LH010 (Ju5vveJO6cC) • Aktualizovaný: 01. 05. 2026 • 1. publikácia: 01. 05. 2026
4-izbový mezonet s garážou, pivnicou a balkónom, Podunajská ul., Bratislava – Podunajské Biskupice
Podunajská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 3082 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116.5 m²
Info
Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový mezonetový byt s vlastnou garážou, balkónom a pivnicou na Podunajskej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice, Bratislava.
Byt sa nachádza na 4. Poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dom je 23-ročná stavba s novou strechou a novým zateplením.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera bytu: 116,50 m²
Balkón (západná orientácia do tichého dvora) 2 m²
Pivničná kobka na prízemí
Samostatná garáž: 16,5 m²
Klimatizácia
Mesačné náklady: cca 310 € / 4 osoby
Predaj vrátane kvalitného talianskeho nábytku a zariadenia
DISPOZÍCIA
Spodné podlažie:
vstupná predsieň
kuchyňa prepojená s obývacou izbou
samostatná spálňa
kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
balkón orientovaný do vnútrobloku
Horné podlažie (podkrovie):
2 samostatné izby (1x so šatníkom)
kúpeľňa s WC a vaňou
samostatný šatník
Okná sú vybavené fóliami proti prehrievaniu. Klimatizačná jednotka je umiestnená na hornom podlaží.
GARÁŽ
samostatne uzamykateľná
vysoké stropy – možnosť dodatočného úložného priestoru
elektrina
možnosť dobudovania nabíjania pre elektromobil
BENEFIT DOMU
Bytový dom disponuje uzavretým súkromným dvorom, ktorý je prístupný len obyvateľom.
Nachádza sa tu detské ihrisko a priestor na grilovanie – ideálne riešenie pre rodiny s deťmi.
LOKALITA – pokoj, zeleň a aktívny život
Podunajská ulica sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci mesta Bratislava.
✔ Výborná občianska vybavenosť
materské a základné školy
obchody a služby
zastávky MHD v pešej dostupnosti
rýchle napojenie na centrum aj obchvat
✔ Blízkosť prírody a športu
Veľkým benefitom je blízkosť Lesopark Vrakuňa, ktorý ponúka:
množstvo zelene
detské ihriská
oddychové zóny
jazero a prírodné prostredie na prechádzky
V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy napojené na hrádzu pri Dunaji, ideálne pre cyklistiku, beh či korčuľovanie.
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a každodenného kontaktu s prírodou.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
rodina s deťmi
klient hľadajúci viac priestoru ako v novostavbe
záujemca, ktorý ocení garáž priamo v dome
klient, ktorý chce bývať v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou
CENA
Cena za uvedený byt je 359.000,-/€ a cena za garáž je 38.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Byt sa nachádza na 4. Poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dom je 23-ročná stavba s novou strechou a novým zateplením.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera bytu: 116,50 m²
Balkón (západná orientácia do tichého dvora) 2 m²
Pivničná kobka na prízemí
Samostatná garáž: 16,5 m²
Klimatizácia
Mesačné náklady: cca 310 € / 4 osoby
Predaj vrátane kvalitného talianskeho nábytku a zariadenia
DISPOZÍCIA
Spodné podlažie:
vstupná predsieň
kuchyňa prepojená s obývacou izbou
samostatná spálňa
kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
balkón orientovaný do vnútrobloku
Horné podlažie (podkrovie):
2 samostatné izby (1x so šatníkom)
kúpeľňa s WC a vaňou
samostatný šatník
Okná sú vybavené fóliami proti prehrievaniu. Klimatizačná jednotka je umiestnená na hornom podlaží.
GARÁŽ
samostatne uzamykateľná
vysoké stropy – možnosť dodatočného úložného priestoru
elektrina
možnosť dobudovania nabíjania pre elektromobil
BENEFIT DOMU
Bytový dom disponuje uzavretým súkromným dvorom, ktorý je prístupný len obyvateľom.
Nachádza sa tu detské ihrisko a priestor na grilovanie – ideálne riešenie pre rodiny s deťmi.
LOKALITA – pokoj, zeleň a aktívny život
Podunajská ulica sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci mesta Bratislava.
✔ Výborná občianska vybavenosť
materské a základné školy
obchody a služby
zastávky MHD v pešej dostupnosti
rýchle napojenie na centrum aj obchvat
✔ Blízkosť prírody a športu
Veľkým benefitom je blízkosť Lesopark Vrakuňa, ktorý ponúka:
množstvo zelene
detské ihriská
oddychové zóny
jazero a prírodné prostredie na prechádzky
V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy napojené na hrádzu pri Dunaji, ideálne pre cyklistiku, beh či korčuľovanie.
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a každodenného kontaktu s prírodou.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
rodina s deťmi
klient hľadajúci viac priestoru ako v novostavbe
záujemca, ktorý ocení garáž priamo v dome
klient, ktorý chce bývať v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou
CENA
Cena za uvedený byt je 359.000,-/€ a cena za garáž je 38.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Charakteristika
Úžitková plocha:
116.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok kolaudácie:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
310 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne
Garage area:
16.5 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti359,000 € 3082 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
