176 (Ju6wfFQe-tE) • Aktualizovaný: 03. 11. 2025 • 1. publikácia: 24. 01. 2022
BA Gunduličova (centrum) – luxusný 4-izbový byt.
Gunduličova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
455,000 € 4430 €/m²
Poznámka k cene: Komplet cena.
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102.73 m²
Info
Na predaj ponúkame 4-izb. byt (vysoké stropy – veľká svetlá výška v celom byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Ponúkaný byt sa nachádza na 1-nadzemnom podlaží a má výmeru 102,73 m2. Na danom podlaží sú celkom 3 byty.
Cena bytu (pôdorys s označením, viď. fotogaléria) – byt dokončený v príslušnom štandarde – rezervačný poplatok 3.500 eur – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 1.np – 4-izbový byt – 102,73 m2 = 455.500.- eur (dohoda možná).
• V cene sú zarátané 2 vstavané šatníky + plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi značky ELEKTROLUX.
Štandard BYTU:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO.
• Design interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
BUDOVA:
• Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Výťah značky KONE.
• Vlastná kotolňa.
• Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.
Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Byty vhodné na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu).
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.
Cena bytu (pôdorys s označením, viď. fotogaléria) – byt dokončený v príslušnom štandarde – rezervačný poplatok 3.500 eur – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 1.np – 4-izbový byt – 102,73 m2 = 455.500.- eur (dohoda možná).
• V cene sú zarátané 2 vstavané šatníky + plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi značky ELEKTROLUX.
Štandard BYTU:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO.
• Design interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
BUDOVA:
• Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Výťah značky KONE.
• Vlastná kotolňa.
• Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.
Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Byty vhodné na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu).
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.
Charakteristika
Úžitková plocha:
102.73 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2022
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dipl.Ing. Eva Fraňová
AC Company, s.r.o09045256... zobraziť číslo
AC Company, s.r.o
Solivarská 123/3 • 82103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti455,000 € 4430 €/m²
Kontakt na predajcu
Dipl.Ing. Eva Fraňová
AC Company, s.r.o09045256... zobraziť číslo
