260902 (JulBUjrgCVe) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
4REAL.SK 3-IZBOVÝ BYT 74 M² + LODŽIA 12M², KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE | IVANKA PRI DUNAJI
Okružná
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
287,400 € 3884 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
4REAL.SK ponúka na predaj priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74,11 m² a veľkou, takmer štvorcovou terasou s výmerou 12,3 m², situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Ivanky pri Dunaji.
Byt ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru, komfort a vzdušnosť. Každá spálňa má vlastný šatník, vďaka čomu zostávajú oblečenie aj ostatné veci elegantne ukryté a samotné izby pôsobia čisto a upratane.
Veľkou výhodou je aj orientácia na severovýchod a juhozápad, ktorá prináša príjemné denné svetlo počas rôznych častí dňa.
!! Nehnuteľnosť si môžete pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky – pohodlne z domu ešte pred osobnou obhliadkou.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
- 74,11 m² úžitkovej plochy
- 12,3 m² veľká takmer štvorcová terasa
- samostatný šatník v spálňach
- priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským kútom
- orientácia severovýchod / juhozápad
- klimatizácia Samsung WindFree
- podlahové kúrenie
- vlastný bojler na ohrev teplej vody
- kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi
- kompletne zariadená kúpeľňa
- kvalitné interiérové dvere
- kvalitné podlahy v elegantnom dekore rybej kosti
- veľká terasa poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj stolovanie
- príjemné súkromie bez priameho výhľadu do susedných okien
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
- vstupnej chodby,
- priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom,
- hlavnej spálne s vlastným šatníkom,
- druhej samostatnej izby s vlastným šatníkom,
- kúpeľne,
- veľkej terasy s výmerou 12,3 m².
Dispozícia je navrhnutá tak, aby byt pôsobil vzdušne a zároveň ponúkol maximum praktického úložného priestoru. Šatníky v jednotlivých izbách umožňujú ponechať obytné priestory bez veľkých skríň a nábytku, vďaka čomu izby pôsobia opticky väčšie a upratanejšie.
VEĽKÁ TERASA – VÁŠ VONKAJŠÍ OBÝVACÍ PRIESTOR
Jedným z najväčších benefitov bytu je veľká takmer štvorcová terasa s výmerou 12,3 m².
Ponúka dostatok priestoru na:
- rannú kávu,
- príjemné večerné posedenie,
- stolovanie s rodinou a priateľmi,
- grilovanie,
- oddych a relax,
- vytvorenie vlastnej zelenej alebo oddychovej zóny.
Výhodou je aj súkromie terasy – bez priameho výhľadu do susedných okien, takže si môžete vonkajší priestor užívať nerušene.
MODERNÁ KUCHYŇA A PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ
Centrom bytu je veľkorysý spoločenský priestor, ktorý tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským kútom.
Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Otvorená dispozícia vytvára príjemný priestor na každodenné fungovanie aj stretávanie sa s rodinou či návštevami.
Elegantný vzhľad interiéru dopĺňajú kvalitné podlahy v dekore rybej kosti, kvalitné interiérové dvere a moderné vybavenie.
KOMFORT POČAS CELÉHO ROKA
O príjemnú teplotu v byte sa stará klimatizácia Samsung WindFree a komfortné podlahové kúrenie.
Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný bojler.
VYBAVENIE BYTU
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné vstavané vybavenie:
- vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi,
- walk-in šatníky,
- zariadená kúpeľňa,
- klimatizácia Samsung WindFree,
- kvalitné interiérové dvere,
- kvalitné podlahy v dekore rybej kosti,
- podlahové kúrenie,
- bojler na ohrev teplej vody.
LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI
Ivanka pri Dunaji ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti Bratislavy.
V obci a jej okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, možnosti športového vyžitia aj príjemné miesta na prechádzky a cyklistiku.
Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť letiska.
CENA, PARKOVANIE
Cena bytu: 287 400 €
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Nábytok (info v RK) a spotrebiče: v cene bytu.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
Bližšie informácie v realitnej kancelárii.
Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?
Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas
KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk
Byt ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru, komfort a vzdušnosť. Každá spálňa má vlastný šatník, vďaka čomu zostávajú oblečenie aj ostatné veci elegantne ukryté a samotné izby pôsobia čisto a upratane.
Veľkou výhodou je aj orientácia na severovýchod a juhozápad, ktorá prináša príjemné denné svetlo počas rôznych častí dňa.
!! Nehnuteľnosť si môžete pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky – pohodlne z domu ešte pred osobnou obhliadkou.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
- 74,11 m² úžitkovej plochy
- 12,3 m² veľká takmer štvorcová terasa
- samostatný šatník v spálňach
- priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským kútom
- orientácia severovýchod / juhozápad
- klimatizácia Samsung WindFree
- podlahové kúrenie
- vlastný bojler na ohrev teplej vody
- kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi
- kompletne zariadená kúpeľňa
- kvalitné interiérové dvere
- kvalitné podlahy v elegantnom dekore rybej kosti
- veľká terasa poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj stolovanie
- príjemné súkromie bez priameho výhľadu do susedných okien
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
- vstupnej chodby,
- priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom,
- hlavnej spálne s vlastným šatníkom,
- druhej samostatnej izby s vlastným šatníkom,
- kúpeľne,
- veľkej terasy s výmerou 12,3 m².
Dispozícia je navrhnutá tak, aby byt pôsobil vzdušne a zároveň ponúkol maximum praktického úložného priestoru. Šatníky v jednotlivých izbách umožňujú ponechať obytné priestory bez veľkých skríň a nábytku, vďaka čomu izby pôsobia opticky väčšie a upratanejšie.
VEĽKÁ TERASA – VÁŠ VONKAJŠÍ OBÝVACÍ PRIESTOR
Jedným z najväčších benefitov bytu je veľká takmer štvorcová terasa s výmerou 12,3 m².
Ponúka dostatok priestoru na:
- rannú kávu,
- príjemné večerné posedenie,
- stolovanie s rodinou a priateľmi,
- grilovanie,
- oddych a relax,
- vytvorenie vlastnej zelenej alebo oddychovej zóny.
Výhodou je aj súkromie terasy – bez priameho výhľadu do susedných okien, takže si môžete vonkajší priestor užívať nerušene.
MODERNÁ KUCHYŇA A PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ
Centrom bytu je veľkorysý spoločenský priestor, ktorý tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským kútom.
Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Otvorená dispozícia vytvára príjemný priestor na každodenné fungovanie aj stretávanie sa s rodinou či návštevami.
Elegantný vzhľad interiéru dopĺňajú kvalitné podlahy v dekore rybej kosti, kvalitné interiérové dvere a moderné vybavenie.
KOMFORT POČAS CELÉHO ROKA
O príjemnú teplotu v byte sa stará klimatizácia Samsung WindFree a komfortné podlahové kúrenie.
Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný bojler.
VYBAVENIE BYTU
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné vstavané vybavenie:
- vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi,
- walk-in šatníky,
- zariadená kúpeľňa,
- klimatizácia Samsung WindFree,
- kvalitné interiérové dvere,
- kvalitné podlahy v dekore rybej kosti,
- podlahové kúrenie,
- bojler na ohrev teplej vody.
LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI
Ivanka pri Dunaji ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti Bratislavy.
V obci a jej okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, možnosti športového vyžitia aj príjemné miesta na prechádzky a cyklistiku.
Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť letiska.
CENA, PARKOVANIE
Cena bytu: 287 400 €
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €.
Nábytok (info v RK) a spotrebiče: v cene bytu.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
Bližšie informácie v realitnej kancelárii.
Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI?
Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas
KONTAKT:
Ing. Michal Heteš
0908 777 477
hetes@4real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Heteš
4real.sk s.r.o.+4219087... zobraziť číslo
4real.sk s.r.o.
Mandľová 83A/89 • 85110, Bratislava-Jarovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti287,400 € 3884 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Heteš
+4219087... zobraziť číslo
