17273 (JuWeHvYlKyA) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 11. 05. 2026
3izb.byt vo vyhľadávanej lokalite na predaj , Staré Mesto- KE
Československej armády
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,900 € 3597 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65.3 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na ulici Československej armády, Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome s novým výťahom a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dispozície a skvelej dostupnosti do centra mesta.
Byt má úžitkovú plochu 65,3 m² (vrátane pivnice 3 m²) a priestrannú loggiu o výmere 5,25 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná, menené ističe a ďalšie staršie rekonštrukcie. Byt pôsobí veľmi príjemne, je teplý, suchý, svetlý a má veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
priestranná obývacia izba (22,2 m²)
dve samostatné izby (12,2 m² a 14,25 m²)
jedna izba so vstupom na loggiu
kuchyňa (4,88 m²)
kúpeľňa a samostatné WC (3,53m2)
predsieň (5,25 m²)
Veľkou výhodou sú zachovalé pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a eleganciu. Dispozícia zároveň umožňuje prepojenie kuchyne s obývacou izbou a vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Umakartové jadro ponúka možnosť realizácie kúpeľne a kuchyne presne podľa vlastného vkusu.
Výhody bytu:
• tehlový byt vo výbornej lokalite
• veľká 5 m loggia
• bezbariérový prístup do bytového domu aj bytu
• nový výťah priamo od prízemia
• osobné vlastníctvo bez tiarch
• pivnica a spoločné úložné priestory
• možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho
Bytový dom je udržiavaný, vybavený kamerovým systémom, novými schránkami, zvončekmi a vstupom na čip. V suteréne sa nachádzajú pivnice, sušiareň a ďalšie úložné priestory.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, električky, autobusy, reštaurácie, kaviarne, Fitness centrum, potraviny FRESH a Milk Agro, zdravotné stredisko, amfiteáter či obchodné centrum TIP TOP, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Lekárska fakulta, technická UNI, UPJŠ, nemocnica . Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne.
Cena: 234 900 € vrátane kompletného právneho servisu, služieb a odmeny pre sprostredkovateľa. Dohoda na cene možná.
S nami máte bezpečnú kúpu, poradenstvo, služby potrebné k prevodu vlastníckych práv na katastri, právny servis, pomôžeme s vybavením úveru, odporučíme dodávateľov služieb k spokojnému nasťahovaniu a bývaniu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku: 0907 139 838 – Krkošková, REOS estate
Byt má úžitkovú plochu 65,3 m² (vrátane pivnice 3 m²) a priestrannú loggiu o výmere 5,25 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná, menené ističe a ďalšie staršie rekonštrukcie. Byt pôsobí veľmi príjemne, je teplý, suchý, svetlý a má veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
priestranná obývacia izba (22,2 m²)
dve samostatné izby (12,2 m² a 14,25 m²)
jedna izba so vstupom na loggiu
kuchyňa (4,88 m²)
kúpeľňa a samostatné WC (3,53m2)
predsieň (5,25 m²)
Veľkou výhodou sú zachovalé pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a eleganciu. Dispozícia zároveň umožňuje prepojenie kuchyne s obývacou izbou a vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Umakartové jadro ponúka možnosť realizácie kúpeľne a kuchyne presne podľa vlastného vkusu.
Výhody bytu:
• tehlový byt vo výbornej lokalite
• veľká 5 m loggia
• bezbariérový prístup do bytového domu aj bytu
• nový výťah priamo od prízemia
• osobné vlastníctvo bez tiarch
• pivnica a spoločné úložné priestory
• možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho
Bytový dom je udržiavaný, vybavený kamerovým systémom, novými schránkami, zvončekmi a vstupom na čip. V suteréne sa nachádzajú pivnice, sušiareň a ďalšie úložné priestory.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, električky, autobusy, reštaurácie, kaviarne, Fitness centrum, potraviny FRESH a Milk Agro, zdravotné stredisko, amfiteáter či obchodné centrum TIP TOP, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Lekárska fakulta, technická UNI, UPJŠ, nemocnica . Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne.
Cena: 234 900 € vrátane kompletného právneho servisu, služieb a odmeny pre sprostredkovateľa. Dohoda na cene možná.
S nami máte bezpečnú kúpu, poradenstvo, služby potrebné k prevodu vlastníckych práv na katastri, právny servis, pomôžeme s vybavením úveru, odporučíme dodávateľov služieb k spokojnému nasťahovaniu a bývaniu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku: 0907 139 838 – Krkošková, REOS estate
Charakteristika
Úžitková plocha:
65.3 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Krkošková, REOS estate
Realitní makléri SR09071398... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti234,900 € 3597 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Krkošková, REOS estate
Realitní makléri SR09071398... zobraziť číslo
