0425 (Ju4jUimCntq) • Aktualizovaný: 30. 09. 2025 • 1. publikácia: 29. 09. 2025
5 IZB. PENTHOUSE S TERASAMI V GLÓRII, BA II - RUŽINOV, ID: 0425
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,990 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
258 m²
Info
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom veľkorysý 5-izbový mezonet so šiestimi terasami nachádzajúci sa na najvyšších dvoch podlažiach rezidenčného projektu Glória na Záhradníckej ulici v Bratislave. Vďaka svojej polohe na 26. a 27. nadzemnom podlaží ponúka panoramatické výhľady na mesto, Bratislavský hrad i Kolibu.
Nehnuteľnosť s výmerou 258 m² je obklopená rozsiahlymi exteriérovými plochami s celkovou rozlohou 114 m². Vstupné podlažie (26. NP) disponuje otvorenou dennou zónou, ktorej dominuje štýlová obývacia izba s kamenným obkladom a veľkoformátovými oknami poskytujúcimi neustály kontakt s mestským prostredím. Kuchyňa, vybavená spotrebičmi Miele, je vizuálne oddelená ostrovčekom a plynule prechádza do jedálenskej časti. Na podlaží sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, práčovňa so sprchovým kútom, vstupná hala so zrkadlovou šatníkovou zostavou a hosťovská izba/pracovňa so samostatnou terasou. Dominantou podlažia je priestranná hlavná terasa orientovaná na západ, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie a relax s výhľadom na nové centrum mesta.
Horné podlažie (27. NP) tvorí nočná zóna s tromi spálňami, pričom každá z nich má vlastný vstup na súkromnú terasu. Master bedroom zaujme výnimočným priestorom, dizajnovou kúpeľňou so solitérnou vaňou, hydromasážnym sprchovým kútom, ako aj elegantným walk-in šatníkom so skleneným vstupom. Ďalšie dve spálne sú ideálne ako detské izby, resp. pracovňa a disponujú vlastnými kúpeľňami.
Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie a elegantný dizajn. Kombinácia prírodných materiálov, dreva, kameňa a skla vytvára harmonické, nadčasové bývanie s množstvom úložného priestoru.
Parkovanie je zabezpečené uzatvorenou 2-garážou ako aj 1 parkovacím státím v suteréne bytového domu.
6 terás s nádhernými výhľadmi na všetky svetové strany
interiér plný svetla vďaka veľkoplošným oknám
podlahové vykurovanie
klimatizácia
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Miele
šatníky na mieru vrátane walk-in priestoru
pivničná kobka
súkromná dvojgaráž a ďalšie samostatné parkovacie státie
výborná poloha
energetický certifikát B
Lokalita – Ružinov, Záhradnícka ulica
Záhradnícka ulica patrí medzi etablované mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, trhovisko Miletičova, obchody, kaviarne, školy a zdravotné služby. Projekt Glória je charakteristický svojou výškovou architektúrou, kvalitným štandardom a výhľadmi, ktoré sú v tejto časti mesta neprekonateľné. Výhodou je aj blízkosť business centier v novom downtown-e a rýchly výjazd na diaľnicu D1.
Nehnuteľnosť s výmerou 258 m² je obklopená rozsiahlymi exteriérovými plochami s celkovou rozlohou 114 m². Vstupné podlažie (26. NP) disponuje otvorenou dennou zónou, ktorej dominuje štýlová obývacia izba s kamenným obkladom a veľkoformátovými oknami poskytujúcimi neustály kontakt s mestským prostredím. Kuchyňa, vybavená spotrebičmi Miele, je vizuálne oddelená ostrovčekom a plynule prechádza do jedálenskej časti. Na podlaží sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, práčovňa so sprchovým kútom, vstupná hala so zrkadlovou šatníkovou zostavou a hosťovská izba/pracovňa so samostatnou terasou. Dominantou podlažia je priestranná hlavná terasa orientovaná na západ, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie a relax s výhľadom na nové centrum mesta.
Horné podlažie (27. NP) tvorí nočná zóna s tromi spálňami, pričom každá z nich má vlastný vstup na súkromnú terasu. Master bedroom zaujme výnimočným priestorom, dizajnovou kúpeľňou so solitérnou vaňou, hydromasážnym sprchovým kútom, ako aj elegantným walk-in šatníkom so skleneným vstupom. Ďalšie dve spálne sú ideálne ako detské izby, resp. pracovňa a disponujú vlastnými kúpeľňami.
Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie a elegantný dizajn. Kombinácia prírodných materiálov, dreva, kameňa a skla vytvára harmonické, nadčasové bývanie s množstvom úložného priestoru.
Parkovanie je zabezpečené uzatvorenou 2-garážou ako aj 1 parkovacím státím v suteréne bytového domu.
6 terás s nádhernými výhľadmi na všetky svetové strany
interiér plný svetla vďaka veľkoplošným oknám
podlahové vykurovanie
klimatizácia
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Miele
šatníky na mieru vrátane walk-in priestoru
pivničná kobka
súkromná dvojgaráž a ďalšie samostatné parkovacie státie
výborná poloha
energetický certifikát B
Lokalita – Ružinov, Záhradnícka ulica
Záhradnícka ulica patrí medzi etablované mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, trhovisko Miletičova, obchody, kaviarne, školy a zdravotné služby. Projekt Glória je charakteristický svojou výškovou architektúrou, kvalitným štandardom a výhľadmi, ktoré sú v tejto časti mesta neprekonateľné. Výhodou je aj blízkosť business centier v novom downtown-e a rýchly výjazd na diaľnicu D1.
Charakteristika
Úžitková plocha:
258 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
27
Počet nadzemných podlaží:
27
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2004
Počet izieb / miestností:
5
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
570 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnosti2,990 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
+421 910... zobraziť číslo
