20517 (JuPhAxbKwTw) • Aktualizovaný: 09. 08. 2026 • 1. publikácia: 09. 08. 2026
5-izbový byt 108,94 m² s balkónom | NOVOSTAVBA Bratislava
-
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
484,990 € 4452 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
108.94 m²
Info
5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | 108,94 m² | 2 PARKOVACIE MIESTA | NOVOSTAVBA | BRATISLAVA – KOPERNÍKOVA
M&M Reality Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s balkónom v komornom developerskom projekte na Koperníkovej ulici v Bratislave.
Byt sa nachádza na poschodí a disponuje úžitkovou plochou 108,94 m². Veľkorysá dispozícia, balkón, dve kúpeľne, moderné technológie a dve parkovacie miesta vytvárajú komfortné rodinné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí.
Zaujímavým bonusom tejto ponuky je, že majiteľ bytu je zároveň vlastníkom strechy nachádzajúcej sa priamo nad bytom, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozícia je prakticky navrhnutá s dôrazom na dostatok priestoru a súkromia a pozostáva z:
priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou,
priameho vstupu z obývacej časti na balkón,
3 samostatných spální,
1 menšej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník, hosťovskú izbu alebo podľa individuálnych potrieb nového majiteľa,
2 kúpeľní, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovým kútom,
WC je súčasťou každej kúpeľne.
Ide o plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, ale zároveň umožňuje pohodlné spojenie bývania a práce z domu.
BALKÓN
Súčasťou bytu je balkón s priamym vstupom z obývacej časti, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie.
BONUS – VLASTNÍCTVO STRECHY
Významným benefitom bytu na poschodí je skutočnosť, že majiteľ bytu je zároveň vlastníkom strechy nachádzajúcej sa priamo nad bytom.
Ide o zaujímavú pridanú hodnotu, ktorá túto nehnuteľnosť odlišuje od bežných bytov v novostavbách.
ŠTANDARD, TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu.
Byt sa predáva v štandarde. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si kúpu ako holobyt alebo sa dohodnúť na kompletnom dokončení na kľúč podľa svojich individuálnych požiadaviek.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na tichej rezidenčnej ulici obklopenej prevažne rodinnými domami, vďaka čomu ponúka pokojné prostredie a príjemnú atmosféru na rodinné bývanie.
Zároveň zostáva zachovaná výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.
Lokalita tak spája pokoj rezidenčného bývania s výhodami života v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
úžitková plocha 108,94 m²
byt na poschodí
balkón
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
3 samostatné spálne + ďalšia menšia izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
vlastníctvo strechy nad bytom
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
plastové okná
predpríprava na klimatizáciu
kvalitná murovaná stavba z keramických tvárnic Porotherm
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s kompletným dokončením
2 parkovacie miesta v cene bytu
pokojná ulica obklopená rodinnými domami
MHD a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA: 484 990 €
V cene bytu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zahrnutý aj kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Všetky fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Slúžia na predstavu o možnom budúcom vzhľade, zariadení a využití nehnuteľnosti. Finálne vyhotovenie sa môže v jednotlivých detailoch od prezentovaných vizualizácií líšiť.
Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo osobnú prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
Ko
5-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 100 m² | NOVOSTAVBA | 108,64 m² | 2 PARKOVACIE MIESTA | BRATISLAVA – KOPERNÍKOVA
M&M Reality Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v komornom developerskom projekte na Koperníkovej ulici v Bratislave.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu komfortu rodinného domu a praktickosti mestského bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 108,64 m² a jeho veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam, vlastnému vonkajšiemu priestoru a dvom parkovacím miestam je byt vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a moderné bývanie v pokojnom prostredí.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti a ponúka:
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s priamym vstupom na terasu a do predzáhradky,
3 samostatné spálne, pričom jedna zo spální disponuje priamym vstupom do záhrady,
1 menšiu samostatnú izbu, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník, hosťovskú izbu alebo podľa individuálnych potrieb nového majiteľa,
2 kúpeľne, pričom jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom,
toaleta je súčasťou každej kúpeľne.
Výsledkom je plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo pre klientov pracujúcich z domu.
PREDZÁHRADKA A TERASA
Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Priamy vstup z obývacej časti na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ďalší priestor na oddych, posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou.
Do záhrady je zároveň možné vstúpiť priamo z jednej zo spální.
