145-133483 (JukNwFODPg1) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
4-izb.byt, 77m2, ROZVODNÁ ul., BA III/Kramáre, balkón, klimatizácia, pivnica, krásny výhľad
Rozvodná
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
312,000 € 4052 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
RE/MAX ponúka na predaj tichý, svetlý a vynovený 4-izbový byt s nádherným výhľadom, na Rozvodnej ulici, v mestskej časti Bratislava Nové mesto/Kramáre - BA III. Bytový sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, zasadený medzi rodinnými domami na skok od lesa a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou tohoto bytu je jeho dispozičné riešenie, priestranný zasklený balkón a klimatizácia.
V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami.
BYT
ulica Rozvodná (Nové mesto/Kramáre – BA III)
Byt: 4-izbový
Plocha: byt 69,39m2, balkón 6,08m2, pivnica 1,71m2
Poschodie: 4
Parkovanie: v okolí domu – je zabezpečené formou rezidenčného parkovania + PAAS
Konštrukcia domu: Panel
Stav bytu: REKONŠTRUKCIA - 2026
Klimatizácia
Popis
Vstupná priestranná chodba s walk-in šatníkom a oddeleným pracovným kútom, kuchynský kút spojený s priestrannou obývačkou, 3x izba, kúpeľňa s WC, zasklený balkón, pivnica
Tento svetlý a tichý byt bol vynovený v roku 2026. V celom byte sú plastové okná s roletami. V kúpeľni a WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v bielom dekore a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. WC je závesné (zn.GEBERIT). Na chodbe pri vstupe sa nachádza walk-in šatník a praktický oddelený pracovný kút. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami v bielom dekore o a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V izbách a v kuchyni je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je biela kuchynská linka so svetlou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, indukčná biela varná doska, zabudovaný digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Byt disponuje priestranným zaskleným balkónom s krásnym výhľadom na okolie a mesto. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia. Bytový dom je zasadený v zástavbe rodinných domov v lokalite s množstvom zelene. Táto lokalita poteší najmä milovníkov prírody, turistiky alebo cyklistiky. Zároveň výborná dostupnosť do centra Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý, svetlý a za domom sa nachádza detské ihrisko a parky s oddychovými zónami.
DOM (panel)
Slušný a čistý vchod
Parkovanie v okolí domu – PAAS
Elektrický vrátnik
Výťah 2X (osobný, nákladný)
VYBAVENOSŤ/OKOLIE
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, nemocnica, obchody, les, kaviarne, detské ihriská, MHD…
TENTO PRÍJEMNÝ 4-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU
312 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad)
V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami.
BYT
ulica Rozvodná (Nové mesto/Kramáre – BA III)
Byt: 4-izbový
Plocha: byt 69,39m2, balkón 6,08m2, pivnica 1,71m2
Poschodie: 4
Parkovanie: v okolí domu – je zabezpečené formou rezidenčného parkovania + PAAS
Konštrukcia domu: Panel
Stav bytu: REKONŠTRUKCIA - 2026
Klimatizácia
Popis
Vstupná priestranná chodba s walk-in šatníkom a oddeleným pracovným kútom, kuchynský kút spojený s priestrannou obývačkou, 3x izba, kúpeľňa s WC, zasklený balkón, pivnica
Tento svetlý a tichý byt bol vynovený v roku 2026. V celom byte sú plastové okná s roletami. V kúpeľni a WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v bielom dekore a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. WC je závesné (zn.GEBERIT). Na chodbe pri vstupe sa nachádza walk-in šatník a praktický oddelený pracovný kút. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami v bielom dekore o a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V izbách a v kuchyni je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je biela kuchynská linka so svetlou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, indukčná biela varná doska, zabudovaný digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Byt disponuje priestranným zaskleným balkónom s krásnym výhľadom na okolie a mesto. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia. Bytový dom je zasadený v zástavbe rodinných domov v lokalite s množstvom zelene. Táto lokalita poteší najmä milovníkov prírody, turistiky alebo cyklistiky. Zároveň výborná dostupnosť do centra Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý, svetlý a za domom sa nachádza detské ihrisko a parky s oddychovými zónami.
DOM (panel)
Slušný a čistý vchod
Parkovanie v okolí domu – PAAS
Elektrický vrátnik
Výťah 2X (osobný, nákladný)
VYBAVENOSŤ/OKOLIE
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, nemocnica, obchody, les, kaviarne, detské ihriská, MHD…
TENTO PRÍJEMNÝ 4-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU
312 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad)
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Plocha balkónu v m2:
6.08 m²
Cellar area:
1.71 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mário Fliega
REMAX Vista+4219498... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Košická 56/5590 0 • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti312,000 € 4052 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mário Fliega
+4219498... zobraziť číslo
