(Jun-j8OqVWe) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 02. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s dvomi predzáhradkami a garážovým stojiskom
Gaštanová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: plus 50,- Eur/ mesiac za prenájom GS
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
197 m²
Info
Základné informácie o nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania v novostavbe s pocitom rodinného domu.
Jeho jedinečným benefitom sú dve priestranné predzáhradky, ktoré poskytujú súkromie aj priestor na relax.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží menšieho rezidenčného projektu s iba 11 bytmi a vlastnou podzemnou garážou. Celková úžitková plocha bytu je 197,1 m², z čoho interiér bytu tvorí 67,5 m² a plocha dvoch predzáhradiek 129,6 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3,25 m².
K bytu prislúcha jedno garážové stojisko v podzemnej garáži je prístupné suchou nohou k bytu.
Dispozičné riešenie bytu je praktické a účelné. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety, dvoch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých miestností je priamy vstup do predzáhradiek, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Cena
Nájomné za byt: 1.100 € / mesiac
Zálohy na energie: 100 € / mesiac
Nájomne za garážové stojisko: 50 € / mesiac
Byt sa ponúkame na prenájom v kvalitnom štandardnom vyhotovení:
hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
bezpečnostné vstupné dvere
elektrický vrátnik
kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, gresovou dlažbou a obkladmi, predpríprava na práčku
samostatná toaleta so závesným WC systémom Geberit, gresová dlažba a obklady
podlahové kúrenie
drevené podlahy v obytných miestnostiach
biele, plné interiérové dvere s hladkým povrchom a zárubňami
kuchynská linka s ostrovčekom
šatníkové skrine v spálňach
oplotené predzáhradky
byt je možné podľa potreby po dohode s majiteľom dozariadiť
Lokalita nehnuteľnosti
Gaštanová ulica patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a komorným susedským charakterom, ktorý poskytuje pocit bývania v tichej rezidenčnej štvrti priamo pod Horským parkom.
Napriek pokojnej polohe je lokalita výborne dostupná do všetkých častí Bratislavy. Historické centrum je vzdialené len niekoľko minút autom alebo príjemnou prechádzkou, zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka trolejbusu s priamym spojením do centra mesta, obľúbená reštaurácia Romantika, potraviny, kaviarne a menšie obchodíky. V blízkosti je základná škola na Dubovej ulici, materská škola, zdravotné stredisko aj športoviská.
Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či oddych v prírode. Okolie dopĺňajú menšie parky a detské ihriská, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania.
Táto časť Starého Mesta je mimoriadne vyhľadávaná nájomcami, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Komorný rezidenčný projekt s malým počtom bytov a veľkorysými predzáhradkami ponúka nadštandardné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny.
Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania v novostavbe s pocitom rodinného domu.
Jeho jedinečným benefitom sú dve priestranné predzáhradky, ktoré poskytujú súkromie aj priestor na relax.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží menšieho rezidenčného projektu s iba 11 bytmi a vlastnou podzemnou garážou. Celková úžitková plocha bytu je 197,1 m², z čoho interiér bytu tvorí 67,5 m² a plocha dvoch predzáhradiek 129,6 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3,25 m².
K bytu prislúcha jedno garážové stojisko v podzemnej garáži je prístupné suchou nohou k bytu.
Dispozičné riešenie bytu je praktické a účelné. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety, dvoch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých miestností je priamy vstup do predzáhradiek, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Cena
Nájomné za byt: 1.100 € / mesiac
Zálohy na energie: 100 € / mesiac
Nájomne za garážové stojisko: 50 € / mesiac
Byt sa ponúkame na prenájom v kvalitnom štandardnom vyhotovení:
hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
bezpečnostné vstupné dvere
elektrický vrátnik
kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, gresovou dlažbou a obkladmi, predpríprava na práčku
samostatná toaleta so závesným WC systémom Geberit, gresová dlažba a obklady
podlahové kúrenie
drevené podlahy v obytných miestnostiach
biele, plné interiérové dvere s hladkým povrchom a zárubňami
kuchynská linka s ostrovčekom
šatníkové skrine v spálňach
oplotené predzáhradky
byt je možné podľa potreby po dohode s majiteľom dozariadiť
Lokalita nehnuteľnosti
Gaštanová ulica patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a komorným susedským charakterom, ktorý poskytuje pocit bývania v tichej rezidenčnej štvrti priamo pod Horským parkom.
Napriek pokojnej polohe je lokalita výborne dostupná do všetkých častí Bratislavy. Historické centrum je vzdialené len niekoľko minút autom alebo príjemnou prechádzkou, zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka trolejbusu s priamym spojením do centra mesta, obľúbená reštaurácia Romantika, potraviny, kaviarne a menšie obchodíky. V blízkosti je základná škola na Dubovej ulici, materská škola, zdravotné stredisko aj športoviská.
Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či oddych v prírode. Okolie dopĺňajú menšie parky a detské ihriská, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania.
Táto časť Starého Mesta je mimoriadne vyhľadávaná nájomcami, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Komorný rezidenčný projekt s malým počtom bytov a veľkorysými predzáhradkami ponúka nadštandardné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny.
Charakteristika
Úžitková plocha:
197 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Plocha predzáhradky:
129 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Predzáhradka, Garážové státie, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, MHD, Trolejbus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Adamová
AZ PROPERTY s.r.o.09033232... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,100 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Adamová
AZ PROPERTY s.r.o.09033232... zobraziť číslo