ŠTANDARD, TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu.
Byt sa predáva v štandarde. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si kúpu ako holobyt alebo sa dohodnúť na kompletnom dokončení na kľúč podľa svojich individuálnych požiadaviek.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na tichej ulici obklopenej prevažne rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie a dostatok súkromia.
Lokalita zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.
Ide tak o kombináciu pokojného bývania a výhod, ktoré ponúka život v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
úžitková plocha 108,64 m²
súkromná predzáhradka približne 100 m²
terasa s priamym vstupom z obývacej izby
vstup do záhrady aj z jednej zo spální
3 samostatné spálne + ďalšia menšia izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
plastové okná
predpríprava na klimatizáciu
murovaná stavba z keramických tvárnic Porotherm
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s kompletným dokončením
2 parkovacie miesta v cene
tichá rezidenčná ulica obklopená rodinnými domami
kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
dobrá dostupnosť MHD
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA: 524 990 €
V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zahrnutý aj kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Všetky fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Slúžia na predstavu o možnom budúcom vzhľade, zariadení a využití nehnuteľnosti. Finálne vyhotovenie sa môže v jednotlivých detailoch od prezentovaných vizualizácií líšiť.
Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo osobnú prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
Konateľka a realitná maklérka
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
5-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 100 m² | NOVOSTAVBA | 108,64 m² | 2 PARKOVACIE MIESTA | BRATISLAVA – KOPERNÍKOVA
M&M Reality Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v komornom developerskom projekte na Koperníkovej ulici v Bratislave.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu komfortu rodinného domu a praktickosti mestského bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 108,64 m² a jeho veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam, vlastnému vonkajšiemu priestoru a dvom parkovacím miestam je byt vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a moderné bývanie v pokojnom prostredí.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti a ponúka:
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s priamym vstupom na terasu a do predzáhradky,
3 samostatné spálne, pričom jedna zo spální disponuje priamym vstupom do záhrady,
1 menšiu samostatnú izbu, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník, hosťovskú izbu alebo podľa individuálnych potrieb nového majiteľa,
2 kúpeľne, pričom jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom,
toaleta je súčasťou každej kúpeľne.
Výsledkom je plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo pre klientov pracujúcich z domu.
PREDZÁHRADKA A TERASA
Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Priamy vstup z obývacej časti na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ďalší priestor na oddych, posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou.
Do záhrady je zároveň možné vstúpiť priamo z jednej zo spální.
ŠTANDARD, TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu.
Byt sa predáva v štandarde. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si kúpu ako holobyt alebo sa dohodnúť na kompletnom dokončení na kľúč podľa svojich individuálnych požiadaviek.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na tichej ulici obklopenej prevažne rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie a dostatok súkromia.
Lokalita zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.
Ide tak o kombináciu pokojného bývania a výhod, ktoré ponúka život v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
úžitková plocha 108,64 m²
súkromná predzáhradka približne 100 m²
terasa s priamym vstupom z obývacej izby
vstup do záhrady aj z jednej zo spální
3 samostatné spálne + ďalšia menšia izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
plastové okná
predpríprava na klimatizáciu
murovaná stavba z keramických tvárnic Porotherm
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s kompletným dokončením
2 parkovacie miesta v cene
tichá rezidenčná ulica obklopená rodinnými domami
kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
dobrá dostupnosť MHD
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA: 524 990 €
V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zahrnutý aj kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Všetky fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Slúžia na predstavu o možnom budúcom vzhľade, zariadení a využití nehnuteľnosti. Finálne vyhotovenie sa môže v jednotlivých detailoch od prezentovaných vizualizácií líšiť.
Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo osobnú prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
M&M Reality Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s balkónom v komornom developerskom projekte na Koperníkovej ulici v Bratislave.
Byt sa nachádza na poschodí a disponuje úžitkovou plochou 108,94 m². Veľkorysá dispozícia, balkón, dve kúpeľne, moderné technológie a dve parkovacie miesta vytvárajú komfortné rodinné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí.
Zaujímavým bonusom tejto ponuky je, že majiteľ bytu je zároveň vlastníkom strechy nachádzajúcej sa priamo nad bytom, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozícia je prakticky navrhnutá s dôrazom na dostatok priestoru a súkromia a pozostáva z:
priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou,
priameho vstupu z obývacej časti na balkón,
3 samostatných spální,
1 menšej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník, hosťovskú izbu alebo podľa individuálnych potrieb nového majiteľa,
2 kúpeľní, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovým kútom,
WC je súčasťou každej kúpeľne.
