavy. Je to lokalita, kde máte všetko na dosah ruky:
- Zeleň: Parky a oddychové zóny priamo pri dome.
- Občianska vybavenosť: Školy, škôlky, poliklinika, pošta a nákupné centrá (Retro, OC Vivo) v blízkom okolí.
- Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na mestský obchvat.
CENA: 235 000 €, mesačné náklady 120 EUR.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Maklér: Marek Radič
+421 911 982 649
radic@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57.72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1975
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Radič
BOSEN Bratislava+421 911... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti235,000 € 4071 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Radič
+421 911... zobraziť číslo
