(Ju0RgNzYuE6) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
Atraktívny 4-izbový byt | 89 m² | najvyššie poschodie | kompletne zrekonštruovaný a zariadený | panoramatický výhľad na mesto, UFO a hrad
Belinského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
348,900 € 3920 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89 m²
Info
Priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na najvyššom, 8. poschodí zatepleného bytového domu na Belinského ulici, ponúkajúci krásny panoramatický výhľad na Bratislavu, UFO a Bratislavský hrad.
Byt disponuje 3 samostatnými spálňami, priestrannou obývacou izbou, balkónom, vlastnou pivnicou a iba 2 bytmi na poschodí, vďaka čomu je ideálny pre rodiny a profesionálov hľadajúcich veľkorysý obytný priestor, súkromie a výborné spojenie s centrom mesta.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2020 a v auguste 2026 bol čerstvo vymaľovaný. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Verejná doprava sa nachádza priamo pri bytovom dome. Digital Park je vzdialený iba 1 zastávku autobusom a Aupark a Sad Janka Kráľa 2 zastávky, vďaka čomu je byt mimoriadne atraktívny pre každého, kto chce spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
- Celková výmera: približne 89 m², z toho Balkón: približne 3,5 m² a Vlastná pivnica: približne 1,66 m²
- Najvyššie, 8. poschodie
- Výťah
- Iba 2 byty na poschodí
- Orientácia: Severozápad / Juhovýchod
DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba s množstvom vstavaného úložného priestoru
- Priestranná obývacia a jedálenská izba
- 3 samostatné spálne
- Plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- Priamy vstup z kuchyne na balkón
- Kúpeľňa s vaňou
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU – 2020
Byt prešiel rozsiahlym interiérovým rekonštrukčným procesom vrátane:
- Kompletná výmena elektroinštalácie bytu za novú medenú kabeláž
- Nové omietky a povrchové úpravy interiéru
- Plávajúce podlahy v celom obytnom priestore
- Gresová dlažba v kuchyni, kúpeľni a toalete
- Sadrokartónové stropy s energeticky úspornými LED bodovými svietidlami
- Nové radiátory
- Trojsklené plastové okná poskytujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu
- Moderné interiérové dvere s dizajnovými kľučkami
- Vypínače a elektrické zásuvky Legrand
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Prémiová sanitárna technika vrátane batérií Grohe a termostatickej vaňovej batérie
- Závesný WC systém Geberit
- Kompletný obklad kuchyne
- Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom prešiel v priebehu rokov výraznou modernizáciou:
2013 – Zateplenie a rekonštrukcia bytového domu vrátane zateplenia fasády a rekonštrukcie/zateplenia strechy
September 2025 – Rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov vrátane podláh, stropov, schodísk, stien a dverí
Január 2026 – Kompletná rekonštrukcia priestoru na odpad/odpadky
- Výmena a modernizácia hlavných rozvodov a technickej infraštruktúry bytového domu vrátane kanalizácie, plynu a rozvodov teplej/studenej vody a meračov
- CCTV kamery monitorujúce oba vstupy, schodiská a výťah
- Zateplená fasáda a vodotesná zateplená strecha
ZARIADENIE A VYBAVENIE V CENE
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane:
- Veľká sedačka v tvare U s možnosťou rozloženia a integrovaným úložným priestorom
- Rozkladací jedálenský stôl a stoličky
- 2 klimatizačné jednotky Samsung WindFree s ovládaním prostredníctvom aplikácie SmartThings
- Viaceré vstavané skrine so zrkadlovými posuvnými dverami
- Veľká posteľ v hlavnej spálni
- Úložné priestory v detskej izbe
- Pracovný stôl a stolička
- Vstavaná rúra Bosch
- Vstavaná mikrovlnná rúra Bosch
- Indukčná varná doska Bosch
- Chladnička Samsung s objemom 310 l
- Vstavaná umývačka riadu Gorenje 60 cm
- Práčka so sušičkou LG 9/6 kg s Wi-Fi
- 55-palcový LG Smart TV
HLAVNÉ VÝHODY
- Krásne letné výhľady na západ slnka smerom na Rakúsko
- Ústredné kúrenie
- CAT6 Ethernet kabeláž a LAN prípojky dostupné v celom byte
- Optický internet dostupný od hlavných poskytovateľov
- Detské ihrisko priamo pod bytovým domom
- Veľké psie ihrisko/výbeh približne 100 m od bytového domu
LOKALITA A DOPRAVA
Byt sa nachádza na samotnom začiatku Petržalky, priamo za zastávkou MHD na Rusovskej ceste. Lokalita kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavských obchodných, nákupných a rekreačných lokalít, vďaka čomu je každodenný život možný aj bez závislosti od auta.
PARKOVANIE
Bezplatné parkovanie pre rezidentov 24/7 cez víkend bezplatné parkovanie pre návštevy
MESAČNÉ NÁKLADY
Približne 210 €/mesiac, na základe skutočnej spotreby a vrátane 70 € príspevku do fondu opráv.
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov.
Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku svojho budúceho domova. Komunikácia je možná v slovenskom aj anglickom jazyku/ Communication is available in both Slovak and English.
