F003-114-DOCEa (JukVTH_hRLo) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2025
4 izbový byt s garážou, Clementisova ulica, Chrenová, Nitra
Clementisova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235 000 € 2282 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Info
F003-114-DOCEa
Na predaj priestranný 4 iizbový byt s garážou v meste Nitra, mestská časť Chrenová, Clementisova ulica.
ROZLOHA:
▪ rozloha bytu: 103 m²
▪ rozloha garáže: 15,5 m² (4,7 × 3,3 m)
POSCHODIE:
▪ poschodie: 1. z 2
DISPOZÍCIA:
▪ vstupná chodba
▪ samostatné WC
▪ kuchyňa s praktickou oddelenou špajzou
▪ kúpeľňa
▪ obývacia izba
▪ 3 samostatné nepriechodné izby
▪ loggia s výhľadom do zelene
▪ garáž: murovaná, situovaná priamo v bytovom dome
▪ benefit: možnosť využívania záhrady za bytovým domom
STAV A POTENCIÁL BYTU:
▪ štádium: holobyt – pôvodný vyprataný stav pred rekonštrukciou
▪ jedinečná možnosť vytvoriť si interiér a štandard presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti búracích prác
▪ veľkorysá výmera 103 m² umožňuje moderné dispozičné riešenia (napr. otvorený koncept dennej časti)
▪ benefit: šetrí čas aj financie za odstraňovanie starého zariadenia
BYTOVÝ DOM:
▪ konštrukcia: kvalitná a poctivá stavba z kombinácie tehly a kvádra s výbornými tepelno-akustickými vlastnosťami
▪ charakter: komorné bývanie s nízkym počtom bytov (len 2 poschodia)
▪ udržiavaný, čistý a slušný vchod s bezproblémovými susedmi
▪ komunitná záhrada za domom vhodná na oddych, kávu či posedenie na čerstvom vzduchu
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
▪ lokalita: Clementisova ulica – jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Chrenovej
▪ prostredie: množstvo zelene a kľudná atmosféra rodinného charakteru
▪ občianska vybavenosť: kompletné služby v pešej dostupnosti niekoľkých minút
▪ v tesnej blízkosti: materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská
▪ dopravná dostupnosť: bezproblémové napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY:
▪ pre rodiny s deťmi hľadajúce veľkorysý priestor, vlastnú garáž a bezpečné prostredie so záhradou a ihriskami
▪ pre náročných klientov, ktorí odmietajú kompromisy a chcú si navrhnúť vlastné bývanie v prémiovej lokalite
▪ pre každého, kto ocení výhody bývania v byte s atmosférou a benefitmi domu (garáž, záhrada, nízka zástavba)
DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV:
▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná
▪ nemá ťarchy ani bremená
KONTAKT:
▪ Mário Tkáč: realitný maklér
▪ Finanzpartner reality
▪ mobil: 0948 125 135
▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk
▪ web: fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Na predaj priestranný 4 iizbový byt s garážou v meste Nitra, mestská časť Chrenová, Clementisova ulica.
ROZLOHA:
▪ rozloha bytu: 103 m²
▪ rozloha garáže: 15,5 m² (4,7 × 3,3 m)
POSCHODIE:
▪ poschodie: 1. z 2
DISPOZÍCIA:
▪ vstupná chodba
▪ samostatné WC
▪ kuchyňa s praktickou oddelenou špajzou
▪ kúpeľňa
▪ obývacia izba
▪ 3 samostatné nepriechodné izby
▪ loggia s výhľadom do zelene
▪ garáž: murovaná, situovaná priamo v bytovom dome
▪ benefit: možnosť využívania záhrady za bytovým domom
STAV A POTENCIÁL BYTU:
▪ štádium: holobyt – pôvodný vyprataný stav pred rekonštrukciou
▪ jedinečná možnosť vytvoriť si interiér a štandard presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti búracích prác
▪ veľkorysá výmera 103 m² umožňuje moderné dispozičné riešenia (napr. otvorený koncept dennej časti)
▪ benefit: šetrí čas aj financie za odstraňovanie starého zariadenia
BYTOVÝ DOM:
▪ konštrukcia: kvalitná a poctivá stavba z kombinácie tehly a kvádra s výbornými tepelno-akustickými vlastnosťami
▪ charakter: komorné bývanie s nízkym počtom bytov (len 2 poschodia)
▪ udržiavaný, čistý a slušný vchod s bezproblémovými susedmi
▪ komunitná záhrada za domom vhodná na oddych, kávu či posedenie na čerstvom vzduchu
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
▪ lokalita: Clementisova ulica – jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Chrenovej
▪ prostredie: množstvo zelene a kľudná atmosféra rodinného charakteru
▪ občianska vybavenosť: kompletné služby v pešej dostupnosti niekoľkých minút
▪ v tesnej blízkosti: materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská
▪ dopravná dostupnosť: bezproblémové napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY:
▪ pre rodiny s deťmi hľadajúce veľkorysý priestor, vlastnú garáž a bezpečné prostredie so záhradou a ihriskami
▪ pre náročných klientov, ktorí odmietajú kompromisy a chcú si navrhnúť vlastné bývanie v prémiovej lokalite
▪ pre každého, kto ocení výhody bývania v byte s atmosférou a benefitmi domu (garáž, záhrada, nízka zástavba)
DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV:
▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná
▪ nemá ťarchy ani bremená
KONTAKT:
▪ Mário Tkáč: realitný maklér
▪ Finanzpartner reality
▪ mobil: 0948 125 135
▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk
▪ web: fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
103 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mário Tkáč
Nitra09481251... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Wilsonovo nábrežie 152/62 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti235 000 € 2282 €/m²
Kontakt na predajcu
Mário Tkáč
Nitra09481251... zobraziť číslo
