1058827 (Jun4K6TCFZs) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
BABONY TRE | PRENÁJOM 2 - izbový byt s terasou, Matejkova, Dlhé Diely
Matejkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
950 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Možnosť prenajatia 2x garáže
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
71.8 m²
Info
BABONY TRE | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU 19,37 m² A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA RAKÚSKO | MATEJKOVA – DLHÉ DIELY
BÝVANIE S VÝHĽADOM, PRIESTOROM A MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM
Babony TRE ponúka na prenájom výnimočne priestranný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt na Matejkovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely.
Byt s podlahovou plochou 71,80 m² dopĺňa zastrešená terasa s výmerou 19,37 m², ktorá ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na okolitú zeleň a krajinu smerom do Rakúska.
Jedinečným benefitom je umiestnenie nehnuteľnosti ako jediného bytu na celom podlaží. Výťah vedie priamo do uzamykateľnej chodby, z ktorej je zabezpečený vstup do bytu. Toto riešenie poskytuje príjemnú úroveň súkromia.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Interiér ponúka veľkorysé priestory s množstvom prirodzeného svetla, funkčné dispozičné riešenie a kompletné zariadenie.
OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU
Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský priestor. Jednotlivé zóny sú vizuálne oddelené praktickým kuchynským barovým pultom.
Obývacia izba disponuje pohodlným sedacím nábytkom, konferenčným stolíkom a pracovným kútom vhodným aj na prácu z domu.
Rozsiahle presklenie vytvára príjemné prepojenie interiéru s terasou a prináša nádherné výhľady na okolitú krajinu.
Kuchynská časť je vybavená priestrannou kuchynskou linkou, spotrebičmi, dostatkom úložného priestoru a samostatným jedálenským kútom.
SPÁLŇA
Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ, úložné priestory, toaletný stolík so zrkadlom a útulný relaxačný kútik s kreslom.
Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor vzdušne a príjemne. Komfort počas teplejších dní zabezpečuje klimatizácia.
KÚPEĽŇA S WC
Priestranná kúpeľňa je vybavená preskleným sprchovacím kútom, skleneným umývadlom so zrkadlom, úložnými policami a toaletou.
TERASA A VÝHĽADY
Zastrešená terasa s výmerou 19,37 m² patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti.
Ponúka dostatok miesta na vonkajšie stolovanie, rannú kávu, posedenie s priateľmi či oddych po pracovnom dni.
Z terasy sa otvára široký panoramatický výhľad na zelené plochy, vzdialený horizont a krajinu smerom do Rakúska. Zastrešenie umožňuje príjemné využívanie terasy aj pri menej priaznivom počasí.
Na opačnej strane bytového domu sa nachádza tiež balkón orientovaný na východnú stranu.
SÚKROMIE A KOMFORT
Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patria:
* jediný byt na celom podlaží,
* výťah vedúci do uzamykateľnej chodby,
* veľkorysá podlahová plocha 71,80 m²,
* zastrešená terasa s výmerou 19,37 m²,
* panoramatický výhľad smerom do Rakúska,
* klimatizácia,
* kompletné zariadenie,
* dostatok prirodzeného svetla,
* pracovný priestor vhodný aj na home office,
* možnosť prenájmu dvoch samostatných garáží.
PARKOVANIE
K bytu je možné samostatne prenajať jednu alebo dve uzatvárateľné garáže v garážovom dome.
Cena za jednu garáž: 140 € / mesiac.
Prenájom garáží je voliteľný, pričom každú je možné prenajať samostatne.
LOKALITA – KARLOVA VES, DLHÉ DIELY
Matejkova ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej lokalite Dlhé diely, ktorá spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody.
V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, zastávky MHD a možnosti športového či voľnočasového vyžitia.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí, pričom neďaleké prírodné prostredie vytvára množstvo príležitostí na prechádzky a aktívny oddych.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 950 €
Zálohové platby za energie: 200 €
Depozit je vo výške 1-mesačného nájmu s energiami
CELKOVÁ MESAČNÁ CENA VRÁTANE ENERGIÍ: 1 150 €
Možnosť prenájmu parkovania:
* 1 samostatná garáž: +140 € / mesiac
* 2 samostatné garáže: +280 € / mesiac
DOSTUPNOSŤ: OD 2. – 3. NOVEMBRA 2026, PRÍPADNE PODĽA DOHODY.
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá viac než štandardné dvojizbové bývanie – oceňuje veľkorysý priestor, súkromie, komfort a výnimočný výhľad.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru, nádherným výhľadom a terasou, na ktorej môžete naplno relaxovať, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín individuálnej obhliadky.
