12297847 (Ju8lsVeG5jk) • Aktualizovaný: 07. 06. 2026 • 1. publikácia: 07. 06. 2026
BOSEN | 2,5 izbový podkrovný zariadený byt
Osadná
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,990 € 3690 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj podkrovný, 2,5 izbový zariadený byt v obľúbenej lokalite na ulici Osadná v mestskej časti Nové Mesto.
LOKALITA
Osadná ulica sa nachádza na rozhraní mestských častí Nové mesto a Ružinov. Je to veľmi vyhľadávaná lokalita vďaka výbornej občianskej vybavenosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza národný futbalový štadión Tehelné pole ako aj zimný štadión Ondreja Nepelu.
DISPOZÍCIA
2,5 izbový zariadený byt s celkovou podlahovou plochou 65 m² na 3. poschodí, ktorý vznikol zobytnením podkrovia obytného domu v roku 2002. Vstup do bytu je na najvyššom poschodí zo súkromnej pavlače. Byt pozostáva z predsiene, spoločnej kúpeľne s WC, spálne a spojenej obývačky s kuchyňou. v podkroví je vytvorený spací kút s rozlohou 20 m². Byt je orientovaný na SV v časti obývačka a JV v časti kuchyňa - jedáleň. Byt má veľmi príjemnú klímu. V byte je urobená predprírava pre klimatizačnú jednotku.
ZARIADENIE
Byt sa predáva plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie na investičný prenájom. Zariadenie bytu tvorí prevažne nábytok rustikálneho charakteru. Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň vybavená vešiakovou zostavou a botníkom. Z predsiene sa vstupuje do otvoreného spoločenského priestoru. Na ľavo sa nachádza kuchyňa s jedálenskym stolom pre 6 osôb a obývačkou. Oproti predsieni sú dvere do izby kde sa nachádzajú 2 poschodové postele a pracovný stôl. Na pravo sa nachádza spojená kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom. Súčasťou kúpeľne je aj automatická práčka značky LG. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako sú elektrická rúra značky Gorenje, sklokeramická varná doska značky Gorenje, filtračný digestor značky Klarstein, umývačka riadu značky Bosch, chladnička s mrazničkou značky Samsung. Kuchynská linka je robená na mieru. Pracovná doska je z masívu. V obývačke sa nachádza čalúnená sedacia súprava, konferenčný stolík, taburet, nábytok pod TV, TV a samostatný pracovný kútik v rustikálnom štýle. Z obývacej časti vedú drevené schody so zábradlím do podkrovia. V podkrovnej časti bytu je vytvorený spací kút pre 4 lôžka. Na pravej strane podkrovia je umiestnená vstavaná manželská postel spolu s úložným priestorom a na ľavej strane je možnosť umiestenia ďalších dvoch lôžok. V štítovej časti podkrovia je vytvorený úložný priestor. V byte sú drevené okná, interiérové dvere a zárubne sú vyrobené z masívu.
Byt pôsobí vzdušne a vytvára pocit domova. Je príznačný výraznými podkrovnými prvkami, ktoré navodzujú útulnú atmosféru.
Byt má samostatný plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady.
PARKOVANIE
K dispozícii je rezidenčné parkovanie PASS.
PIVNICA
K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 8 m², ktorá je situovaná v podzemí. Súčasťou bytového domu je aj spoločná kočikáreň.
DOSTUPNOSŤ
Park s detským ihriskom - 1 minúta pešo
NFŠ Tehelné pole – 2 minúty pešo
OC Polus – 3 minúty pešo
Potraviny - 4 minúty pešo
Zastávka električky - 4 minúty pešo
Zimný štadión Ondreja Nepelu - 9 minút pešo
CENA: 309 990€
Realitný maklér: Mgr. Stanka Luciaková, tel: +421 905 925 338, email: luciakova@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
LOKALITA
Osadná ulica sa nachádza na rozhraní mestských častí Nové mesto a Ružinov. Je to veľmi vyhľadávaná lokalita vďaka výbornej občianskej vybavenosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza národný futbalový štadión Tehelné pole ako aj zimný štadión Ondreja Nepelu.
DISPOZÍCIA
2,5 izbový zariadený byt s celkovou podlahovou plochou 65 m² na 3. poschodí, ktorý vznikol zobytnením podkrovia obytného domu v roku 2002. Vstup do bytu je na najvyššom poschodí zo súkromnej pavlače. Byt pozostáva z predsiene, spoločnej kúpeľne s WC, spálne a spojenej obývačky s kuchyňou. v podkroví je vytvorený spací kút s rozlohou 20 m². Byt je orientovaný na SV v časti obývačka a JV v časti kuchyňa - jedáleň. Byt má veľmi príjemnú klímu. V byte je urobená predprírava pre klimatizačnú jednotku.
ZARIADENIE
Byt sa predáva plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie na investičný prenájom. Zariadenie bytu tvorí prevažne nábytok rustikálneho charakteru. Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň vybavená vešiakovou zostavou a botníkom. Z predsiene sa vstupuje do otvoreného spoločenského priestoru. Na ľavo sa nachádza kuchyňa s jedálenskym stolom pre 6 osôb a obývačkou. Oproti predsieni sú dvere do izby kde sa nachádzajú 2 poschodové postele a pracovný stôl. Na pravo sa nachádza spojená kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom. Súčasťou kúpeľne je aj automatická práčka značky LG. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako sú elektrická rúra značky Gorenje, sklokeramická varná doska značky Gorenje, filtračný digestor značky Klarstein, umývačka riadu značky Bosch, chladnička s mrazničkou značky Samsung. Kuchynská linka je robená na mieru. Pracovná doska je z masívu. V obývačke sa nachádza čalúnená sedacia súprava, konferenčný stolík, taburet, nábytok pod TV, TV a samostatný pracovný kútik v rustikálnom štýle. Z obývacej časti vedú drevené schody so zábradlím do podkrovia. V podkrovnej časti bytu je vytvorený spací kút pre 4 lôžka. Na pravej strane podkrovia je umiestnená vstavaná manželská postel spolu s úložným priestorom a na ľavej strane je možnosť umiestenia ďalších dvoch lôžok. V štítovej časti podkrovia je vytvorený úložný priestor. V byte sú drevené okná, interiérové dvere a zárubne sú vyrobené z masívu.
Byt pôsobí vzdušne a vytvára pocit domova. Je príznačný výraznými podkrovnými prvkami, ktoré navodzujú útulnú atmosféru.
Byt má samostatný plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady.
PARKOVANIE
K dispozícii je rezidenčné parkovanie PASS.
PIVNICA
K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 8 m², ktorá je situovaná v podzemí. Súčasťou bytového domu je aj spoločná kočikáreň.
DOSTUPNOSŤ
Park s detským ihriskom - 1 minúta pešo
NFŠ Tehelné pole – 2 minúty pešo
OC Polus – 3 minúty pešo
Potraviny - 4 minúty pešo
Zastávka električky - 4 minúty pešo
Zimný štadión Ondreja Nepelu - 9 minút pešo
CENA: 309 990€
Realitný maklér: Mgr. Stanka Luciaková, tel: +421 905 925 338, email: luciakova@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2002
Počet izieb / miestností:
2
Cellar area:
8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Luciaková
Bosen Realicity+421 905... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Panónska cesta 17 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti309,990 € 3690 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislava Luciaková
+421 905... zobraziť číslo
