12296867 (JuQa7UtmZIQ) • Aktualizovaný: 10. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 11. 2025
BOSEN |2 izbový byt v Bratislave na Námestí Biely kríž
Námestie Biely kríž
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,000 € 5233 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39.94 m²
Info
Bosen Group ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou po čiastočnej rekonštrukcii, vo výbornej lokalite na Námestí Biely kríž v Bratislave. Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=pjAtT1w83RG
Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. Momentálne je prenajatý a nájomníci môžu v nájme pokračovať aj po zmene majiteľa, čo novému vlastníkovi zabezpečuje okamžitý výnos bez potreby hľadania nových nájomcov.
BYT:
Celková podlahová plocha: 48,27 m²
Pivnica: 8,33 m² (nachádza sa v suteréne)
Poschodie: 3/3
Rok výstavby bytového domu: 1950
Parkovanie: verejné, možnosť plateného státia pred bytovým domom
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, so susedstvom troch bytov na poschodí. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – v roku 2014 bola zrealizovaná kompletná oprava strechy a zateplenie, v roku 2005 bola obnovená elektroinštalácia a plynové rozvody.
Mesačné náklady:
Elektrina: 35€
Nájom: 90€
Plyn: 50€
Byt sa predáva čiastočne zrekonštruovaný. Vykurovanie je riešené radiátormi. K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne bytového domu.
DISPOZÍCIA BYTU:
Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná chodba so susediacim bytom.
Dispozične byt pozostáva z:
vstupnej chodby,
komory s plynovým kotlom,
kuchyne prepojenej s obývačkou,
samostatnej spálne,
kúpeľne s WC.
Byt nemá balkón.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj do obchodného centra VIVO!. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
detské ihrisko a park priamo pred domom,
mestský úrad, školy, škôlky,
obchody a služby,
zastávky autobusu aj električiek,
v blízkosti vlaková stanica, čerpacia stanica,
rýchle občerstvenie McDonald’s.
Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie so skvelou dopravnou dostupnosťou.
CENA: 209.000,- €
PARKOVANIE: Verejné, platené státie pred bytovým domom.
Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.
3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=pjAtT1w83RG
Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. Momentálne je prenajatý a nájomníci môžu v nájme pokračovať aj po zmene majiteľa, čo novému vlastníkovi zabezpečuje okamžitý výnos bez potreby hľadania nových nájomcov.
BYT:
Celková podlahová plocha: 48,27 m²
Pivnica: 8,33 m² (nachádza sa v suteréne)
Poschodie: 3/3
Rok výstavby bytového domu: 1950
Parkovanie: verejné, možnosť plateného státia pred bytovým domom
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, so susedstvom troch bytov na poschodí. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – v roku 2014 bola zrealizovaná kompletná oprava strechy a zateplenie, v roku 2005 bola obnovená elektroinštalácia a plynové rozvody.
Mesačné náklady:
Elektrina: 35€
Nájom: 90€
Plyn: 50€
Byt sa predáva čiastočne zrekonštruovaný. Vykurovanie je riešené radiátormi. K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne bytového domu.
DISPOZÍCIA BYTU:
Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná chodba so susediacim bytom.
Dispozične byt pozostáva z:
vstupnej chodby,
komory s plynovým kotlom,
kuchyne prepojenej s obývačkou,
samostatnej spálne,
kúpeľne s WC.
Byt nemá balkón.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj do obchodného centra VIVO!. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
detské ihrisko a park priamo pred domom,
mestský úrad, školy, škôlky,
obchody a služby,
zastávky autobusu aj električiek,
v blízkosti vlaková stanica, čerpacia stanica,
rýchle občerstvenie McDonald’s.
Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie so skvelou dopravnou dostupnosťou.
CENA: 209.000,- €
PARKOVANIE: Verejné, platené státie pred bytovým domom.
Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.
Charakteristika
Úžitková plocha:
39.94 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1950
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cellar area:
8.33 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
BOSEN Bratislava+421 915... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti209,000 € 5233 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Renáta Stopiak
+421 915... zobraziť číslo
