13444834 (JuPsChh6luc) • Aktualizovaný: 20. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 07. 2026
ARETÉ REAL – BYT S PRIESTRANNOU TERASOU A BALKÓNOM, SLNEČNICE
Zuzany Chalupovej
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,900 € 3381 €/m²
Poznámka k cene: + garážové státie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133.08 m²
Info
Chceli by ste bývať v byte s priestrannou terasou a balkónom a zároveň parkovať v garáži a prísť k bytu luxusne suchou nohou?
Areté real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s terasou a balkónom na ulici Zuzany Chalupovej v projekte Slnečnice – zóna mesto v rozkvitajúcej časti Petržalky v Bratislave. Samozrejmosťou k bytu je vlastná pivničná kobka a garážové parkovacie státie.
PARAMETRE BYTU:
Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 130,53m2, byt 76,16m2, terasa 44,17m2, balkón 10,19m2. Nachádza sa na 6. poschodí v 7. poschodovej novostavbe bytového domu s výťahom. Navyše príslušenstvo tvorí pivničná kobka 2,55m2 a väčšie garážové parkovacie státie situované na -1 poschodí pod bytovým domom. Mesačné poplatky správcovi BD za byt sú 175 EUR, za parkovacie miesto 22 EUR.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, chodby, kúpeľne a dvoch izieb. Vstup na terasu napojenú na balkón je z kuchyne, obývacej izby a oboch izieb.
VYBAVENIE BYTU:
Byt disponuje klimatizáciou a exteriérovými elektrickými žalúziami, ktoré poskytujú efektívne tienenie, súkromie a prispievajú k príjemnej teplote interiéru. Vo vstupnej hale bytu sa nachádza vstavaná skriňa. Kuchyňa disponuje vkusnou kuchynskou linkou s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi vrátane kávovaru a množstvom úložného priestoru. Obývacia izba má kamennú stenu so vstavaným elektrickým krbom. Kúpeľňa má zrkadlo, umývadlo s troma skrinkami a sprchový kút. Terasa je z časti prekrytá pergolou s lamelami a LED osvetlením, výhodou je prípojka vody s vonkajšou sprchou a možnosťou umiestnenia vírivky.
LOKALITA:
Bývanie v projekte Slnečnice v zóne Mesto predstavuje ideálny koncept moderného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená nákupná zóna Slnečnice Market, ktorá ponúka potraviny, farmársku tržnicu, lekáreň, rôzne gastro prevádzky, kaviarne a obchody pre každodenné potreby. Okolie bytového domu je obklopené upravenou zeleňou, detskými ihriskami a zeleňou, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celej štvrte. Lokalita vyniká vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka rýchlemu napojeniu na bratislavský obchvat a priamym spojom mestskej hromadnej dopravy do centra mesta. Veľkým benefitom pre aktívny životný štýl je aj tesná blízkosť Petržalskej hrádze, ktorá ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, beh či prechádzky.
Cena bytu vrátane pivničnej kobky 449 900 EUR. HÚ možný.
Cena parkovacieho státia 25 000 EUR. HÚ možný.
Kontakt: 0911/247 257
Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Areté real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s terasou a balkónom na ulici Zuzany Chalupovej v projekte Slnečnice – zóna mesto v rozkvitajúcej časti Petržalky v Bratislave. Samozrejmosťou k bytu je vlastná pivničná kobka a garážové parkovacie státie.
PARAMETRE BYTU:
Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 130,53m2, byt 76,16m2, terasa 44,17m2, balkón 10,19m2. Nachádza sa na 6. poschodí v 7. poschodovej novostavbe bytového domu s výťahom. Navyše príslušenstvo tvorí pivničná kobka 2,55m2 a väčšie garážové parkovacie státie situované na -1 poschodí pod bytovým domom. Mesačné poplatky správcovi BD za byt sú 175 EUR, za parkovacie miesto 22 EUR.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, chodby, kúpeľne a dvoch izieb. Vstup na terasu napojenú na balkón je z kuchyne, obývacej izby a oboch izieb.
VYBAVENIE BYTU:
Byt disponuje klimatizáciou a exteriérovými elektrickými žalúziami, ktoré poskytujú efektívne tienenie, súkromie a prispievajú k príjemnej teplote interiéru. Vo vstupnej hale bytu sa nachádza vstavaná skriňa. Kuchyňa disponuje vkusnou kuchynskou linkou s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi vrátane kávovaru a množstvom úložného priestoru. Obývacia izba má kamennú stenu so vstavaným elektrickým krbom. Kúpeľňa má zrkadlo, umývadlo s troma skrinkami a sprchový kút. Terasa je z časti prekrytá pergolou s lamelami a LED osvetlením, výhodou je prípojka vody s vonkajšou sprchou a možnosťou umiestnenia vírivky.
LOKALITA:
Bývanie v projekte Slnečnice v zóne Mesto predstavuje ideálny koncept moderného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená nákupná zóna Slnečnice Market, ktorá ponúka potraviny, farmársku tržnicu, lekáreň, rôzne gastro prevádzky, kaviarne a obchody pre každodenné potreby. Okolie bytového domu je obklopené upravenou zeleňou, detskými ihriskami a zeleňou, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celej štvrte. Lokalita vyniká vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka rýchlemu napojeniu na bratislavský obchvat a priamym spojom mestskej hromadnej dopravy do centra mesta. Veľkým benefitom pre aktívny životný štýl je aj tesná blízkosť Petržalskej hrádze, ktorá ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, beh či prechádzky.
Cena bytu vrátane pivničnej kobky 449 900 EUR. HÚ možný.
Cena parkovacieho státia 25 000 EUR. HÚ možný.
Kontakt: 0911/247 257
Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Charakteristika
Úžitková plocha:
133.08 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
10.19 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
44.17 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
Areté real, s. r. o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti449,900 € 3381 €/m²
Kontakt na predajcu
René Bednarič
Areté real, s. r. o.+4219112... zobraziť číslo
