SRRE1285AN (JuSOsWz8pji) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 12. 01. 2026
Atypický apartmán, 87 m², Drač (Mali Robit), Albánsko
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 1782 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
Atypický priestranný 3-izbový apartmán – Drač (Mali Robit), Albánsko | 87 m² | 155 000 €
Ponúkame na predaj dispozične atypický a priestranný 3-izbový apartmán v pokojnej časti albánskeho prímorského letoviska Drač (Durrës), lokalita Mali Robit. Táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojnú atmosféru, dobrú dostupnosť pláže a kompletnú občiansku vybavenosť.
Apartmán má celkovú výmeru 87 m², nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje dvomi terasami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax aj rodinné posedenie.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Len pár minút od pláže
- Výmera 87 m²
- Dispozícia: 3-izbový apartmán (2 spálne + obývacia izba + kuchyňa + 2 terasy)
- 1. poschodie
- Výťah v budove
- Vhodný na bývanie aj investíciu
- Cena: 155 000 €
🛋 Dispozícia a vybavenie
- Priestranná obývacia izba
- 2 samostatné izby
- Kuchyňa
- Kúpeľňa
- Dve terasy
- Klimatizácia
- Apartmán vhodný na okamžité užívanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv
💡 Výhody lokality a komplexu
- Piesočnatá pláž len pár minút pešo
- Pokojná a vyhľadávaná časť letoviska Mali Robit
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vysoký turistický dopyt – vhodné na prenájom
- Bytový dom s výťahom
- Blízko MHD a aquaparku, ľahká dostupnosť centra Drač
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Ponúkame na predaj dispozične atypický a priestranný 3-izbový apartmán v pokojnej časti albánskeho prímorského letoviska Drač (Durrës), lokalita Mali Robit. Táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojnú atmosféru, dobrú dostupnosť pláže a kompletnú občiansku vybavenosť.
Apartmán má celkovú výmeru 87 m², nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje dvomi terasami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax aj rodinné posedenie.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Len pár minút od pláže
- Výmera 87 m²
- Dispozícia: 3-izbový apartmán (2 spálne + obývacia izba + kuchyňa + 2 terasy)
- 1. poschodie
- Výťah v budove
- Vhodný na bývanie aj investíciu
- Cena: 155 000 €
🛋 Dispozícia a vybavenie
- Priestranná obývacia izba
- 2 samostatné izby
- Kuchyňa
- Kúpeľňa
- Dve terasy
- Klimatizácia
- Apartmán vhodný na okamžité užívanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv
💡 Výhody lokality a komplexu
- Piesočnatá pláž len pár minút pešo
- Pokojná a vyhľadávaná časť letoviska Mali Robit
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vysoký turistický dopyt – vhodné na prenájom
- Bytový dom s výťahom
- Blízko MHD a aquaparku, ľahká dostupnosť centra Drač
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti155,000 € 1782 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
