105876 (Ju0ARoWUO3G) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 07. 04. 2026
Bez maklérov predám moderný byt v lokalite Banská Bystrica ID 105876
Československej armády 636/21
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 3357 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Info
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hKHAv6L4CyA2n31uMTphqE". ID 105876.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Hľadáte veľkorysý priestor, moderné technológie a tiché bývanie v centre diania? Ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 97,71 m², ktorý spája komfort mestského bývania s tichým prostredím ako na vidieku navyše s výhodami súkromného parkovania. Zatiaľ čo vonku pulzuje mesto, u vás doma vládne ticho, ktoré v centre Bystrice nájdete len málokde.
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA:
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (reálne úroveň 1. poschodia od dvora / na LV vedené ako prízemie), čo zaručuje pohodlný prístup, no zároveň dostatok súkromia.
* Všetky okná sú orientované do tichého dvora.
* Pozostáva z: Chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť.
* K bytu prislúcha aj pivnica a povala
* Tiché prostredie zabezpečia hrubé obvodové múry
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel nákladnou a kompletnou rekonštrukciou:
* Nové rozvody: kompletne nová elektrina, voda a odpad.
* Stropy a podlahy: znížené SDK stropy (svetlá výška 2,7 m po znížení stropov), nové podlahy a omietky v celom byte.
* Kúrenie: vlastný plynový kondenzačný kotol (radiátory) + elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni.
* Okná: v spálni plastové s izolačným trojsklom, v ostatných izbách dvojsklo.
* Dvere: Bezpečnostné vstupné dvere ADLO Zenit ELITE (26 istiacich bodov). Nové interiérové dvere s kvalitnou výplňou (dierovaná drevotrieska, nie voština) a nové zárubne.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
* Smart Home: Ovládanie svetiel cez hlasových asistentov (Google, Amazon).
* Internet: Optika s rýchlosťou 1000/1000 Mbit/s.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou:
* Parkovanie: Vlastné státie v uzavretom vnútrobloku (brána na DO) s možnosťou nabíjania elektromobilu.
* V pešej dostupnosti: Coop Jednota (50m), Zastávka Námestie slobody (150m), ZŠ a Park SNP (450m), MŠ a Autobusová stanica/Terminal (750m), Vlaková stanica (1000m).
BONUS:
Bytový dom prešiel začiatkom roku 2026 rekonštrukciou (nová strecha, elektrina v spoločných priestoroch, nový interiér vchodu), čo zvýšilo hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Hľadáte veľkorysý priestor, moderné technológie a tiché bývanie v centre diania? Ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 97,71 m², ktorý spája komfort mestského bývania s tichým prostredím ako na vidieku navyše s výhodami súkromného parkovania. Zatiaľ čo vonku pulzuje mesto, u vás doma vládne ticho, ktoré v centre Bystrice nájdete len málokde.
DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA:
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (reálne úroveň 1. poschodia od dvora / na LV vedené ako prízemie), čo zaručuje pohodlný prístup, no zároveň dostatok súkromia.
* Všetky okná sú orientované do tichého dvora.
* Pozostáva z: Chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť.
* K bytu prislúcha aj pivnica a povala
* Tiché prostredie zabezpečia hrubé obvodové múry
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel nákladnou a kompletnou rekonštrukciou:
* Nové rozvody: kompletne nová elektrina, voda a odpad.
* Stropy a podlahy: znížené SDK stropy (svetlá výška 2,7 m po znížení stropov), nové podlahy a omietky v celom byte.
* Kúrenie: vlastný plynový kondenzačný kotol (radiátory) + elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni.
* Okná: v spálni plastové s izolačným trojsklom, v ostatných izbách dvojsklo.
* Dvere: Bezpečnostné vstupné dvere ADLO Zenit ELITE (26 istiacich bodov). Nové interiérové dvere s kvalitnou výplňou (dierovaná drevotrieska, nie voština) a nové zárubne.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
* Smart Home: Ovládanie svetiel cez hlasových asistentov (Google, Amazon).
* Internet: Optika s rýchlosťou 1000/1000 Mbit/s.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou:
* Parkovanie: Vlastné státie v uzavretom vnútrobloku (brána na DO) s možnosťou nabíjania elektromobilu.
* V pešej dostupnosti: Coop Jednota (50m), Zastávka Námestie slobody (150m), ZŠ a Park SNP (450m), MŠ a Autobusová stanica/Terminal (750m), Vlaková stanica (1000m).
BONUS:
Bytový dom prešiel začiatkom roku 2026 rekonštrukciou (nová strecha, elektrina v spoločných priestoroch, nový interiér vchodu), čo zvýšilo hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
98 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1920
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
bezmaklérov, s.r.o.
Lichardova 36 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti329,000 € 3357 €/m²
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