Babony TRE – Váš partner vo svete nehnuteľností.
BÝVANIE S VÝHĽADOM, PRIESTOROM A MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM
Babony TRE ponúka na prenájom výnimočne priestranný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt na Matejkovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely.
Byt s podlahovou plochou 71,80 m² dopĺňa zastrešená terasa s výmerou 19,37 m², ktorá ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na okolitú zeleň a krajinu smerom do Rakúska.
Jedinečným benefitom je umiestnenie nehnuteľnosti ako jediného bytu na celom podlaží. Výťah vedie priamo do uzamykateľnej chodby, z ktorej je zabezpečený vstup do bytu. Toto riešenie poskytuje príjemnú úroveň súkromia.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Interiér ponúka veľkorysé priestory s množstvom prirodzeného svetla, funkčné dispozičné riešenie a kompletné zariadenie.
OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU
Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský priestor. Jednotlivé zóny sú vizuálne oddelené praktickým kuchynským barovým pultom.
Obývacia izba disponuje pohodlným sedacím nábytkom, konferenčným stolíkom a pracovným kútom vhodným aj na prácu z domu.
Rozsiahle presklenie vytvára príjemné prepojenie interiéru s terasou a prináša nádherné výhľady na okolitú krajinu.
Kuchynská časť je vybavená priestrannou kuchynskou linkou, spotrebičmi, dostatkom úložného priestoru a samostatným jedálenským kútom.
SPÁLŇA
Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ, úložné priestory, toaletný stolík so zrkadlom a útulný relaxačný kútik s kreslom.
Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor vzdušne a príjemne. Komfort počas teplejších dní zabezpečuje klimatizácia.
KÚPEĽŇA S WC
Priestranná kúpeľňa je vybavená preskleným sprchovacím kútom, skleneným umývadlom so zrkadlom, úložnými policami a toaletou.
TERASA A VÝHĽADY
Zastrešená terasa s výmerou 19,37 m² patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti.
Ponúka dostatok miesta na vonkajšie stolovanie, rannú kávu, posedenie s priateľmi či oddych po pracovnom dni.
Z terasy sa otvára široký panoramatický výhľad na zelené plochy, vzdialený horizont a krajinu smerom do Rakúska. Zastrešenie umožňuje príjemné využívanie terasy aj pri menej priaznivom počasí.
Na opačnej strane bytového domu sa nachádza tiež balkón orientovaný na východnú stranu.
SÚKROMIE A KOMFORT
Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patria:
* jediný byt na celom podlaží,
* výťah vedúci do uzamykateľnej chodby,
* veľkorysá podlahová plocha 71,80 m²,
* zastrešená terasa s výmerou 19,37 m²,
* panoramatický výhľad smerom do Rakúska,
* klimatizácia,
* kompletné zariadenie,
* dostatok prirodzeného svetla,
* pracovný priestor vhodný aj na home office,
* možnosť prenájmu dvoch samostatných garáží.
PARKOVANIE
K bytu je možné samostatne prenajať jednu alebo dve uzatvárateľné garáže v garážovom dome.
Cena za jednu garáž: 140 € / mesiac.
Prenájom garáží je voliteľný, pričom každú je možné prenajať samostatne.
LOKALITA – KARLOVA VES, DLHÉ DIELY
Matejkova ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej lokalite Dlhé diely, ktorá spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody.
V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, zastávky MHD a možnosti športového či voľnočasového vyžitia.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí, pričom neďaleké prírodné prostredie vytvára množstvo príležitostí na prechádzky a aktívny oddych.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 950 €
Zálohové platby za energie: 200 €
Depozit je vo výške 1-mesačného nájmu s energiami
CELKOVÁ MESAČNÁ CENA VRÁTANE ENERGIÍ: 1 150 €
Možnosť prenájmu parkovania:
* 1 samostatná garáž: +140 € / mesiac
* 2 samostatné garáže: +280 € / mesiac
DOSTUPNOSŤ: OD 2. – 3. NOVEMBRA 2026, PRÍPADNE PODĽA DOHODY.
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá viac než štandardné dvojizbové bývanie – oceňuje veľkorysý priestor, súkromie, komfort a výnimočný výhľad.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru, nádherným výhľadom a terasou, na ktorej môžete naplno relaxovať, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín individuálnej obhliadky.
Babony TRE – Váš partner vo svete nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71.8 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2000
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
19 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Pastucha / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti950 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Pastucha / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