Byt disponuje 3 samostatnými spálňami, priestrannou obývacou izbou, balkónom, vlastnou pivnicou a iba 2 bytmi na poschodí, vďaka čomu je ideálny pre rodiny a profesionálov hľadajúcich veľkorysý obytný priestor, súkromie a výborné spojenie s centrom mesta.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2020 a v auguste 2026 bol čerstvo vymaľovaný. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Verejná doprava sa nachádza priamo pri bytovom dome. Digital Park je vzdialený iba 1 zastávku autobusom a Aupark a Sad Janka Kráľa 2 zastávky, vďaka čomu je byt mimoriadne atraktívny pre každého, kto chce spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
- Celková výmera: približne 89 m², z toho Balkón: približne 3,5 m² a Vlastná pivnica: približne 1,66 m²
- Najvyššie, 8. poschodie
- Výťah
- Iba 2 byty na poschodí
- Orientácia: Severozápad / Juhovýchod
DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba s množstvom vstavaného úložného priestoru
- Priestranná obývacia a jedálenská izba
- 3 samostatné spálne
- Plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- Priamy vstup z kuchyne na balkón
- Kúpeľňa s vaňou
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU – 2020
Byt prešiel rozsiahlym interiérovým rekonštrukčným procesom vrátane:
- Kompletná výmena elektroinštalácie bytu za novú medenú kabeláž
- Nové omietky a povrchové úpravy interiéru
- Plávajúce podlahy v celom obytnom priestore
- Gresová dlažba v kuchyni, kúpeľni a toalete
- Sadrokartónové stropy s energeticky úspornými LED bodovými svietidlami
- Nové radiátory
- Trojsklené plastové okná poskytujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu
- Moderné interiérové dvere s dizajnovými kľučkami
- Vypínače a elektrické zásuvky Legrand
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Prémiová sanitárna technika vrátane batérií Grohe a termostatickej vaňovej batérie
- Závesný WC systém Geberit
- Kompletný obklad kuchyne
- Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
REKONŠTRUKCIA A MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom prešiel v priebehu rokov výraznou modernizáciou:
2013 – Zateplenie a rekonštrukcia bytového domu vrátane zateplenia fasády a rekonštrukcie/zateplenia strechy
September 2025 – Rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov vrátane podláh, stropov, schodísk, stien a dverí
Január 2026 – Kompletná rekonštrukcia priestoru na odpad/odpadky
- Výmena a modernizácia hlavných rozvodov a technickej infraštruktúry bytového domu vrátane kanalizácie, plynu a rozvodov teplej/studenej vody a meračov
- CCTV kamery monitorujúce oba vstupy, schodiská a výťah
- Zateplená fasáda a vodotesná zateplená strecha
ZARIADENIE A VYBAVENIE V CENE
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane:
- Veľká sedačka v tvare U s možnosťou rozloženia a integrovaným úložným priestorom
- Rozkladací jedálenský stôl a stoličky
- 2 klimatizačné jednotky Samsung WindFree s ovládaním prostredníctvom aplikácie SmartThings
- Viaceré vstavané skrine so zrkadlovými posuvnými dverami
- Veľká posteľ v hlavnej spálni
- Úložné priestory v detskej izbe
- Pracovný stôl a stolička
- Vstavaná rúra Bosch
- Vstavaná mikrovlnná rúra Bosch
- Indukčná varná doska Bosch
- Chladnička Samsung s objemom 310 l
- Vstavaná umývačka riadu Gorenje 60 cm
- Práčka so sušičkou LG 9/6 kg s Wi-Fi
- 55-palcový LG Smart TV
HLAVNÉ VÝHODY
- Krásne letné výhľady na západ slnka smerom na Rakúsko
- Ústredné kúrenie
- CAT6 Ethernet kabeláž a LAN prípojky dostupné v celom byte
- Optický internet dostupný od hlavných poskytovateľov
- Detské ihrisko priamo pod bytovým domom
- Veľké psie ihrisko/výbeh približne 100 m od bytového domu
LOKALITA A DOPRAVA
Byt sa nachádza na samotnom začiatku Petržalky, priamo za zastávkou MHD na Rusovskej ceste. Lokalita kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavských obchodných, nákupných a rekreačných lokalít, vďaka čomu je každodenný život možný aj bez závislosti od auta.
PARKOVANIE
Bezplatné parkovanie pre rezidentov 24/7 cez víkend bezplatné parkovanie pre návštevy
MESAČNÉ NÁKLADY
Približne 210 €/mesiac, na základe skutočnej spotreby a vrátane 70 € príspevku do fondu opráv.
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov.
Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku svojho budúceho domova. Komunikácia je možná v slovenskom aj anglickom jazyku/ Communication is available in both Slovak and English.
Charakteristika
Úžitková plocha:
89 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová, Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1984
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet spální:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Detské ihrisko, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Hypomo reality
Hypomo Reality+4212334... zobraziť číslo
Hypomo Reality
Mlynské nivy 5 • 821 09, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti348,900 € 3920 €/m²
Kontakt na predajcu
Hypomo reality
Hypomo Reality+4212334... zobraziť číslo
