961295 (Ju_vyomaSl7) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
BA/RUŽINOV-Prenájom 1i bytu s balkónom a pivnicou v skvelej lokalite
Exnárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: K cene nájomného budú prirátane energie
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
35.17 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom výborne riešený a čiastočne prerobený 1 izbový byt s oddelenou kuchyňou, veľkou izbou, balkónom a pivnicou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na Exnárovej ulici v kľudnej časti Ružinova plnej zelene. Byt o celkovej výmere 36,52m2 (vrátane balkóna) je situovaný na 1. poschodí zo 7 v prerobenom bytovom dome. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty.
Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťah, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku a vchod.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou, 2015 bola robená čiastočne nová elektroinštalácia, vymenené plastové okná a balkónové dvere s možnosťou uzamknutia, bezpečnostné dvere, interiérové dvere (okrem zárubní), repasované drevené parkety , vstavaná skriňa v izbe a kuchynská linka. Rekonštruovaná bola aj kúpeľňa , 5 rokov dozadu WC, v kuchyni a na chodbe bola položená keramická dlažba. Orientovaný je na východnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje celodennú svetelnosť, príjemnú klímu a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Na oknách sú situované sieťky proti hmyzu a žalúzie.
Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s vešiakovou skrinkou(4,4m2)
- samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom s el. rúrou (7,17 m2)
- priestranná izba so vstavanou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru (20,43 m2). Zariadená je - jedálenským stolom so 4 stoličkami, pohodlnou rozkladacia pohovka, z ktorej je možné spraviť manželskú posteľ 160 cm ( vnútri sedačke je plnohodnotný matrac), obývačkovou skrinkovou zostavou
- slnečný balkón o výmere 1,35m2, na ktorý sa vstupuje z kuchyne
- samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou (3,55 m2)
- samostatné WC (0,97 m2)
K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica o výmere o 2,56m2 situovaná na -1 poschodí.
K dispozícii je aj spoločný priestor - kočikáreň na úschovu bicyklov a pod.
Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár.
Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majitelia nemajú problém poskytnúť súčinnosť pri vybavení parkovacej karty.
Cena mesačného nájmu vrátane energii je vo výške 700 €. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 450 €.
V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.
LOKALITA A PARKOVANIE
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky električky a autobusu, obchody - doslova pár krokov od bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Kraj, lekáreň, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, banky, cukráreň, detské ihriská, parky, fitnes centrá, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat.
Parkovanie je možné pred bytovým domom kde už je zavedená parkovacia politika PAAS.
Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťah, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku a vchod.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou, 2015 bola robená čiastočne nová elektroinštalácia, vymenené plastové okná a balkónové dvere s možnosťou uzamknutia, bezpečnostné dvere, interiérové dvere (okrem zárubní), repasované drevené parkety , vstavaná skriňa v izbe a kuchynská linka. Rekonštruovaná bola aj kúpeľňa , 5 rokov dozadu WC, v kuchyni a na chodbe bola položená keramická dlažba. Orientovaný je na východnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje celodennú svetelnosť, príjemnú klímu a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Na oknách sú situované sieťky proti hmyzu a žalúzie.
Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s vešiakovou skrinkou(4,4m2)
- samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom s el. rúrou (7,17 m2)
- priestranná izba so vstavanou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru (20,43 m2). Zariadená je - jedálenským stolom so 4 stoličkami, pohodlnou rozkladacia pohovka, z ktorej je možné spraviť manželskú posteľ 160 cm ( vnútri sedačke je plnohodnotný matrac), obývačkovou skrinkovou zostavou
- slnečný balkón o výmere 1,35m2, na ktorý sa vstupuje z kuchyne
- samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou (3,55 m2)
- samostatné WC (0,97 m2)
K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica o výmere o 2,56m2 situovaná na -1 poschodí.
K dispozícii je aj spoločný priestor - kočikáreň na úschovu bicyklov a pod.
Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii ihneď. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár.
Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majitelia nemajú problém poskytnúť súčinnosť pri vybavení parkovacej karty.
Cena mesačného nájmu vrátane energii je vo výške 700 €. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 450 €.
V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.
LOKALITA A PARKOVANIE
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- zastávky električky a autobusu, obchody - doslova pár krokov od bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Kraj, lekáreň, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, banky, cukráreň, detské ihriská, parky, fitnes centrá, OC RETRO, Poliklinika a Nemocnica Ružinov, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat.
Parkovanie je možné pred bytovým domom kde už je zavedená parkovacia politika PAAS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35.17 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1965
Počet izieb / miestností:
1
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Novotný
Domy pre ľudí s.r.o.+4219409... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti550 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Novotný
Domy pre ľudí s.r.o.+4219409... zobraziť číslo
