(Jujq8gJ5lw9) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 20. 02. 2026
Atraktívny 2-izbový TEHLOVÝ byt v TOP lokalite – Czambelova ul., pár minút od historického CENTRA, balkón, výťah
Czambelova
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 3500 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Atraktívny 2-izbový TEHLOVÝ byt v TOP lokalite – Czambelova ul., pár minút od historického CENTRA, balkón, výťah
• Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26-ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA
Ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový TEHLOVÝ byt vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, na Czambelovej ulici, v tesnej blízkosti historického CENTRA.
Byt vyniká výbornou polohou, ideálnym poschodím, tehlovou konštrukciou, balkónom, výťahom a veľmi príjemnou dispozíciou, vďaka čomu je bez akýchkoľvek slabín a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom.
________________________________________
Základné informácie:
• 2-izbový TEHLOVÝ byt
• Czambelova ul., blízko historického CENTRA
• osobné vlastníctvo, bez tiarch (možnosť financovania úverom)
• celková výmera cca 54 m² (cca 51,21 m² byt + cca 2,50 m² balkón + cca 1,10 m² pivnica)
• ideálne 4. poschodie zo 6, výťah
• tehlový, zateplený bytový dom
• balkón s pekným výhľadom do parku
• veľmi slušný a zachovalý stav
• kúpou voľný
________________________________________
Dispozícia:
• vstupná chodba
• 2 izby orientované na dve svetové strany (východ-západ)
• kuchyňa
• samostatná kúpeľňa
• samostatné WC
• balkón
• pivnica
Denná a nočná časť sú oddelené.
________________________________________
Technický stav:
Byt je vo veľmi slušnom, zachovalom stave:
• plastové okná
• parkety a plávajúce podlahy
• dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne
________________________________________
Bytový dom:
• tehlová konštrukcia
• zateplený
• výťah
________________________________________
Lokalita a občianska vybavenosť:
Jedna z najžiadanejších lokalít v Košiciach – Košice Staré Mesto, len pár minút od historického CENTRA.
V pešej dostupnosti:
• poliklinika Sever, Železničná nemocnica
• Veterina
• UPJŠ
• Technická univerzita
• rekreačné lokality Ryba, Anička
• LIDL, kaviarne, reštaurácie Technická univerzita
• Železničná a autobusová stanica
• Mestský park s detským ihriskom
MHD: autobusové a električkové zastávky – cca 2 minúty chôdze. Bezplatné parkovanie v okolí bytového domu.
________________________________________
Právny stav:
• osobné vlastníctvo
• bez tiarch
• podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja
• možnosť financovania hypotékou
• kúpou ihneď voľný
________________________________________
Využitie:
Byt je ideálny na vlastné bývanie, rovnako ako výborná investičná príležitosť na prenájom vďaka TOP lokalite, blízkosti univerzít a centra mesta.
Možná je aj výmena za menší byt + doplatok podľa trhovej ceny.
________________________________________
Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis:
• vypracovanie zmlúv
• návrh na vklad
• správne a notárske poplatky
• sledovanie katastrálneho konania
• protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií
V prípade potreby zabezpečíme kompletný servis pri financovaní aj predaji Vašej nehnuteľnosti.
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY, viac ako 26 rokov skúseností | člen Realitnej únie | profesionálny prístup
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1959
Počet izieb / miestností:
2
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY09071012... zobraziť číslo
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY
Viedenská 7 • 04013, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 3500 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY09071012... zobraziť číslo
