105866 (JuQF6ZYCdqw) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 11. 03. 2026
Bez maklérov predám Slnečný byt v lokalite Žilina ID 105866
Hollého 359/3
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
134,900 € 2825 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47.76 m²
Info
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/qrSBy83r6XiVUyFHqHDQ9o". ID 105866.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Priestranný a slnečný 1-izbový byt (42 m²) s veľkou pivnicou v tehlovom dome na Hollého ulici – pár minút od centra Žiliny.
Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt priamo od majiteľa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina – Hollého ulica. Byt sa predáva za atraktívnu cenu 134 900,- € a je voľný ihneď.
Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, ktorý bol postavený v roku 1969 a je zateplený. Byt je bez balkónu. Má výmeru 42,17 m² a patrí k nemu aj veľká pivnica v suteréne (5,59 m²).
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Žiline, s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, nemocnica, zastávka MHD, železničná stanica, nákupné možnosti a všetky služby v bezprostrednej blízkosti centra mesta) a množstvom zelene (park SNP, park na Troch studničkách), všetko v pešej dostupnosti.
Bytový dom má dva vstupy – z ulice aj z dvora. Parkovanie je možné v B zóne alebo bezplatne vo dvore za bytovým domom.
Orientácia bytu je JZ – JV, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave. Dispozične pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne s WC. Vďaka svojej výmere je byt vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne úpravu na menší 2-izbový byt.
V chodbe a kuchyni je položené PVC, v obývacej izbe drevené parkety, v kúpeľni a WC nová dlažba a obklad. Jadro je murované – kúpeľňa je vybavená pôvodnou liatinovou vaňou, umývadlom so zrkadlom a WC oddeleným priečkou.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kombinovaným plynovým sporákom a odvetranou vstavanou potravinovou skriňou. V predsieni sa nachádza šatníková skriňa. Okná sú plastové dvojkomorové. Byt má prípojku UPC na TV a internet. Elektrická inštalácia je pôvodná, okrem zásuviek v kuchyni.
Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, čo zaručuje nízke náklady na prevádzku. Orientačné náklady na bývanie pri 3 osobách (rok 2026):
• mesačný zálohový predpis OSBD: 90 €
• mesačná záloha SSE: 25 €
• štvrťročná záloha na plyn SPP: 16 €
V rámci spoločných priestorov sú v suteréne bytového domu k dispozícii 2 väčšie miestnosti (pôvodne práčovňa a mangľovňa).
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, vhodný aj na investíciu – napríklad na dlhodobý prenájom vzhľadom na výbornú polohu blízko centra mesta.
Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodneme si obhliadku. Kupujete priamo od majiteľa – rýchlo a bez zbytočných komplikácií. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Priestranný a slnečný 1-izbový byt (42 m²) s veľkou pivnicou v tehlovom dome na Hollého ulici – pár minút od centra Žiliny.
Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt priamo od majiteľa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina – Hollého ulica. Byt sa predáva za atraktívnu cenu 134 900,- € a je voľný ihneď.
Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, ktorý bol postavený v roku 1969 a je zateplený. Byt je bez balkónu. Má výmeru 42,17 m² a patrí k nemu aj veľká pivnica v suteréne (5,59 m²).
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Žiline, s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, nemocnica, zastávka MHD, železničná stanica, nákupné možnosti a všetky služby v bezprostrednej blízkosti centra mesta) a množstvom zelene (park SNP, park na Troch studničkách), všetko v pešej dostupnosti.
Bytový dom má dva vstupy – z ulice aj z dvora. Parkovanie je možné v B zóne alebo bezplatne vo dvore za bytovým domom.
Orientácia bytu je JZ – JV, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave. Dispozične pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne s WC. Vďaka svojej výmere je byt vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne úpravu na menší 2-izbový byt.
V chodbe a kuchyni je položené PVC, v obývacej izbe drevené parkety, v kúpeľni a WC nová dlažba a obklad. Jadro je murované – kúpeľňa je vybavená pôvodnou liatinovou vaňou, umývadlom so zrkadlom a WC oddeleným priečkou.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kombinovaným plynovým sporákom a odvetranou vstavanou potravinovou skriňou. V predsieni sa nachádza šatníková skriňa. Okná sú plastové dvojkomorové. Byt má prípojku UPC na TV a internet. Elektrická inštalácia je pôvodná, okrem zásuviek v kuchyni.
Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, čo zaručuje nízke náklady na prevádzku. Orientačné náklady na bývanie pri 3 osobách (rok 2026):
• mesačný zálohový predpis OSBD: 90 €
• mesačná záloha SSE: 25 €
• štvrťročná záloha na plyn SPP: 16 €
V rámci spoločných priestorov sú v suteréne bytového domu k dispozícii 2 väčšie miestnosti (pôvodne práčovňa a mangľovňa).
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, vhodný aj na investíciu – napríklad na dlhodobý prenájom vzhľadom na výbornú polohu blízko centra mesta.
Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodneme si obhliadku. Kupujete priamo od majiteľa – rýchlo a bez zbytočných komplikácií. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
47.76 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1969
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
bezmaklérov, s.r.o.
Lichardova 36 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti134,900 € 2825 €/m²
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
