1009980 (JuH6QqbWGb4) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
Babony TRE I Na predaj pekný 2i byt - novostavba, Nobelova ulica
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
242,000 € 4539 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.32 m²
Info
Babony TRE Vám na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novšej rezidenčnej výstavbe z roku 2018, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Nobelovej ulici.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy.
Dispozícia a výmera:
Byt má výmeru 54 m² a pozostáva z:
✔️ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
✔️ samostatnej spálne,
✔️ kúpeľne s WC (majú podlahové kúrenie),
✔️ vstupnej chodby s úložným priestorom,
✔️ loggie o výmere 9 m², ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych.
✔️ k bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie za príplatok.
Výhody nehnuteľnosti:
✔️ novostavba (kolaudácia 2018),
✔️ plastové okná so sieťkami
✔️ byt sa predáva plne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, modulový nábytok v obývačke, chodbe, spálni a v kúpeľni,
✔️ svetlý byt s príjemnou orientáciou do okolitej prírody
✔️ veľká loggia orientovaná na juhozápad do vnútrobloku,
✔️ garážové státie v podzemnej garáži,
✔️ moderný bytový dom s výťahom,
✔️ celý bytový dom je uzatvárateľný na čip, vrátane smetných stojísk,
✔️ mesačné náklady (cca 200 eur/dve osoby),
✔️ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Nobelova patrí medzi obľúbené lokality Nového Mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, fitness centrum, pekáreň, reštaurácie, detské ihrisko a ďalšie služby pre pohodlné každodenné bývanie.
Výhodou je aj výborné dopravné spojenie – autobusová zastávka je vzdialená približne 2 minúty pešo, železničná stanica Bratislava-Vinohrady 5 minút a električková zastávka Vinohrady približne 7 minút chôdze. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy.
Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť s dlhodobým potenciálom prenájmu v tejto lokalite.
Cena nehnuteľnosti: 242.000,- EUR
Garážové parkovacie státie v podzemnej garáži: 25.000,- EUR
V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.
Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme.
Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.
O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy.
Dispozícia a výmera:
Byt má výmeru 54 m² a pozostáva z:
✔️ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
✔️ samostatnej spálne,
✔️ kúpeľne s WC (majú podlahové kúrenie),
✔️ vstupnej chodby s úložným priestorom,
✔️ loggie o výmere 9 m², ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych.
✔️ k bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie za príplatok.
Výhody nehnuteľnosti:
✔️ novostavba (kolaudácia 2018),
✔️ plastové okná so sieťkami
✔️ byt sa predáva plne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, modulový nábytok v obývačke, chodbe, spálni a v kúpeľni,
✔️ svetlý byt s príjemnou orientáciou do okolitej prírody
✔️ veľká loggia orientovaná na juhozápad do vnútrobloku,
✔️ garážové státie v podzemnej garáži,
✔️ moderný bytový dom s výťahom,
✔️ celý bytový dom je uzatvárateľný na čip, vrátane smetných stojísk,
✔️ mesačné náklady (cca 200 eur/dve osoby),
✔️ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Nobelova patrí medzi obľúbené lokality Nového Mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, fitness centrum, pekáreň, reštaurácie, detské ihrisko a ďalšie služby pre pohodlné každodenné bývanie.
Výhodou je aj výborné dopravné spojenie – autobusová zastávka je vzdialená približne 2 minúty pešo, železničná stanica Bratislava-Vinohrady 5 minút a električková zastávka Vinohrady približne 7 minút chôdze. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy.
Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť s dlhodobým potenciálom prenájmu v tejto lokalite.
Cena nehnuteľnosti: 242.000,- EUR
Garážové parkovacie státie v podzemnej garáži: 25.000,- EUR
V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.
Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme.
Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.
O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.32 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2018
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti242,000 € 4539 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
