(JuaRRvygHjm) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 12. 2025
4i byt s otvorenou dispozíciou a 2 balkónmi v srdci Starého Mesta
Krížna
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Info
SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s otvorenou dispozíciou, dvoma balkónmi, komorou a externou pivničnou kobkou, nachádzajúci sa na Krížnej ulici v Starom Meste Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta a MHD. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom, len s dvoma bytmi na poschodí, a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, vysoké stropy a nepriechodné izby, vďaka čomu je ideálny na rodinné bývanie, prenájom aj kancelárske využitie. Predávaný ako holobyt, zariadenie zobrazené na fotografiách slúži primárne na znázornenie dispozičného a funkčného potenciálu jednotlivých priestorov.
Dispozícia bytu:
• vstupná hala prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• samostatná pracovňa
• kuchyňa s komorou a balkónom orientovaným do Krížnej ulice
• samostatná toaleta
• kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou
• dve nepriechodné spálne, jedna orientovaná do ulice a druhá do vnútrobloku
Rekonštrukcia bytu:
• nové stierky a maľovky
• drevené podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe
• nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC
• kompletné nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače
• nové interiérové dvere
• plastové okná a balkónové dvere
• nový sprchový kút a príprava na práčku so sušičkou
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne domu a rezidenti majú možnosť parkovania formou rezidenčnej karty v chránenom vnútrobloku. Bytový dom sa nachádza na menej frekventovanej ulici so zastávkou ekologickej električkovej dopravy priamo pred domom a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• kompletná rekonštrukcia
• výborná dispozícia s nepriechodnými izbami
• dva balkóny
• nadštandardný úložný priestor
• pokojné a bezpečné prostredie
• možnosť okamžitého bývania
• vhodný na bývanie, prenájom aj kancelárske účely
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.
Dispozícia bytu:
• vstupná hala prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• samostatná pracovňa
• kuchyňa s komorou a balkónom orientovaným do Krížnej ulice
• samostatná toaleta
• kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou
• dve nepriechodné spálne, jedna orientovaná do ulice a druhá do vnútrobloku
Rekonštrukcia bytu:
• nové stierky a maľovky
• drevené podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe
• nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC
• kompletné nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače
• nové interiérové dvere
• plastové okná a balkónové dvere
• nový sprchový kút a príprava na práčku so sušičkou
K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne domu a rezidenti majú možnosť parkovania formou rezidenčnej karty v chránenom vnútrobloku. Bytový dom sa nachádza na menej frekventovanej ulici so zastávkou ekologickej električkovej dopravy priamo pred domom a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• kompletná rekonštrukcia
• výborná dispozícia s nepriechodnými izbami
• dva balkóny
• nadštandardný úložný priestor
• pokojné a bezpečné prostredie
• možnosť okamžitého bývania
• vhodný na bývanie, prenájom aj kancelárske účely
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
1955
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Rovňák
Shark real s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Martin Rovňák
Shark real s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
