JF-318 (Ju_3o0xcPs2) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
AXIS REAL | 3i, garáž. státie, klíma, pivnica, balkón Hraničná ul.
Hraničná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
950 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
78 m²
Info
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACC
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom moderný 3-IZBOVÝ BYT s balkónom, pivničnou kobkou a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v lokalite Bratislava II –Nivy. Nachádza sa na ulici Hraničná, v časti PRIEVOZ. Tento slnečný byt s celkovou výmerou cca 81,40 m² (byt 75,27 m², balkón 4,15 m², pivnica cca 2 m²) sa nachádza NOVOSTAVBE z roku 2013 na 4. poschodí zo 6 poschodí v bytovom dome s výťahom. Je ČIASTOČNE ZARIADENÝ, byt je možné dozariadiť podľa potreby. (napr. pračka, postele, TV a pod.). Orientácia je na západ, do vnútrobloku – nie do ulice.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne s vaňou, dvoch nepriechodných spální a veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou. Balkón je prístupný z obývačky, ako aj z jednej spálne. V rámci ceny prenájmu je možné využívať aj pivničnú kobku, GARÁŽOVÉ STÁTIE je za doplatok 80,- EUR mesačne.
VÝHODY:
❶ KÁBLOVÁ TV A INTERNET V CENE
❷ MOŽNOSŤ DOZARIADENIA
❸ KLIMATIZÁCIA
❹ PIVNICA VHODNÁ AJ NA ODKLDANIE BICYKLOV
❺ VÝBORNÁ LOKALITA
STAV BYTU:
Pôdorys je výborne riešený, obe spálne sú NEPRIECHODNÉ. V byte sú parkety, plastové okná, dlažba, moderné obklady, žalúzie. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov s možnosťou regulácie, v byte je aj KLIMATIZÁCIA. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: veľká chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu. Dostatok úložných priestorov. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú starostlivo udržiavané.
PLATBY:
Mesačné nájomné je 950,- EUR plus mesačná záloha za energie od 190,- EUR (podľa počtu osôb), INTERNET a KTV JE V CENE. Prenájom parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu je 80,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami. Kaucia bude vrátená po skončení nájmu. Provízia realitnej kancelárie je 590,- EUR plus DPH (jednorázová platba). Byt je k dispozícii IHNEĎ.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Hraničnej ulici v mestskej časti Ružinov / NIVY, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v širšom centre. V bezprostrednom susedstve sa nachádza moderný rezidenčný komplex NUPPU, ktorý priniesol do oblasti novú infraštruktúru, zeleň a komunitné priestory. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, detských ihrísk a možností na šport či oddych. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, ako aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie MHD do všetkých častí mesta, ako aj autom
/ 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. RUŽINOV / NOVOSTAVBA / NIVY / HRANIČNÁ / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / GARÁŽ / INTERNET V CENE / PIVNIČNÁ KOBKA / PRENÁJOM /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom moderný 3-IZBOVÝ BYT s balkónom, pivničnou kobkou a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v lokalite Bratislava II –Nivy. Nachádza sa na ulici Hraničná, v časti PRIEVOZ. Tento slnečný byt s celkovou výmerou cca 81,40 m² (byt 75,27 m², balkón 4,15 m², pivnica cca 2 m²) sa nachádza NOVOSTAVBE z roku 2013 na 4. poschodí zo 6 poschodí v bytovom dome s výťahom. Je ČIASTOČNE ZARIADENÝ, byt je možné dozariadiť podľa potreby. (napr. pračka, postele, TV a pod.). Orientácia je na západ, do vnútrobloku – nie do ulice.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne s vaňou, dvoch nepriechodných spální a veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou. Balkón je prístupný z obývačky, ako aj z jednej spálne. V rámci ceny prenájmu je možné využívať aj pivničnú kobku, GARÁŽOVÉ STÁTIE je za doplatok 80,- EUR mesačne.
VÝHODY:
❶ KÁBLOVÁ TV A INTERNET V CENE
❷ MOŽNOSŤ DOZARIADENIA
❸ KLIMATIZÁCIA
❹ PIVNICA VHODNÁ AJ NA ODKLDANIE BICYKLOV
❺ VÝBORNÁ LOKALITA
STAV BYTU:
Pôdorys je výborne riešený, obe spálne sú NEPRIECHODNÉ. V byte sú parkety, plastové okná, dlažba, moderné obklady, žalúzie. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov s možnosťou regulácie, v byte je aj KLIMATIZÁCIA. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: veľká chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu. Dostatok úložných priestorov. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú starostlivo udržiavané.
PLATBY:
Mesačné nájomné je 950,- EUR plus mesačná záloha za energie od 190,- EUR (podľa počtu osôb), INTERNET a KTV JE V CENE. Prenájom parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu je 80,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške mesačného nájmu s energiami. Kaucia bude vrátená po skončení nájmu. Provízia realitnej kancelárie je 590,- EUR plus DPH (jednorázová platba). Byt je k dispozícii IHNEĎ.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Hraničnej ulici v mestskej časti Ružinov / NIVY, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v širšom centre. V bezprostrednom susedstve sa nachádza moderný rezidenčný komplex NUPPU, ktorý priniesol do oblasti novú infraštruktúru, zeleň a komunitné priestory. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, detských ihrísk a možností na šport či oddych. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, ako aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie MHD do všetkých častí mesta, ako aj autom
/ 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. RUŽINOV / NOVOSTAVBA / NIVY / HRANIČNÁ / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / GARÁŽ / INTERNET V CENE / PIVNIČNÁ KOBKA / PRENÁJOM /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Jana Frecerová
AXIS REAL | Bratislava0903 408... zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5/A • 851 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti950 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Jana Frecerová
0903 408... zobraziť číslo
