(JucDIXtcrq3) • Aktualizovaný: 09. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s lodžiou v rezidenčnom projekte SKY PARK na Bottovej ulici
Bottova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
569 000 € 6734 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84,5 m²
Info
Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s lodžiou v rezidenčnom projekte SKY PARK na Bottovej ulici v Bratislave – Starom Meste, s otvoreným výhľadom na mesto.
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 84,50 m² – z toho byt 79,30 m² a lodžia 5,20 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí (12/30) štvrtej rezidenčnej veže projektu SKY PARK.
Najsilnejšou stránkou bytu je jeho poloha vysoko nad mestom. Z dennej časti aj z lodžie sa otvára výhľad na panorámu mesta až po Malé Karpaty. Vďaka východnej orientácii je interiér najviac presvetlený v dopoludňajších hodinách a lodžia ponúka príjemné miesto na rannú kávu s výhľadom do diaľky.
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, práčovňa, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a s priamym vstupom na lodžiu, spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Denná časť je otvorená a vzdušná, obe izby sú od nej oddelené, takže nočná časť bytu si zachováva súkromie.
Garážové parkovacie stojisko s výmerou 12 m² sa nachádza na 2. podzemnom podlaží, je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobil s výkonom 22 kW a možno ho dokúpiť spolu s bytom.
Cena garážového stojiska s nabíjacou stanicou pre elektromobil: 61 000 €
Štandard nehnuteľnosti
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
hliníkové okná s izolačným trojsklom
veľkoformátové presklenie s nulovým parapetom
drevená dyhová podlaha
gresová dlažba v kúpeľni a na toalete
bezfalcové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
kuchynská linka s dubovou pracovnou doskou
indukčná varná doska, vstavaná rúra
vstavaná chladnička s mrazničkou
vstavané skrine v predsieni a v spálni
dubová lavica s úložným priestorom pod oknami
dubová TV zostava na mieru v obývacej izbe
centrálne vykurovanie, panelové radiátory
podlahové konvektory pri presklených stenách
centrálne chladenie obytných miestností
riadené vetranie s rekuperáciou
dátový rozvádzač, LAN zásuvky v obytných izbách
príprava na optické pripojenie
drevená roštová podlaha na lodžii
štyri výťahy, kamerový systém
24-hodinová recepcia v lobby
garážové stojisko (12 m²) na 2. PP
nabíjacia stanica pre elektromobil (22 kW)
vjazd do garáže s rozpoznávaním EČV
Lokalita nehnuteľnosti
Bottova ulica leží v novej mestskej štvrti Nivy na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Rezidenčný komplex SKY PARK podľa návrhu ateliéru Zaha Hadid Architects tvoria veže okolo vnútrobloku so zeleňou, ktorý slúži obyvateľom komplexu, a centrum mesta je na dosah.
Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V susedstve je obchodné centrum Nivy s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a službami, ďalšie možnosti ponúka Eurovea. Kompletnú ponuku obchodov, úradov a zdravotníckych zariadení nájdete v centre Starého Mesta.
Zeleň má byt priamo v komplexe – vnútorný park SKY PARKU je miestom na prechádzky aj oddych.
Dopravné spojenie je pohodlné. Autobusová stanica Nivy je hneď vedľa, zastávky MHD sú v okolí a do historického centra sa dostanete za pár minút. Autom sa rýchlo napojíte na hlavné mestské ťahy aj na diaľnicu D1.
Text a fotografie sú autorským dielom AZ PROPERTY a sú chránené autorským právom. Ak sú súčasťou inzerátu vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu), majú ilustračný charakter a slúžia iba ako predstava o možnom zariadení priestoru. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou ponuky. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu. Pri kúpe nehnuteľnosti vám bezplatne sprostredkujeme aj hypotekárne financovanie.
AZ PROPERTY – váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov.
www.azproperty.sk
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 84,50 m² – z toho byt 79,30 m² a lodžia 5,20 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí (12/30) štvrtej rezidenčnej veže projektu SKY PARK.
Najsilnejšou stránkou bytu je jeho poloha vysoko nad mestom. Z dennej časti aj z lodžie sa otvára výhľad na panorámu mesta až po Malé Karpaty. Vďaka východnej orientácii je interiér najviac presvetlený v dopoludňajších hodinách a lodžia ponúka príjemné miesto na rannú kávu s výhľadom do diaľky.
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, práčovňa, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a s priamym vstupom na lodžiu, spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Denná časť je otvorená a vzdušná, obe izby sú od nej oddelené, takže nočná časť bytu si zachováva súkromie.
Garážové parkovacie stojisko s výmerou 12 m² sa nachádza na 2. podzemnom podlaží, je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobil s výkonom 22 kW a možno ho dokúpiť spolu s bytom.
Cena garážového stojiska s nabíjacou stanicou pre elektromobil: 61 000 €
Štandard nehnuteľnosti
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
hliníkové okná s izolačným trojsklom
veľkoformátové presklenie s nulovým parapetom
drevená dyhová podlaha
gresová dlažba v kúpeľni a na toalete
bezfalcové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
kuchynská linka s dubovou pracovnou doskou
indukčná varná doska, vstavaná rúra
vstavaná chladnička s mrazničkou
vstavané skrine v predsieni a v spálni
dubová lavica s úložným priestorom pod oknami
dubová TV zostava na mieru v obývacej izbe
centrálne vykurovanie, panelové radiátory
podlahové konvektory pri presklených stenách
centrálne chladenie obytných miestností
riadené vetranie s rekuperáciou
dátový rozvádzač, LAN zásuvky v obytných izbách
príprava na optické pripojenie
drevená roštová podlaha na lodžii
štyri výťahy, kamerový systém
24-hodinová recepcia v lobby
garážové stojisko (12 m²) na 2. PP
nabíjacia stanica pre elektromobil (22 kW)
vjazd do garáže s rozpoznávaním EČV
Lokalita nehnuteľnosti
Bottova ulica leží v novej mestskej štvrti Nivy na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Rezidenčný komplex SKY PARK podľa návrhu ateliéru Zaha Hadid Architects tvoria veže okolo vnútrobloku so zeleňou, ktorý slúži obyvateľom komplexu, a centrum mesta je na dosah.
Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V susedstve je obchodné centrum Nivy s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a službami, ďalšie možnosti ponúka Eurovea. Kompletnú ponuku obchodov, úradov a zdravotníckych zariadení nájdete v centre Starého Mesta.
Zeleň má byt priamo v komplexe – vnútorný park SKY PARKU je miestom na prechádzky aj oddych.
Dopravné spojenie je pohodlné. Autobusová stanica Nivy je hneď vedľa, zastávky MHD sú v okolí a do historického centra sa dostanete za pár minút. Autom sa rýchlo napojíte na hlavné mestské ťahy aj na diaľnicu D1.
Text a fotografie sú autorským dielom AZ PROPERTY a sú chránené autorským právom. Ak sú súčasťou inzerátu vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu), majú ilustračný charakter a slúžia iba ako predstava o možnom zariadení priestoru. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou ponuky. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu. Pri kúpe nehnuteľnosti vám bezplatne sprostredkujeme aj hypotekárne financovanie.
AZ PROPERTY – váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov.
www.azproperty.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
84,5 m²
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
30
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Rekuperácia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Garážové státie, Výťah, Recepcia, Nabíjacia stanica elektromobilov
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti569 000 € 6734 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
