6027420 (JuXZlBcp7Sv) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 22. 04. 2026
4-izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami na Kolibe
Na varte
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
570,000 € 4750 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Info
Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj priestranný, svetlý a skvele dispozične riešený 4-izbový byt s úžitkovou plochou 119,94 m2 v projekte Koliba Minergo na ulici Na Varte, v bytovom dome s výťahom na 2. poschodí z celkovo 4.poschodí.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 7,8 m2, umiestnená v podzemnej garáži hneď pri parkovacích miestach (už zahrnutá v cene).
Orientácia bytu
Byt je otočený na tri svetové strany: obývacia izba na východ, kuchyňa na sever, dve spálne na severozápad a jedna na severovýchod, čo zabezpečuje slnečné presvetlenie počas celého dňa.
Dispozícia bytu
Priestranná predsieň (18,53 m2) so vstavanou skriňou
Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou (32,49 m2) a kuchyňou (7,61 m2)
Tri samostatné spálne (vhodné aj ako detská izba, pracovňa alebo šatník) (20,26 m2, 17,21 m2, 14,63 m2)
Kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchovým kútom (7,48 m2)
Samostatné hosťovské WC s bidetovou sprškou a umývadlom (1,73 m2)
Terasa (8,41m2) s výhľadom na mesto a prírodu, so vstupom z obývacej izby
Stav bytu a vybavenie
Byt sa predáva nezariadený, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi.
Drevené dubové podlahy, gresové obklady, hliníkové okná.
Vykurovanie a chladenie tepelnými čerpadlami s rekuperáciou.
Stav bytového domu
Energeticky úsporný komplex Koliba Minergo ocenený CE.ZA.AR v roku 2011 a cenou ARCH za architektúru od ateliéru hantabal architekti, skolaudovaný v roku 2011.
Parkovanie
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, prístupová cesta do garáže je v zime vyhrievaná.
Cena za 1 parkovacie miesto: 30 000 €.
Lokalita
Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Je známa svojím tichým prostredím v blízkosti lesa a výbornou dostupnosťou do centra (iba pár minút autom či priamym spojom MHD). Neďaleko je tiež populárna Kamzík s množstvom možností na prechádzky, cyklotrasy a voľnočasové aktivity.
Predajná cena už zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.
Broker Consulting poskytuje kompletný právny servis, bezpečnú úschovu kúpnej ceny, zastúpenie na katastri a pomoc s prepisom energií.
V prípade potreby Vám zabezpečíme aj kompletný finančný servis - pomôžeme s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujeme my a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit plnej výške vrátený na váš účet.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 7,8 m2, umiestnená v podzemnej garáži hneď pri parkovacích miestach (už zahrnutá v cene).
Orientácia bytu
Byt je otočený na tri svetové strany: obývacia izba na východ, kuchyňa na sever, dve spálne na severozápad a jedna na severovýchod, čo zabezpečuje slnečné presvetlenie počas celého dňa.
Dispozícia bytu
Priestranná predsieň (18,53 m2) so vstavanou skriňou
Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou (32,49 m2) a kuchyňou (7,61 m2)
Tri samostatné spálne (vhodné aj ako detská izba, pracovňa alebo šatník) (20,26 m2, 17,21 m2, 14,63 m2)
Kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchovým kútom (7,48 m2)
Samostatné hosťovské WC s bidetovou sprškou a umývadlom (1,73 m2)
Terasa (8,41m2) s výhľadom na mesto a prírodu, so vstupom z obývacej izby
Stav bytu a vybavenie
Byt sa predáva nezariadený, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi.
Drevené dubové podlahy, gresové obklady, hliníkové okná.
Vykurovanie a chladenie tepelnými čerpadlami s rekuperáciou.
Stav bytového domu
Energeticky úsporný komplex Koliba Minergo ocenený CE.ZA.AR v roku 2011 a cenou ARCH za architektúru od ateliéru hantabal architekti, skolaudovaný v roku 2011.
Parkovanie
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, prístupová cesta do garáže je v zime vyhrievaná.
Cena za 1 parkovacie miesto: 30 000 €.
Lokalita
Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Je známa svojím tichým prostredím v blízkosti lesa a výbornou dostupnosťou do centra (iba pár minút autom či priamym spojom MHD). Neďaleko je tiež populárna Kamzík s množstvom možností na prechádzky, cyklotrasy a voľnočasové aktivity.
Predajná cena už zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.
Broker Consulting poskytuje kompletný právny servis, bezpečnú úschovu kúpnej ceny, zastúpenie na katastri a pomoc s prepisom energií.
V prípade potreby Vám zabezpečíme aj kompletný finančný servis - pomôžeme s vybavením hypotéky na danú nehnuteľnosť, prípadne s predajom vašej súčasnej nehnuteľnosti. V prípade, že Vám hypotéku vybavujeme my a dôjde k jej neschváleniu, bude Vám rezervačný depozit plnej výške vrátený na váš účet.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
8 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Hrončeková
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti570,000 € 4750 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Hrončeková
0901 714... zobraziť číslo
