10118 (Ju863B1MfDx) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
AFYREAL predaj 4izb, top lokalita, loggia, pivnica, výťah, výhľad, parkovisko a MHD pod domom, Smolenicka ulica
Smolenická
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280 000 € 3256 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86 m²
Info
AFYREAL predaj perfektný 4izb byt, Smolenicka ulica, Petržalka - top lokalita, 86m2, 6/7 posch., výťah, loggia, pivnica, parkovanie pod domom, nekonečný výhľad, orientácia na dve svetové strany
kompletne zrekonštruovaný bytový dom so slušnými susedmi
cena 280.000,- eur vrátane právneho servisu a poplatkov s katastrom
plocha 86m2 - cistá plocha bytu 81.81m2 bez loggie plus pivnica 1,47m2
loggia, pivnica, výťah
otvorený, ničím nerušený výhľad na východnú a západnú stranu
TOP LOKALITA - praktické bývanie - všetky služby na skok, športové vyžitie, HMD pod domom
Petržalská tržnica, na Bratskej ulici Potraviny Kraj, Drogeria 101,
Nákupné možnosti dopĺňa neďaleké OC Danubia so širokou ponukou obchodov a služieb - Kaufland, Lidl, NAY, JYSK, Action, Tescomu, Orion aj lekárne,
Tesco hypermarket na Panónskej ceste
MHD zastávka pod oknami, Električková zastávka Pajštúnska je približne 10 minút chôdze od domu
lahký prístup na Panónsku - smer most SNP a cetrum, alebo na obchvat smer Rakúsko, Maďarsko
Byt je na 6/7 poschodí
vstupná hala s čiastočne otvorenou stenou do obývacej izby - toto otvorenie perfektne priestor prepojilo a presvetlilo
tri samostatné izby, v každej je skriňa na mieru
kuchyňa je vo veľmi slušnom stave
výstup na zasklenenú loggiu z kuchyne
z kuchyne je nádherný a ničím nerušený výhľad na Rakúsko
rekonštrukcia prebehla cca pred pár rokmi, je jemne "vybývaná", ale vo veľmi zánovnom stave
Názor makléra
prvou veľkou výhodou sú nízke mesačné poplatky správcovi 225,- er z toho do fondu oprav a vykon spravy iba 47,- eur
kvalitu bývania ponúkajú TRI nepriechodné izby – súkromie pre rodinu aj súkromný priestor pre všetkých členov rodiny
OTVORENIE steny medzi obývacou izbou a chodbou - perfektne prepojenie a pocitové optické zväčšenie priestoru
veľká obývacia izba je ideálna na stretávanie celej rodiny
Samostatná kuchyňa s menším jedálenským stolom a s výstupom na loggiu - perfektné miesto na chladenie hrncov v zime, alebo skladovanie ovocia a zeleniny .... alebo si po práci vydýchnuť pri šálke teplého čaju a potichu sledovať nádherné západy slnka
Priestranná vstupná hala s výmerou 11,14 m² – skvelé možnosti na úložné priestory
Oddelená kúpeľňa a WC – praktické pri viacčlennej domácnosti.
Izby na dvoch protiľahlých stranách bytu – možnosť priečneho vetrania, v letných dńoch ľahko spravíte prievan
Dobré nákupné možnosti – KRAJ, Lidl, OC Danubia a Tesco, Tržnica
Dostupná MHD a napojenie na Panónsku cestu a na obchvat
kompletne zrekonštruovaný bytový dom so slušnými susedmi
cena 280.000,- eur vrátane právneho servisu a poplatkov s katastrom
plocha 86m2 - cistá plocha bytu 81.81m2 bez loggie plus pivnica 1,47m2
loggia, pivnica, výťah
otvorený, ničím nerušený výhľad na východnú a západnú stranu
TOP LOKALITA - praktické bývanie - všetky služby na skok, športové vyžitie, HMD pod domom
Petržalská tržnica, na Bratskej ulici Potraviny Kraj, Drogeria 101,
Nákupné možnosti dopĺňa neďaleké OC Danubia so širokou ponukou obchodov a služieb - Kaufland, Lidl, NAY, JYSK, Action, Tescomu, Orion aj lekárne,
Tesco hypermarket na Panónskej ceste
MHD zastávka pod oknami, Električková zastávka Pajštúnska je približne 10 minút chôdze od domu
lahký prístup na Panónsku - smer most SNP a cetrum, alebo na obchvat smer Rakúsko, Maďarsko
Byt je na 6/7 poschodí
vstupná hala s čiastočne otvorenou stenou do obývacej izby - toto otvorenie perfektne priestor prepojilo a presvetlilo
tri samostatné izby, v každej je skriňa na mieru
kuchyňa je vo veľmi slušnom stave
výstup na zasklenenú loggiu z kuchyne
z kuchyne je nádherný a ničím nerušený výhľad na Rakúsko
rekonštrukcia prebehla cca pred pár rokmi, je jemne "vybývaná", ale vo veľmi zánovnom stave
Názor makléra
prvou veľkou výhodou sú nízke mesačné poplatky správcovi 225,- er z toho do fondu oprav a vykon spravy iba 47,- eur
kvalitu bývania ponúkajú TRI nepriechodné izby – súkromie pre rodinu aj súkromný priestor pre všetkých členov rodiny
OTVORENIE steny medzi obývacou izbou a chodbou - perfektne prepojenie a pocitové optické zväčšenie priestoru
veľká obývacia izba je ideálna na stretávanie celej rodiny
Samostatná kuchyňa s menším jedálenským stolom a s výstupom na loggiu - perfektné miesto na chladenie hrncov v zime, alebo skladovanie ovocia a zeleniny .... alebo si po práci vydýchnuť pri šálke teplého čaju a potichu sledovať nádherné západy slnka
Priestranná vstupná hala s výmerou 11,14 m² – skvelé možnosti na úložné priestory
Oddelená kúpeľňa a WC – praktické pri viacčlennej domácnosti.
Izby na dvoch protiľahlých stranách bytu – možnosť priečneho vetrania, v letných dńoch ľahko spravíte prievan
Dobré nákupné možnosti – KRAJ, Lidl, OC Danubia a Tesco, Tržnica
Dostupná MHD a napojenie na Panónsku cestu a na obchvat
Charakteristika
Úžitková plocha:
86 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Viera Lukáčová, RSc RSc
Realitné kancelárie - pobočka+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti280 000 € 3256 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Viera Lukáčová, RSc RSc
Realitné kancelárie - pobočka+421 903... zobraziť číslo
