1008192 (Jun8MpOZoFP) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
4-IZBOVÝ BYT S TERASOU V EXKLUZÍVNEJ VILE | KARLOVA VES
Nad Ostrovom
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
529,000 € 3715 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142.41 m²
Info
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný v reprezentatívnej vile v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží disponuje úžitkovou plochou 121,41 m² a priestrannou terasou s výmerou 21 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Veľkou výhodou je priamy výstup na pozemok a bezprostredný kontakt so zeleňou. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložného priestoru a príjemné presvetlenie denným svetlom.
121,41 m² úžitkovej plochy | Terasa 21 m² | Pozemok 911 m² | Wellness a bazén
HLAVNÉ BENEFITY
• Možnosť využívať vonkajší bazén
• Wellness zóna s vírivkou a saunou
• Fitness miestnosť
• Pokojná rezidenčná lokalita Karlova Ves
• Garážové a vonkajšie parkovanie
• Výborné spojenie súkromia a komfortu
WELLNESS A RELAX
Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitné zázemie pre oddych a aktívny životný štýl:
• Vonkajší bazén
• Upravený pozemok s dostatkom súkromia
PARKOVANIE
• Možnosť parkovania v garáži
• Ďalšie parkovacie miesta na pozemku
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• Stavebný materiál: tehla
• Vykurovanie: plynový kotol a radiátory
• Okná: plastové
• Mestský vodovod
• Verejná kanalizácia
• Elektrina a plyn
• Prístup po asfaltovej komunikácii
Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme.
LOKALITA
Nad Ostrovom patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prostredí rodinných domov, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť lesoparku, turistických a cyklistických trás.
SÚČASNÝ STAV
Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome skolaudovanom v roku 1998 a užívanom ako samostatné bytové jednotky. V súčasnosti je možné kúpiť celý rodinný dom alebo po dohode aj jednotlivé byty samostatne.
Uvedená cena zahŕňa jednu bytovú jednotku vrátane podielu na spoločnom zázemí a pozemku s výmerou 911 m². Súčasťou spoločných priestorov je samostatné podlažie s výmerou 136,40 m², v ktorom sa nachádza garáž, sklad, práčovňa, kuchynka, sauna, fitness centrum a technické zázemie domu.
NAŠE SLUŽBY
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží disponuje úžitkovou plochou 121,41 m² a priestrannou terasou s výmerou 21 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie. Veľkou výhodou je priamy výstup na pozemok a bezprostredný kontakt so zeleňou. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložného priestoru a príjemné presvetlenie denným svetlom.
121,41 m² úžitkovej plochy | Terasa 21 m² | Pozemok 911 m² | Wellness a bazén
HLAVNÉ BENEFITY
• Možnosť využívať vonkajší bazén
• Wellness zóna s vírivkou a saunou
• Fitness miestnosť
• Pokojná rezidenčná lokalita Karlova Ves
• Garážové a vonkajšie parkovanie
• Výborné spojenie súkromia a komfortu
WELLNESS A RELAX
Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitné zázemie pre oddych a aktívny životný štýl:
• Vonkajší bazén
• Upravený pozemok s dostatkom súkromia
PARKOVANIE
• Možnosť parkovania v garáži
• Ďalšie parkovacie miesta na pozemku
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• Stavebný materiál: tehla
• Vykurovanie: plynový kotol a radiátory
• Okná: plastové
• Mestský vodovod
• Verejná kanalizácia
• Elektrina a plyn
• Prístup po asfaltovej komunikácii
Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme.
LOKALITA
Nad Ostrovom patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prostredí rodinných domov, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Milovníkov športu a prírody poteší blízkosť lesoparku, turistických a cyklistických trás.
SÚČASNÝ STAV
Byt sa nachádza vo veľkom rodinnom dome skolaudovanom v roku 1998 a užívanom ako samostatné bytové jednotky. V súčasnosti je možné kúpiť celý rodinný dom alebo po dohode aj jednotlivé byty samostatne.
Uvedená cena zahŕňa jednu bytovú jednotku vrátane podielu na spoločnom zázemí a pozemku s výmerou 911 m². Súčasťou spoločných priestorov je samostatné podlažie s výmerou 136,40 m², v ktorom sa nachádza garáž, sklad, práčovňa, kuchynka, sauna, fitness centrum a technické zázemie domu.
NAŠE SLUŽBY
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
142.41 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1997
Rok kolaudácie:
1998
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
21 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti529,000 € 3715 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
