(JusoekfvNl2) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
AGENT.SK | Predaj 3-izbového bytu na Černyševského ul. v Petržalke
Černyševského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový byt s lodžiou v žiadanej častí Petržalky, na Černyševského ulici v Bratislave. Bývanie na tejto adrese spája bezprostrednú blízkosť historického centra mesta s bohatou zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Pozrite si virtuálnu prehliadku a dohodnite si osobnú obhliadku s realitným agentom:
Róbert Posolda +421 911 502 745
https://my.matterport.com/show/?m=YBBGi27HFMc
Základné parametre a dispozícia
Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Vyznačuje sa praktickou a vzdušnou dispozíciou:
- Celková úžitková plocha: 73 m² (vrátane príslušenstva a lodžie)
- Lodžia: 3,19 m² (pohodlne prístupná priamo z kuchyne)
- Pivnica: 1,78 m² (umiestnená na prízemí bytového domu)
- Dispozičné riešenie: priestranná hala, samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu, 3 izby, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Technický stav a vybavenie bytu
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu je obývateľný bez nutnosti akútnych vstupných investícií:
2026: osadenie nových interiérových dverí do kovových zárubní (11/2026) a inštalácia novej klimatizačnej jednotky v obývacej izbe (07/2026).
2023 & 2022: montáž nových interiérových žalúzií na všetky plastové okná (2023) a kompletné vymaľovanie bytu (12/2022).
2015 & 2006: rekonštrukcia kúpeľne spojená s praktickým presunom toalety (2015), predchádzajúca základná modernizácia bytu (2006).
Kuchyňa: kuchynská linka s bohatým úložným priestorom, zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a voľne stojacou kombinovanou chladničkou s mrazničkou.
Kúpeľňa a WC: kúpeľňa vybavená klasickou vaňou a práčkou, toaleta je samostatná (keramická dlažba a obklad).
Úložný priestor a podlahy: vo vstupnej hale sa nachádzajú dve veľkorysé vstavané skrine typu Rolldor; v izbách sú položené laminátové podlahy.
Bytový dom a parkovanie
Panelový bytový dom (kolaudácia v roku 1987) je vo výbornom technickom stave a má za sebou kľúčové rekonštrukcie:
2025: výmena stúpacích rozvodov
2019: inštalácia nového výťahu
2015: oprava strechy
2007: kompletné zateplenie fasády
Parkovanie je priamo pred vchodom do bytového domu v rámci regulovaného rezidentského systému (PAAS).
Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi dynamickým mestským životom a priestorom na oddych:
- V blízkosti nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa a nábrežie Dunaja ako aj obľúbené nákupné centrum Eurovea.
- Šport a relax: priame napojenie na dunajskú hrádzu (beh, cyklistika, korčuľovanie) a blízke Relaxx centrum.
- Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: materské, základné a stredné školy, Ekonomická univerzita, potraviny (Billa, Lidl, Tesco), lekárne, zdravotnícke zariadenia, kaviarne a reštaurácie.
- Dopravná dostupnosť: do Starého Mesta sa dostanete električkou len za 4 minúty, prípadne krátkou prechádzkou cez most. Veľkým benefitom pre motoristov je okamžité napojenie na mestský diaľničný obchvat.
Financovanie
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom úveru. Náš finančný agent vám bezplatne pripraví porovnanie ponúk všetkých bánk a zabezpečí výhodné podmienky úverového financovania.
Poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, notárske poplatky za overenie podpisov a štandardný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, hradí naša realitná kancelária.
Tento byt predstavuje skvelú voľbu pre rodinné bývanie aj ako bezpečnú investíciu na prenájom v lokalite s trvalo vysokým dopytom.
Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes.
Pozrite si virtuálnu prehliadku a dohodnite si osobnú obhliadku s realitným agentom:
Róbert Posolda +421 911 502 745
https://my.matterport.com/show/?m=YBBGi27HFMc
Základné parametre a dispozícia
Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Vyznačuje sa praktickou a vzdušnou dispozíciou:
- Celková úžitková plocha: 73 m² (vrátane príslušenstva a lodžie)
- Lodžia: 3,19 m² (pohodlne prístupná priamo z kuchyne)
- Pivnica: 1,78 m² (umiestnená na prízemí bytového domu)
- Dispozičné riešenie: priestranná hala, samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu, 3 izby, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Technický stav a vybavenie bytu
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu je obývateľný bez nutnosti akútnych vstupných investícií:
2026: osadenie nových interiérových dverí do kovových zárubní (11/2026) a inštalácia novej klimatizačnej jednotky v obývacej izbe (07/2026).
2023 & 2022: montáž nových interiérových žalúzií na všetky plastové okná (2023) a kompletné vymaľovanie bytu (12/2022).
2015 & 2006: rekonštrukcia kúpeľne spojená s praktickým presunom toalety (2015), predchádzajúca základná modernizácia bytu (2006).
Kuchyňa: kuchynská linka s bohatým úložným priestorom, zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu) a voľne stojacou kombinovanou chladničkou s mrazničkou.
Kúpeľňa a WC: kúpeľňa vybavená klasickou vaňou a práčkou, toaleta je samostatná (keramická dlažba a obklad).
Úložný priestor a podlahy: vo vstupnej hale sa nachádzajú dve veľkorysé vstavané skrine typu Rolldor; v izbách sú položené laminátové podlahy.
Bytový dom a parkovanie
Panelový bytový dom (kolaudácia v roku 1987) je vo výbornom technickom stave a má za sebou kľúčové rekonštrukcie:
2025: výmena stúpacích rozvodov
2019: inštalácia nového výťahu
2015: oprava strechy
2007: kompletné zateplenie fasády
Parkovanie je priamo pred vchodom do bytového domu v rámci regulovaného rezidentského systému (PAAS).
Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi dynamickým mestským životom a priestorom na oddych:
- V blízkosti nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa a nábrežie Dunaja ako aj obľúbené nákupné centrum Eurovea.
- Šport a relax: priame napojenie na dunajskú hrádzu (beh, cyklistika, korčuľovanie) a blízke Relaxx centrum.
- Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: materské, základné a stredné školy, Ekonomická univerzita, potraviny (Billa, Lidl, Tesco), lekárne, zdravotnícke zariadenia, kaviarne a reštaurácie.
- Dopravná dostupnosť: do Starého Mesta sa dostanete električkou len za 4 minúty, prípadne krátkou prechádzkou cez most. Veľkým benefitom pre motoristov je okamžité napojenie na mestský diaľničný obchvat.
Financovanie
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom úveru. Náš finančný agent vám bezplatne pripraví porovnanie ponúk všetkých bánk a zabezpečí výhodné podmienky úverového financovania.
Poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, notárske poplatky za overenie podpisov a štandardný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, hradí naša realitná kancelária.
Tento byt predstavuje skvelú voľbu pre rodinné bývanie aj ako bezpečnú investíciu na prenájom v lokalite s trvalo vysokým dopytom.
Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet, Optická sieť, Telefón
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Posolda RSc.
AGENT.SK, s. r. o.+4219115... zobraziť číslo
AGENT.SK, s. r. o.
Pribinova 30 • 81109, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Róbert Posolda RSc.
+4219115... zobraziť číslo