Ide o plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, ale zároveň umožňuje pohodlné spojenie bývania a práce z domu.
BALKÓN
Súčasťou bytu je balkón s priamym vstupom z obývacej časti, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie.
BONUS – VLASTNÍCTVO STRECHY
Významným benefitom bytu na poschodí je skutočnosť, že majiteľ bytu je zároveň vlastníkom strechy nachádzajúcej sa priamo nad bytom.
Ide o zaujímavú pridanú hodnotu, ktorá túto nehnuteľnosť odlišuje od bežných bytov v novostavbách.
ŠTANDARD, TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu.
Byt sa predáva v štandarde. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si kúpu ako holobyt alebo sa dohodnúť na kompletnom dokončení na kľúč podľa svojich individuálnych požiadaviek.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na tichej rezidenčnej ulici obklopenej prevažne rodinnými domami, vďaka čomu ponúka pokojné prostredie a príjemnú atmosféru na rodinné bývanie.
Zároveň zostáva zachovaná výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.
Lokalita tak spája pokoj rezidenčného bývania s výhodami života v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
úžitková plocha 108,94 m²
byt na poschodí
balkón
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
3 samostatné spálne + ďalšia menšia izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
vlastníctvo strechy nad bytom
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
plastové okná
predpríprava na klimatizáciu
kvalitná murovaná stavba z keramických tvárnic Porotherm
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s kompletným dokončením
2 parkovacie miesta v cene bytu
pokojná ulica obklopená rodinnými domami
MHD a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA: 484 990 €
V cene bytu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zahrnutý aj kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Všetky fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Slúžia na predstavu o možnom budúcom vzhľade, zariadení a využití nehnuteľnosti. Finálne vyhotovenie sa môže v jednotlivých detailoch od prezentovaných vizualizácií líšiť.
Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo osobnú prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
Ko
5-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 100 m² | NOVOSTAVBA | 108,64 m² | 2 PARKOVACIE MIESTA | BRATISLAVA – KOPERNÍKOVA
M&M Reality Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v komornom developerskom projekte na Koperníkovej ulici v Bratislave.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu komfortu rodinného domu a praktickosti mestského bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 108,64 m² a jeho veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam, vlastnému vonkajšiemu priestoru a dvom parkovacím miestam je byt vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a moderné bývanie v pokojnom prostredí.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti a ponúka:
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s priamym vstupom na terasu a do predzáhradky,
3 samostatné spálne, pričom jedna zo spální disponuje priamym vstupom do záhrady,
1 menšiu samostatnú izbu, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník, hosťovskú izbu alebo podľa individuálnych potrieb nového majiteľa,
2 kúpeľne, pričom jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom,
toaleta je súčasťou každej kúpeľne.
Výsledkom je plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo pre klientov pracujúcich z domu.
PREDZÁHRADKA A TERASA
Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Priamy vstup z obývacej časti na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ďalší priestor na oddych, posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou.
Do záhrady je zároveň možné vstúpiť priamo z jednej zo spální.
ŠTANDARD, TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu.
Byt sa predáva v štandarde. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si kúpu ako holobyt alebo sa dohodnúť na kompletnom dokončení na kľúč podľa svojich individuálnych požiadaviek.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na tichej ulici obklopenej prevažne rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie a dostatok súkromia.
Lokalita zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.
Ide tak o kombináciu pokojného bývania a výhod, ktoré ponúka život v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
úžitková plocha 108,64 m²
súkromná predzáhradka približne 100 m²
terasa s priamym vstupom z obývacej izby
vstup do záhrady aj z jednej zo spální
3 samostatné spálne + ďalšia menšia izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
plastové okná
predpríprava na klimatizáciu
murovaná stavba z keramických tvárnic Porotherm
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s kompletným dokončením
2 parkovacie miesta v cene
tichá rezidenčná ulica obklopená rodinnými domami
kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
dobrá dostupnosť MHD
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA: 524 990 €
V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zahrnutý aj kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Všetky fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Slúžia na predstavu o možnom budúcom vzhľade, zariadení a využití nehnuteľnosti. Finálne vyhotovenie sa môže v jednotlivých detailoch od prezentovaných vizualizácií líšiť.
Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo osobnú prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
Konateľka a realitná maklérka
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
5-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 100 m² | NOVOSTAVBA | 108,64 m² | 2 PARKOVACIE MIESTA | BRATISLAVA – KOPERNÍKOVA
M&M Reality Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v komornom developerskom projekte na Koperníkovej ulici v Bratislave.
Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu komfortu rodinného domu a praktickosti mestského bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 108,64 m² a jeho veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam, vlastnému vonkajšiemu priestoru a dvom parkovacím miestam je byt vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a moderné bývanie v pokojnom prostredí.
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti a ponúka:
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s priamym vstupom na terasu a do predzáhradky,
3 samostatné spálne, pričom jedna zo spální disponuje priamym vstupom do záhrady,
1 menšiu samostatnú izbu, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník, hosťovskú izbu alebo podľa individuálnych potrieb nového majiteľa,
2 kúpeľne, pričom jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovým kútom,
toaleta je súčasťou každej kúpeľne.
Výsledkom je plnohodnotný 5-izbový byt, ktorý poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo pre klientov pracujúcich z domu.
PREDZÁHRADKA A TERASA
Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka s výmerou približne 100 m².
Priamy vstup z obývacej časti na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ďalší priestor na oddych, posedenie, grilovanie či trávenie času s rodinou.
Do záhrady je zároveň možné vstúpiť priamo z jednej zo spální.
ŠTANDARD, TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
Projekt je realizovaný ako kvalitná murovaná novostavba s použitím keramických tvárnic Porotherm.
Byt ponúka:
podlahové vykurovanie,
tepelné čerpadlo,
plastové okná,
predprípravu na klimatizáciu,
kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie,
finálne podlahy,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
dokončené kúpeľne vrátane obkladov, dlažieb a sanity,
vaňu,
sprchový kút,
2 kúpeľne s WC,
2 parkovacie miesta zahrnuté v cene bytu.
Byt sa predáva v štandarde. Budúci majiteľ má zároveň možnosť zvoliť si kúpu ako holobyt alebo sa dohodnúť na kompletnom dokončení na kľúč podľa svojich individuálnych požiadaviek.
LOKALITA
Projekt sa nachádza na tichej ulici obklopenej prevažne rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie a dostatok súkromia.
Lokalita zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.
Ide tak o kombináciu pokojného bývania a výhod, ktoré ponúka život v Bratislave.
HLAVNÉ BENEFITY
5-izbový byt
úžitková plocha 108,64 m²
súkromná predzáhradka približne 100 m²
terasa s priamym vstupom z obývacej izby
vstup do záhrady aj z jednej zo spální
3 samostatné spálne + ďalšia menšia izba
2 kúpeľne s WC
vaňa aj sprchový kút
podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo
plastové okná
predpríprava na klimatizáciu
murovaná stavba z keramických tvárnic Porotherm
možnosť kúpy v štandarde, ako holobyt alebo s kompletným dokončením
2 parkovacie miesta v cene
tichá rezidenčná ulica obklopená rodinnými domami
kompletná občianska vybavenosť v blízkosti
dobrá dostupnosť MHD
KOLAUDÁCIA
Plánovaná kolaudácia projektu: 12/2026.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe.
CENA: 524 990 €
V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta.
V cene je zahrnutý aj kompletný realitný servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, zabezpečenia katastrálneho konania a možnosti bezplatného hypotekárneho poradenstva.
DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K VIZUALIZÁCIÁM
Všetky fotografie interiéru a exteriéru použité v inzeráte sú vizualizácie a majú ilustračný charakter. Slúžia na predstavu o možnom budúcom vzhľade, zariadení a využití nehnuteľnosti. Finálne vyhotovenie sa môže v jednotlivých detailoch od prezentovaných vizualizácií líšiť.
Pre bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo osobnú prezentáciu projektu ma neváhajte kontaktovať.
Michaela Mašeková
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
M&M Reality Group
📞 0914 234 600
✉️ masekovamichaela@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
108.94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Plocha balkónu v m2:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Mašeková
Realitní makléri SR+421 914... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti484,990 € 4452 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Mašeková
+421 914... zobraziť číslo
