3823 (JuewkUvJLD5) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
3i byt s lodžiou 11m2, výhľadom, pri parku | Beňovského, BAIV | Garáž
Beňovského
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,500 € 3654 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76.5 m²
Info
Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej a mimoriadne zelenej časti Dúbravky – na Beňovského ulici. Lokalita je ideálna pre rodiny vďaka bezprostrednej blízkosti parkov a ihrísk, pričom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchly výjazd na diaľnicu, čo oceníte pri každodennom dochádzaní.
Byt s celkovou plochou 65,14 m² (vrátane pivnice cca 2,5 m²) sa nachádza na 8. poschodí z 12. Orientácia bytu je ideálnym kompromisom – kým východné slnko vás ráno príjemne prebudí v spálňach a obývačke, južná detská izba presvetlí domov aj v popoludňajších hodinách, no v dennej časti pritom zachováva komfortnú klímu bez letného prehrievania. Dominantou bytu je veľkorysá lodžia (11,40 m²), ktorá lemuje celý byt a ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta a Kamzík.
Byt prešiel v roku 2020 poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• kompletnú výmenu elektrických rozvodov a kabeláže
• modernizáciu kúpeľne
• sadrokartónové podhľady v celom byte
• osadenie bezpečnostných protipožiarnych dverí
• inštaláciu výkonnej klimatizácie, ktorá zabezpečí komfort aj v letných mesiacoch
• maximalizáciu úložných priestorov
• dostatok praktických úložných priestorov s dôrazom na funkčnosť a čistý vzhľad interiéru
Bytový dom:
• panelový objekt z obdobia výstavby Dúbravky (cca 1979)
• kompletná revitalizácia pred cca 10 rokmi: zateplenie, nové balkóny, výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu a výťahov
Garáž: K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž (17,99 m²) na Bagarovej ulici. Ide o mimoriadny benefit, či už pre parkovanie alebo ako bezpečný skladovací priestor. Cena garáže: 49 500 € (kúpa garáže nie je podmienkou).
Byt s celkovou plochou 65,14 m² (vrátane pivnice cca 2,5 m²) sa nachádza na 8. poschodí z 12. Orientácia bytu je ideálnym kompromisom – kým východné slnko vás ráno príjemne prebudí v spálňach a obývačke, južná detská izba presvetlí domov aj v popoludňajších hodinách, no v dennej časti pritom zachováva komfortnú klímu bez letného prehrievania. Dominantou bytu je veľkorysá lodžia (11,40 m²), ktorá lemuje celý byt a ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta a Kamzík.
Byt prešiel v roku 2020 poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• kompletnú výmenu elektrických rozvodov a kabeláže
• modernizáciu kúpeľne
• sadrokartónové podhľady v celom byte
• osadenie bezpečnostných protipožiarnych dverí
• inštaláciu výkonnej klimatizácie, ktorá zabezpečí komfort aj v letných mesiacoch
• maximalizáciu úložných priestorov
• dostatok praktických úložných priestorov s dôrazom na funkčnosť a čistý vzhľad interiéru
Bytový dom:
• panelový objekt z obdobia výstavby Dúbravky (cca 1979)
• kompletná revitalizácia pred cca 10 rokmi: zateplenie, nové balkóny, výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu a výťahov
Garáž: K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž (17,99 m²) na Bagarovej ulici. Ide o mimoriadny benefit, či už pre parkovanie alebo ako bezpečný skladovací priestor. Cena garáže: 49 500 € (kúpa garáže nie je podmienkou).
Charakteristika
Úžitková plocha:
76.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
1979
Plocha lodžie:
11.4 m²
Cellar area:
2.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
18 m²
Vybavenie:
Garáž, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti279,500 € 3654 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
