964944 (JuAuFGbxtMZ) • Aktualizovaný: 23. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 12. 2025
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, VRAKÚŇ
Vrakúň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 1810 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.32 m²
Info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s balkónom v obci Vrakúň, situovaný na začiatku obce pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a praktické každodenné fungovanie.
Ide o nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v novšej stavbe skolaudovanej v roku 2020, ktorá spája výhody moderného bývania s pokojnejším charakterom obce. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, ale zároveň nechcú bývať priamo v jeho ruchu.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje vlastným vchodom, čo výrazne zvyšuje mieru súkromia a pocit bývania v rodinnom dome. Tento detail ocení každý, kto hľadá pokoj, nezávislosť a pohodlie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
3-izbový byt ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá je vhodná pre rodinu, pár aj náročnejších jednotlivcov.
Dispozícia bytu pozostáva z:
• dvoch samostatných spální,
• priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
• kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom,
• samostatnej toalety,
• predsiene.
Z kuchynskej časti vedú priame dvere na balkón, ktorý prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 82,32 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie bez kompromisov.
K bytu patrí aj balkón s výmerou 6,35 m², ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje celkový komfort bývania. Výmera závetria pred vchodom je 1,76 m².
Vďaka veľkorysej metráži pôsobí byt vzdušne, svetlo a veľmi príjemne – každá miestnosť má svoj vlastný charakter a praktické využitie.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom stavebnom projekte skolaudovanom v roku 2020, čo zaručuje súčasné technické riešenia a dlhodobú hodnotu bývania.
V celom byte sú:
• laminátové parkety a dlažba,
• podlahové kúrenie v každej izbe, pričom regulácia je možná samostatne pre každú miestnosť,
• klimatizácia, ktorú je možné využiť aj na vykurovanie.
• kamerový systém
• 2 parkovacie státie pred bytovým domom
Tieto prvky zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka a umožňujú efektívne riadenie teploty podľa individuálnych potrieb.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta, čo je výrazným benefitom a veľkou výhodou najmä v porovnaní s bytmi v mestách.
• TECHNICKÉ PARAMETRE
• Úžitková plocha bytu: 82,32 m²
• Balkón: 6,35 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Vlastný vchod: áno
• Kúrenie: podlahové – samostatne regulovateľné v každej izbe
• Klimatizácia: áno (možnosť vykurovania)
• Parkovanie: 2 parkovacie miesta
• Kolaudácia stavby: rok 2020
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Vrakúň je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Byt sa nachádza na začiatku obce pri hlavnej ceste, čo zaručuje rýchly výjazd a bezproblémové spojenie do okolia.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život:
• materská škola,
• základná škola,
• potraviny,
• pošta,
• reštaurácia a ďalšie služby.
Veľkou výhodou je aj strategická poloha obce:
• Dunajská Streda je vzdialená len pár kilometrov,
• Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupná približne za 38 minút,
• Gabčíkovo sa nachádza len pár minút autom.
Lokalita je ideálna pre tých, ktorí denne dochádzajú za prácou, no po návrate domov chcú mať pokoj, priestor a kvalitné bývanie. Vrakúň ponúka príjemné vidiecke prostredie s výborným napojením na mestskú infraštruktúru – bez stresu, bez preplnených ulíc a s pocitom domova.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 149.000 €,- / celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Ide o nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v novšej stavbe skolaudovanej v roku 2020, ktorá spája výhody moderného bývania s pokojnejším charakterom obce. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, ale zároveň nechcú bývať priamo v jeho ruchu.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje vlastným vchodom, čo výrazne zvyšuje mieru súkromia a pocit bývania v rodinnom dome. Tento detail ocení každý, kto hľadá pokoj, nezávislosť a pohodlie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
3-izbový byt ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá je vhodná pre rodinu, pár aj náročnejších jednotlivcov.
Dispozícia bytu pozostáva z:
• dvoch samostatných spální,
• priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
• kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom,
• samostatnej toalety,
• predsiene.
Z kuchynskej časti vedú priame dvere na balkón, ktorý prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 82,32 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie bez kompromisov.
K bytu patrí aj balkón s výmerou 6,35 m², ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje celkový komfort bývania. Výmera závetria pred vchodom je 1,76 m².
Vďaka veľkorysej metráži pôsobí byt vzdušne, svetlo a veľmi príjemne – každá miestnosť má svoj vlastný charakter a praktické využitie.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom stavebnom projekte skolaudovanom v roku 2020, čo zaručuje súčasné technické riešenia a dlhodobú hodnotu bývania.
V celom byte sú:
• laminátové parkety a dlažba,
• podlahové kúrenie v každej izbe, pričom regulácia je možná samostatne pre každú miestnosť,
• klimatizácia, ktorú je možné využiť aj na vykurovanie.
• kamerový systém
• 2 parkovacie státie pred bytovým domom
Tieto prvky zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka a umožňujú efektívne riadenie teploty podľa individuálnych potrieb.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta, čo je výrazným benefitom a veľkou výhodou najmä v porovnaní s bytmi v mestách.
• TECHNICKÉ PARAMETRE
• Úžitková plocha bytu: 82,32 m²
• Balkón: 6,35 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Vlastný vchod: áno
• Kúrenie: podlahové – samostatne regulovateľné v každej izbe
• Klimatizácia: áno (možnosť vykurovania)
• Parkovanie: 2 parkovacie miesta
• Kolaudácia stavby: rok 2020
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Vrakúň je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Byt sa nachádza na začiatku obce pri hlavnej ceste, čo zaručuje rýchly výjazd a bezproblémové spojenie do okolia.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život:
• materská škola,
• základná škola,
• potraviny,
• pošta,
• reštaurácia a ďalšie služby.
Veľkou výhodou je aj strategická poloha obce:
• Dunajská Streda je vzdialená len pár kilometrov,
• Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupná približne za 38 minút,
• Gabčíkovo sa nachádza len pár minút autom.
Lokalita je ideálna pre tých, ktorí denne dochádzajú za prácou, no po návrate domov chcú mať pokoj, priestor a kvalitné bývanie. Vrakúň ponúka príjemné vidiecke prostredie s výborným napojením na mestskú infraštruktúru – bez stresu, bez preplnených ulíc a s pocitom domova.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 149.000 €,- / celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.32 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. V.
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
ALL INCLUSIVE REAL
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti149,000 € 1810 €/m²
Kontakt na predajcu
M. V.
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
